上海恒都云湾怎么样值得买吗-恒都云湾优缺点楼盘评测-吉屋网

恒都云湾楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.3

产品力

10.0

配套价值

9.0

区域价值

9.0

项目亮点

恒都·云湾的亮点是丰富的教育资源。松江新城依托大学城资源，从幼儿园到高中全龄段教育资源分布在项目周围，让居民无论家有何龄的子女，都能方便地享受到优质的教育。周边还有茸树幼儿园、华师大松江实验学校、赫贤学校（原赫德双语学校），为孩子们提供多样化的学习机会。

区域价值

恒都云湾位于

恒都·云湾所处的中山街道既处于松江新城都芯，又受到松江南站第一波辐射利好，多重利好叠加，未来前景可期！

恒都云湾规划

恒都·云湾规划打造成为松江双河景，新菁英活力纯低密社区，占地约4.5万方，容积率约1.6，其中可售户数544户。住区内立体园林景观布局，两大中轴公园，移步异景。另外住区还自带会所与社区活动中心，进阶生活享受。

新房均价二手房均价

本楼盘11月均价

47100元/㎡环比：0.00%

松江新城新房11月均价

54114元/㎡环比：0.00%

松江新房11月均价

38883元/㎡环比：0.00%

上海新房11月均价

55656元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

恒都云湾周边交通、商业、教育、医疗、生态资源都很丰富，生活气息非常浓厚。

配套价值

恒都·云湾位于松江新城都芯中山街道，氤氲深厚历史人文底蕴。医疗配套方面，周边有上海市第一人民医院（三级甲等综合性医院）、上海中医药大学附属医院（三级甲等综合性中医医院），为健康生活保驾护航。商业配套方面，附近有万达广场、印象城、开元地中海等多商业汇聚。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

松江新城定位“现代化宜居城市”，各项配套能级综合实力稳居前列，城市环境、教育、医疗、购物等配套资源已达到很高的水平，繁华配套无需等待。

楼栋分析

项目占地面积：约27619.6㎡；总建筑面积：约68214.63㎡；规划：6幢7-16F住宅；共计：580户，其中商品住宅544套；户型：72-92㎡；容积率：1.6；绿地率：35%；地下停车位：598个。

户型分析

楼盘户型

2室(2) 3室(1)

查看全部户型 >

2室 2厅 1卫在售

建筑面积：73㎡ / 正南

约344万/套
2室 2厅 1卫在售

建筑面积：74㎡ / 正南

约348万/套

户型分析

建面约92㎡的3房户型，实现了三开间朝南的格局，采用飞机户型的设计。厨房+餐厅+客厅+大面积观景阳台一体化，公区连成一线，尺度感和空间感更胜一筹。进一步观察细节，独立的玄关设计、客卫干湿分离，皆是更高利用率的设计。

恒都云湾

在售住宅

参考价格：47100元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2023-04-20

开盘通知

楼盘地址：上海松江新城茸惠南路58弄

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9.7 楼盘综合评分

上海恒都云湾楼盘评测报告，以专业视角告诉您恒都云湾怎么样，恒都云湾值得买吗？吉屋小编根据恒都云湾的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。恒都云湾综合评分9.3分，其中产品力10.0分、配套价值9.0分、区域价值9.0分。