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保利光合上城/跃城

别名：元江雅苑

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在售住宅地铁沿线低密社区品牌地产

参考均价 65000元/㎡ 价格有效期：2026.09.26-2026.10.26 降价通知咨询底价

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最近开盘 2024-10-27 新开盘通知

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在售 3室2厅2卫 106㎡约689万咨询底价

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楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

闵行好评榜1名，超过闵行100%的楼盘

保利+申通地铁双国企联合开发，百万方滨水TOD综合体，保利自持物业上城容积率1.42小高层；跃城容积率1.13纯洋房，低密，得房率高，无消防连廊自带光合里商业街区、约20万方滨水公园，签约闵行实验小学精装交付，中央空调+地暖+新风，Well+光合生活体系15号线元江路站，大零号湾科创板块，科创人才自住需求强

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牧国冻置业管家

2026-09-20 16:09:21

闵行元江路TOD，保利央企开发，现房，款清即可入住，不用等待交付。步行约200‑300米到15号线元江路站，5站到徐汇，紫竹、漕河泾、上海南火车站通勤友好。百万方光合大盘，自带约20万方滨水公园，跑道、草坪等实景已落地，休闲资源强。规划闵行实验小学教育集团托管（新房不承诺学区），配社区商业、幼儿园；主力93‑134㎡三房四房，精装配齐中央空调、地暖、新风；近期优惠力度大，同环线地铁现房里总价门槛有竞争力。
牧国冻置业管家

2026-08-26 16:05:43

1、保利 + 申通双国央企，交付安全；紧邻**15 号线元江路站**，直达徐汇漕河泾，通勤便利 2、自带 20 万方滨水公园、规划商业 + 学校，大零号湾科创红利加持，自住配套预期充足 3、精装带三大件；上城小高层、跃城**容积率 1.13 纯洋房，居住舒适度高**，得房率优秀
牧国冻置业管家

2026-07-12 17:21:11

核心优势：距同济附属嘉定实验九年制约 300 米，目送式上学；周边汽车博览公园、高尔夫球场，生态资源充足。精装配中央空调、地暖、新风，3500 元 /㎡标准；高层 84-110㎡三房总价 275 万起，叠墅 122-150㎡带庭院 / 露台，总价 470 万起，产品线覆盖刚需、改善。
牧国冻置业管家

2026-07-12 17:19:51

容积率仅 1.13 主城稀缺低密，6-11 层纯洋房，一梯两户无连廊，社区整体抬高 1.2 米；南区已现房交付得房率 82%-85%，层高 3.05 米，93-143㎡三四房，总价 505 万起，单价低于上城；距地铁约 700 米，需短途步行
牧国冻置业管家

2026-05-24 16:47:39

闵行 15 号线元江路 TOD 双盘，跃城是 1.13 超低密纯洋房（505 万起），上城是 2.1-2.3 容积率小高层（580 万起）；双国企（保利 + 申通地铁）护航、准现房、自带商业 + 20 万方滨水公园，自住强、投资稳；短板在物业费高、部分临路噪音、周边界面一般，适合徐家汇 / 前滩通勤、预算 500-1000 万的刚改家庭。
牧国冻置业管家

2026-04-17 11:31:47

同属闵行颛桥百万方滨水 TOD、保利 + 申通双国央企、15 号线元江路站真地铁盘，上城是地铁上盖小高层（均价 6.99 万 /㎡、准现房）、跃城是 1.13 超低密纯洋房（均价 6.5 万 /㎡、现房 / 准现房）；505 万起上车、精装三大件、全维配套、交付零风险，是500-900 万、闵行 / 漕河泾 / 紫竹自住、看重地铁 + 低密 + 央企安全的优选；短板是周边界面一般、学区普通、增值中等、部分临路噪音、跃城清盘房源少、上城密度更高。
牧国冻置业管家

