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泗泾绿中海

别名：绿中海山水苑

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在售住宅配套成熟现房大型社区景观居所

参考均价 33000元/㎡ 价格有效期：2026.08.06-2026.09.05 降价通知咨询底价

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最近开盘 2023-06-30 新开盘通知

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在售 2室2厅1卫 87㎡约380万咨询底价

在售 2室2厅1卫 89㎡约393万咨询底价

在售 3室2厅2卫 124㎡约547万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

松江好评榜7名，超过松江74%的楼盘

宝路集团绿中海系作品，2024年12月精装现房，即买即办证，无交付、减配风险，70年纯商品房无保障房混居，圈层纯粹社区整体抬高2.2米，35%绿化率，新中式U型滨水中央园林，配6000㎡双私享会所，内设恒温泳池、健身、球类、亲子活动室，仅业主使用层高3.1米，三玻两腔隔音窗，精装配齐中央空调、地暖、新风、全屋净水，厨卫一线品牌，得房率81%-85%

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牧国冻置业管家

2026-07-15 14:21:55

精装现房，2024 年底已交付，即买即办证，无延期减配风险，纯住宅无底商干扰居住安静。 3.1 米层高，得房率约 81%；5000 元 /㎡精装配齐中央空调、地暖、新风，干挂石材外立面质感强
牧国冻置业管家

2026-06-15 15:05:09

- 社区配套豪华，居住舒适：自带双会所、恒温泳池、健身房、儿童乐园；纯住宅无底商，35%绿化率，新中式园林静谧。 - 生活配套成熟，古镇氛围：位于泗泾古镇核心，3公里内三湘商业广场、菜场、便利店；对口泗泾实验学校。
牧国冻置业管家

2026-05-29 14:34:25

超高得房率 + 3.1 米层高，空间感强：得房率 81%（远超同类 70%），3.1 米层高不压抑，同面积显大。 5000 元 /㎡高标精装，全配拎包：中央空调 + 地暖 + 新风三合一，科勒卫浴、西门子家电、智能门锁，精装无减配。现房 + 纯住宅 + 会所泳池，居住舒适：2024.6 交付、实景现房、零烂尾；纯住宅无底商、安静；自带恒温泳池、健身房、双会所、儿童乐园。
牧国冻置业管家

2026-04-17 14:58:11

现房 + 高得房 + 高配精装：现房即买即住、无交付风险；得房率约 81%（行业罕见）、层高 3.1 米；精装含东芝中央空调、安泽电地暖、阿鲁克系统窗、干挂石材外立面，双会所（恒温泳池）、古北物业（4 元 /㎡/ 月）。户型实用、总价友好：主力87-89㎡2 房（380 万起）、124-133㎡3 房（545 万起）；均价4.3 万 /㎡，三开间朝南、全明通透、空间利用率高。配套成熟、自驾便捷：近泗泾古镇、三湘广场、大橘印象荟；对口泗泾实验学校 / 永悦小学；近 9 号线、嘉闵高架 / G60，自驾通达虹桥 / 市区快。
牧国冻置业管家

2026-03-08 16:38:21

3.1 米层高（常规 2.9 米），装完地暖 + 中央空调仍显开阔不压抑。得房率81%-85%，远超市场平均 75%-78%，空间利用率极高。精装标准约5000 元 /㎡，标配东芝中央空调 + 安泽电地暖，含樱花厨电、和成卫浴、智能马桶、洗碗机等，拎包入住。户型方正，89㎡两房紧凑实用，124-133㎡三房南北通透、宽景阳台，适配家庭全周期。
牧国冻置业管家

2026-01-12 15:41:06

价格与优惠：均价约 4.34 万 /㎡，总价 378 万起，较周边二手房（如保利翡丽公馆约 5.3 万 /㎡）与新房（招商时代潮派约 5 万 /㎡）有明显价格优势；推出 “买毛坯送装修”、95 折、最高 15 万家电补贴等优惠，降低购房成本。社区与景观：双会所（含恒温泳池、健身房、儿童游乐区），“一轴多园” 景观（中央瀑布、U 型水系、8 大主题花园），社区整体抬高 2.2 米，人车分流，防洪防潮；自带 1.2 万方沿街商业，满足日常。
牧国冻置业管家

