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保利光合上城/跃城

别名：元江雅苑

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在售住宅地铁沿线低密社区品牌地产

参考均价 69900元/㎡ 价格有效期：2025.09.16-2025.10.16 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(10) 、 4室(3) 余房查询成交价查询

最近开盘 2024-10-27 新开盘通知

楼盘地址 上海闵行区颛桥兰莲路168弄、167弄 发地址到手机

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3室(10) 4室(3)

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在售 3室2厅2卫 106㎡约741万咨询底价

在售 3室2厅1卫 95㎡约664万咨询底价

在售 3室2厅1卫 97㎡约678万咨询底价

楼盘评测报告

8.7分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

闵行好评榜15名，超过闵行0%的楼盘

闵行主城核心15号线地铁上盖，5站徐汇9站前滩，央企保利&申通地铁双巨擘打造，约百万方TOD超级大城。

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陈士康置业管家

2025-09-24 17:00:41

上海保利光合上城是闵行区的热门楼盘，以下是其最新点评：好评 - 交通优势显著[__LINK_ICON]：与15号线元江路站零距离接驳，真正实现出小区门进地铁站，通勤十分便捷。15号线作为上海的“科创+生活双轴”，可快速通达漕河泾科创园、紫竹高新区、徐家汇等多个核心区域，还能与9条轨交换乘。此外，周边还有规划中的23号线，未来交通将更加便利。 - 户型设计合理[__LINK_ICON]：主打93-134㎡三至四房全能户型，500万+就能拿下93㎡精装三房，性价比高。全系精装交付，配备地暖、中央空调、新风系统“三大件”。93㎡户型全明设计、三开间朝南，采光面超9米，得房率约78%，比同区域高层高5%-8%。 - 配套设施完善[__LINK_ICON]：项目由保利与申通地铁联合开发，打造约40万方的滨水TOD综合体，将住宅、商业、办公等多种功能有机融合。周边有20万方滨水双公园，包括滨水景观公园和体育主题公园，环境优美。还签约了闵行实验教育集团，教育资源有保障。 - 品牌实力雄厚[__LINK_ICON]：由央企保利开发，品牌信誉度高，建筑质量和后期服务有保障。差评 -
朱海燕

2023-09-13 18:49:05

国家级科创园区：紫竹高新开发区、漕河泾开发区、虹桥经济技术开发区。9座高校10大校区：上海交通大学闵行校区、华东师范大学闵行校区、华东理工大学徐汇校区、上海师范大学徐汇校区、上海应用技术大学徐汇校区、上海对外经贸大学古北校区、上海工程技术大学仙霞路校区、华东师范大学中北校区、同济大学沪西校区、上海大学宝山校区。
朱海燕

2023-08-18 18:43:11

提到保利不得不提TOD保利·光合上城可以说是当前上海TOD品类的绝对首选！5站徐汇，9站前滩，自带约20万方滨水公园，最新推出的约139m²公园景观楼王，一经亮相，就吸引全城火爆追捧，成为上海139产品段改善人居的头号选择！保利这次还主动做了主题规划，包含五大主题五大轴，覆盖文化、体育、商业、康养、公共服务等业态。不得不说是真的香啊
胡梦云

2023-07-19 10:52:09

保利光合臻上城地铁站仅2站之隔的位置，二手单价突破10万/㎡，保利光合上城园仅约6.9万/㎡单价，倒挂3万/㎡。总价729万起在保利光合上城能一步到位买大四房，在古美却只能买100㎡不到三房。距离15号线元江路地铁站，直线距离仅约150米，真正地铁好房，5站徐汇，7站张江。虹梅南路高架旁，3个红绿灯上中环，古美、前滩等中环节点，极速通达，保利光合上城项目北侧地块，成功引进上海市闵行区实验小学教育集团。咫尺优质名校，让很多父母都很动心，在上海，距离地铁约200米以内的住宅少之又少。保利联发·光合臻园，距15号线元江路站仅约150米，是市面上少有的步行进站真地铁房！5站直达徐汇，3个红绿灯上中环。同时，15号线与11条轨交换乘，性价比高，地铁房，又是大开发商
唐勇

2023-07-13 11:54:18

保利光合上城是真不错！地铁上盖，交通方便，以后TOD商业运营了，出门即商业！小区旁边拥有双主题滨水公园，20万方公园中还拥有两大不同主题的滨水公园，集观光、休闲、运动、文化为一体。约3万方潮流运动公园，将运动基因与公园森态完美融合，成为一处兼顾功能需求与景观品质，适用业主体育运动休闲的场所。
唐勇

2023-07-08 09:48:20

位于闵行核心的保利·光合上城可以说是当前上海TOD品类的绝对首选！5站徐汇，9站前滩，自带约20万方滨水公园，最新推出的约139m²公园景观楼王，一经亮相，就吸引全城火爆追捧，成为上海139产品段改善人居的头号选择！

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问保利光合上城/跃城什么时候开盘？保利光合上城/跃城怎么样

答

保利光合上城/跃城的开盘时间是2023年12月！这个项目可是有着金色中环+南北黄金轴线的区位优势，规划设计上更是采用了TOD5.0新物种概念，涵盖了住宅、商业、办公、公寓、教育、文化、生态等多重业态，极具未来感！
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问保利光合上城/跃城怎样

答

保利光合上城/跃城位于闵行兰莲路168弄，规划面积272711平米，绿化率为35.00%。项目具有金色中环+南北黄金轴线的区位优势，15号线地铁上盖，交通便利。建筑风格独特，采用三层立体城市功能叠造的设计理念，打造生态底盘。预计2023年12月19日开盘，2026年03月30日交房。参考均价65000元/平米，共有2124户，21栋，提供4364个车位。售楼处电话为4007638577转011911，物业公司为保利物业，物业费为5.80。
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问保利光合上城多少钱一平方？

答

保利光合上城的单价是69900元/平米。保利光合上城是一个集住宅、商业、办公、公寓、教育、文化、生态等多重业态于一体的综合项目。它位于闵行兰莲路168弄，规划面积为24849平米，绿化率达到35.00%。项目特色包括金色中环+南北黄金轴线的区位优势，15号线地铁上盖，以及20万方滨水双公园等景观特色。
全部2个回答>