上海买房 >上海新房 >青浦新房 >璟雲里

更新于 2025-10-21 18:26:39

预售证号:青浦房管(2025)预字0000105号 查看全部图片(130)
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璟雲里

别名:梦珠里,璟云里
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在售 别墅 中式地产 低密社区 小户型 花园洋房
参考均价 52000元/㎡ 价格有效期:2025.10.17-2025.11.16 降价通知 咨询底价
楼盘户型 2室(1) 、 3室(8) 、 4室(1) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2025-05-01 新开盘通知
楼盘地址 上海青浦区朱家角绿湖路360弄(绿舟路口) 发地址到手机
人多力量大,一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价
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楼盘户型
2室(1) 3室(8) 4室(1)
全部户型
璟雲里4室2厅2卫120㎡户型图 在售 4室2厅2卫 120㎡ 624万 咨询底价
璟雲里2室2厅1卫76㎡户型图 在售 2室2厅1卫 76㎡ 395万 咨询底价
璟雲里3室2厅2卫91㎡户型图 在售 3室2厅2卫 91㎡ 473万 咨询底价
楼盘评测报告

9

综合评分
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9

青浦好评榜4名,超过青浦86%的楼盘

低密纯联排社区:项目容积率仅0.41,是上海少有的纯联排社区,没有高层楼栋。在“禁墅令”背景下,这样的低密社区愈发稀缺,具有较高的保值增值潜力,业主能享受充足的阳光、开阔的视野和更强的私密性。中式建筑与园林风格:建筑采用经典的白墙黛瓦设计,搭配深灰色屋檐、木质窗棂和门楼,还原江南民居的素雅庄重。园林由非遗香山帮匠人打造,以苏州留园为蓝本,呈现一轴三园五景的布局,飞檐戗角、抱鼓石门、雕花窗棂等细节尽显苏式美学韵味。
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  • • 地理位置优越:地处上海青浦区重点打造的生态宜居板块,紧邻城市森林公园与天然水系,既能享受自然静谧,又可便捷衔接城市生活。 • 交通出行便捷:距离17号线朱家角站仅步行1.2公里,在建的示范区线未来可直达虹桥枢纽;自驾通过沪渝高速、绕城高速等,能快速抵达大虹桥区域及主城各处。 产品与社区 • 户型设计优质:户型多样,涵盖115-230㎡的三居至五居等多种选择,全南向设计为主,采光出色,且空间布局合理,动静分区明确,部分户型带私家庭院、观景露台或灵活改造空间,得房率最高达90%。 • 低密社区环境:容积率仅0.41,建筑密度低,大部分空间为绿化景观,邀请非遗香山帮匠人复刻苏州园林元素;规划联排别墅、叠拼洋房等低密产品,楼间距最大达60米,保障采光、视野与私密性

  • 璟云里立足青浦朱家角,紧邻淀山湖,以0.41超低容积率的新中式院墅为核心竞争力,在区域内堪称稀缺。国企打造叠加部分实景呈现,660万起的总价适配改善需求。 产品力亮眼,涵盖89㎡洋房、125-215㎡叠拼与联排,得房率达80%-85%。叠墅赠庭院、联排带5.7米挑高地下室,6.8米横厅搭配全南设计,居住舒适度拉满。社区由香山帮匠人打造苏式园林,生态氛围优越。 交通上,距17号线朱家角站约1.5公里,有接驳车,自驾35分钟可达虹桥枢纽。周边万达茂、复旦附中青浦分校等配套成熟,近朱家角古镇,休闲便利。 需注意总价偏高,地铁需接驳。整体适合追求低密中式居住感、看重生态与品质的改善家庭。

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  • 部分户型面宽较大,如 138㎡联排别墅有 10 米面宽大横厅,阳光能直接照进客厅深处;185㎡联排别墅客厅面宽达 12 米,连接 50㎡南向庭院,视野开阔。

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  • 215㎡临湖院墅(总价 1300 万起):配置星空露台与地下会所,临湖楼栋溢价 30%,为高净值客群定制

    全部3个回答>
  • 以 “淀山湖 - 社区 - 庭院” 为脉络,构建三级景观体系。借势淀山湖 800 米生态资源,在社区主入口设置观湖平台。社区内形成 “水 - 街 - 巷 - 院” 的景观序列,每户庭院均设计水景、花木、铺装,形成私家景观空间。

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璟雲里

在售 别墅 中式地产 低密社区 小户型 花园洋房
均价 52000元/㎡ 降价通知
户型 2室(1)  3室(8)  4室(1)  余房查询
地址 上海青浦区朱家角绿湖路360弄(绿舟路口) 发地址到手机
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楼盘概述:璟雲里,新房价格52000元/㎡,楼盘项目位于:上海-青浦-朱家角-上海青浦区朱家角绿湖路360弄(绿舟路口)。户型2-4室、建面76-174㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等璟雲里楼盘信息,关注吉屋上海璟雲里!