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泗泾绿中海

在售配套成熟现房大型社区景观居所

别名：绿中海

2024年03月15日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 011140

泗泾绿中海楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.3

产品力

9.0

配套价值

10.0

区域价值

9.0

项目亮点

上海泗泾绿中海是一个300多万级的高品质住宅项目，其在外立面的打造上采用了石材，这在同类项目中非常罕见。每幢楼的四个方向共有11条从底部到顶部的巴西进口石材，使建筑外立面更加立体感十足，既高端大气又经久耐用。这种石材打造的外立面不仅提升了社区的整体形象，也成为了未来业主身份的象征。

区域价值

泗泾绿中海位于

泗泾绿中海位于上海市松江区泗泾沪松公路2512号，地理位置优越，周边交通便利。该楼盘距离上海轨道交通9号线泗泾站仅有1.5公里，步行约半个小时即可到达。此外，该楼盘周边还有多条公交线路，可直达上海市区各大商圈和景区，生活便捷。

泗泾绿中海规划

该项目占地面积达130544平米，规划面积为52217平米，容积率为2.50，绿化率高达35.00%。该楼盘规划有1249户，分布在9栋板楼中。物业费为0元/m²/月，车位数为地下1250个。

新房均价二手房均价

本楼盘05月均价

44149元/㎡环比：0.00%

泗泾新房05月均价

64050元/㎡环比：0.00%

松江新房05月均价

52182元/㎡环比：0.00%

上海新房05月均价

61902元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

泗泾绿中海规划了多个公共活动场所，包括公园、游泳池、健身房等，满足了业主多样化的休闲娱乐需求。此外，该楼盘还规划了地下车库，可提供大量的车位，为业主的停车问题提供了便利。

配套价值

小区北侧的鼓浪路，商店、超市、肯德基等配套齐备，满足各类生活所需。同时，项目自带沿街商铺，整体的配套十分完善。医疗配套方面，泗泾医院现已是二级甲等综合性医院，计划建成第二批上海市区域医疗中心。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

配套醇熟，自带沿街商铺，高性价比+强产品力+高能级轨交，已经让很多购房者青睐于泗泾绿中海。然而放眼社区周边配套，不用等待的醇熟生活氛围同样亮眼！

楼栋分析

小区采用南低北高的错落设计，从而保证了每幢楼采光和视野。小区整体地势抬高约2.2米，地下车库抬高1米，小区受外界干扰小的同时也有效隔离外界尘土、噪音，提高了小区整体的私密性和居住的纯粹性，小区整体更加安全。

户型分析

楼盘户型

2室(2) 3室(2)

查看全部户型 >

2室 2厅 1卫在售

建筑面积：87㎡ / 正南

约380万/套
2室 2厅 1卫在售

建筑面积：89㎡ / 正南

约393万/套

户型分析

产品方面，项目目前在售建面约87-133㎡2-3房，总价仅约378万起！目前市面上新房层高的平均数约2.95米，泗泾绿中海3.1米的层高整体感受更开阔，敞亮。

泗泾绿中海

在售住宅

参考价格：44149元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2023-06-30

开盘通知

楼盘地址：上海市松江区泗泾沪松公路2512号

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