2026-03-06 17:40:33

位置：闵行颛桥，15 号线双柏路站约 500 米（步行 7-8 分钟）产品：15-16 层小高层 + 7 层洋房，容积率 2.0，人车分流户型：98-129㎡精装 3-4 房，无连廊 + 类一梯一户，得房率高价格：均价约 6.99 万 /㎡，总价 630-910 万，精装交付交付：2027 年底，央企保利开发，交付有保障亮点：1500㎡煦・club（恒温泳池 + 双球馆）、双滨水景观、全明户型 + 多飘窗
牧国冻置业管家

2025-12-07 15:48:38

约 20 万方光合公园无缝接壤，内设健身步道、亲子乐园、湿地景观，相当于 14 个标准足球场，生态资源稀缺。建面约 93-134㎡三至四房，得房率约 78%-83%，高于同区域传统高层 5%-8%；93㎡三开间朝南 + 6.2 米双联阳台，100㎡四开间朝南 + 6.8 米宽厅，134㎡四开间朝南 + 7 米景观阳台，空间利用率高。德系精装：日立中央空调、全屋地暖、霍尼韦尔新风三大件，西门子厨卫三件套，唯宝智能马桶（主卫），高仪恒温淋浴系统，精装标准越级。
牧国冻置业管家

2025-11-06 16:26:56

双轨 TOD + 通勤便捷：占据 5 号线与 15 号线双轨交汇节点，5 号线颛桥站距项目 600 米，15 号线元江路站步行 800 米，早高峰 25 分钟可达徐家汇。通过专属连廊实现 “出地铁即到家”，12 条公交线路覆盖周边，自驾依托沪闵公路、金都路，快速衔接主城核心。全龄户型 + 空间能打：主力户型 93-130㎡三四房，得房率表现优异，空间设计贴合家庭真实需求。93㎡三房三开间朝南，15㎡主卧可容纳大床与书桌，L 型厨房动线顺畅；115㎡三房南北通透，3.9 米宽厅搭配 1.8 米阳台，主卧套房带步入式衣帽间；130㎡四房四开间朝南，12 米采光面，适配三代同堂。精装高配 + 居住舒适：装修选用汉斯格雅、杜拉维特、西门子等一线品牌，搭配立邦环保乳胶漆，配置中央空调、地暖与智能家居系统。细节设计贴心，厨房有 2 厘米高挡水条，卫生间做干湿分离与防滑砖，全屋飘窗兼具实用与收纳功能。
孟献斌

2025-10-23 10:23:08

1. 通勤优先型闵行纯正TOD盘，15号线旁步行8分钟可达，地下连廊无缝进站[__LINK_ICON]。户型实用，精装带三大件，刚需通勤族上车友好，唯现阶段配套待成熟。 2. 改善宜居型央企开发，滨水景观+规划公园，居住环境优质[__LINK_ICON]。户型得房率高，南北通透，智能精装交付，适合看重居住品质、能接受配套成长周期的家庭。 3. 客观综合型近地铁，交通便捷，户型与精装品质在线，生态规划亮眼[__LINK_ICON]。但目前周边多产业园，大型商业、学校等配套暂不成熟，需长期等待。

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问有人知道保利光合上城/跃城的售楼部电话吗？

答

保利光合上城/跃城看房，初步踩盘，请致电售楼处电话：4007638577,011911吉屋官方认证，报价以案场为准，不妨去售楼处实地看一遍了解项目详情。
全部3个回答>
问上海保利光合上城/跃城户型怎么样？

答

保利光合上城/跃城售楼电话4007638577,011911，买房资质与贷款规则以当地最新规定为准。
全部3个回答>
问请问保利光合上城/跃城售楼处电话？

答

看保利光合上城/跃城可致电售楼处电话：4007638577,011911认证，均价约69000元/平，品牌地产，地铁沿线，地址上海闵行区颛桥兰莲路168弄、167弄，精装修，房源报价可先问，以现场当天公示为准，可电话确认细节，以现场为准，以现场为准。
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