部分户型面宽较大,如 138㎡联排别墅有 10 米面宽大横厅,阳光能直接照进客厅深处;185㎡联排别墅客厅面宽达 12 米,连接 50㎡南向庭院,视野开阔。
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别名:梦珠里,璟云里加入本地买房群
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9分
综合评分青浦好评榜4名,超过青浦86%的楼盘
低密纯联排社区:项目容积率仅0.41,是上海少有的纯联排社区,没有高层楼栋。在“禁墅令”背景下,这样的低密社区愈发稀缺,具有较高的保值增值潜力,业主能享受充足的阳光、开阔的视野和更强的私密性。中式建筑与园林风格:建筑采用经典的白墙黛瓦设计,搭配深灰色屋檐、木质窗棂和门楼,还原江南民居的素雅庄重。园林由非遗香山帮匠人打造,以苏州留园为蓝本,呈现一轴三园五景的布局,飞檐戗角、抱鼓石门、雕花窗棂等细节尽显苏式美学韵味。
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- 2025-09-05
- 2025-08-30
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• 地理位置优越:地处上海青浦区重点打造的生态宜居板块,紧邻城市森林公园与天然水系,既能享受自然静谧,又可便捷衔接城市生活。 • 交通出行便捷:距离17号线朱家角站仅步行1.2公里,在建的示范区线未来可直达虹桥枢纽;自驾通过沪渝高速、绕城高速等,能快速抵达大虹桥区域及主城各处。 产品与社区 • 户型设计优质:户型多样,涵盖115-230㎡的三居至五居等多种选择,全南向设计为主,采光出色,且空间布局合理,动静分区明确,部分户型带私家庭院、观景露台或灵活改造空间,得房率最高达90%。 • 低密社区环境:容积率仅0.41,建筑密度低,大部分空间为绿化景观,邀请非遗香山帮匠人复刻苏州园林元素;规划联排别墅、叠拼洋房等低密产品,楼间距最大达60米,保障采光、视野与私密性
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璟云里立足青浦朱家角,紧邻淀山湖,以0.41超低容积率的新中式院墅为核心竞争力,在区域内堪称稀缺。国企打造叠加部分实景呈现,660万起的总价适配改善需求。 产品力亮眼,涵盖89㎡洋房、125-215㎡叠拼与联排,得房率达80%-85%。叠墅赠庭院、联排带5.7米挑高地下室,6.8米横厅搭配全南设计,居住舒适度拉满。社区由香山帮匠人打造苏式园林,生态氛围优越。 交通上,距17号线朱家角站约1.5公里,有接驳车,自驾35分钟可达虹桥枢纽。周边万达茂、复旦附中青浦分校等配套成熟,近朱家角古镇,休闲便利。 需注意总价偏高,地铁需接驳。整体适合追求低密中式居住感、看重生态与品质的改善家庭。
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楼盘概述:璟雲里,新房价格52000元/㎡,楼盘项目位于:上海-青浦-朱家角-上海青浦区朱家角绿湖路360弄(绿舟路口)。户型2-4室、建面76-174㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等璟雲里楼盘信息,关注吉屋上海璟雲里!