2025-12-11 15:19:37

高得房率 + 产品力突出：得房率约 81%，高于同区域高层约 8%，3.1 米层高，空间感强；87-89㎡2 房南北通透、全屋飘窗，124-133㎡3 房四开间朝南、双阳台，LDK 一体化设计，适配刚需 / 刚改。精装标准约 5000 元 /㎡，含东芝中央空调、安泽电地暖、樱花厨电四件套（洗碗机 + 蒸烤一体机）、HCG 智能马桶等，品牌配置到位。准现房 + 社区配套扎实：实景呈现，双会所（含恒温泳池、健身房）、“一轴多园” 景观（中央瀑布、U 型水系、8 大主题花园），社区整体抬高 2.2 米，人车分流，防洪防潮，居住舒适度与安全性有保障。自带 1.2 万方沿街商业，周边三湘商业广场、保利悦活荟等成熟，教育有泗泾第五幼儿园、泗泾实验学校等，生活便利。
牧国冻置业管家

2025-11-06 17:26:16

高得房率 + 空间优化：得房率达 81%，远超同区域 75%-78% 的常规水平。通过短肢剪力墙结构、核心筒优化等设计，减少墙体占用与公摊面积，87㎡户型实际使用面积堪比常规 94㎡产品，额外多出约 5.1㎡实用空间。3.1 米层高搭配叠合楼板与分层管线排布技术，装完地暖、中央空调后净高仍超 2.9 米，无压抑感。现房精装 + 高性价比：现房交付可实地核查品质，无需漫长等待，拎包即住。5000 元 /㎡豪装标准，配备德国威乐地暖分水器等高端部件，标配中央空调、地暖与新风系统。均价约 4.2 万 /㎡，90㎡精装三房 358 万起，对比周边次新房 6 万 /㎡的挂牌价，价格优势显著，且总价低于同区域毛坯房 + 自行装修的综合成本。
吴晶伟

2025-09-24 16:41:08

得房率高，如 89㎡三房两卫得房率达 85%，远超同类高层产品。120㎡四房电梯洋房客厅面宽 4.2 米，部分户型带有大阳台，实用性强。配有双会所，一个包含恒温泳池、健身房等，另一个有儿童游乐区、绘本馆等，还设有中央泳池，采用德国进口水循环系统。
唐勇

2023-07-08 10:51:38

泗泾绿中海论地段，项目位于泗泾，咫尺城心；论产品，项目豪装配置，精致园林；论诚意，项目已是准现房，所见即所得；更重要的是，总价仅约378万起一个堪称“无死角”的优质置业机遇

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问泗泾绿中海房屋质量怎么样？

答

关注泗泾绿中海有一阵了，综合来看在上海算性价比高的。咨询可以去探探，均价约32000元/平，容积率3，绿化率35%，70年产权，带装修，开发商台湾宝路集团，在售，配套成熟，现房，大型社区，景观居所，中式地产，人车分流，品牌地产，健身跑道，小户型，户型2-3室，项目建面159000㎡，建面约87-133㎡，2022-06-01开盘，2024-06-01交房，泗泾绿中海周边配套与交通可参考实际建成情况。
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问泗泾绿中海售楼处电话是多少？

答

想了解泗泾绿中海售楼处电话？4007638577,011140。别名绿中海山水苑，位于松江，地址上海松江区泗泾沪松公路2512号，均价约32000元/平，容积率3，70年产权，2022-06-01开盘，配套成熟，现房，大型社区，景观居所，中式地产，人车分流，品牌地产，健身跑道，小户型，户型2-3室，户型建面约87-133㎡，项目总建面约15.9万㎡。
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问泗泾绿中海这个楼盘适合什么样的人买？

答

泗泾 9 号线租房需求稳定，87㎡两房、124㎡三房出租流通性强；现房精装省去软装投入，板块价格倒挂、抗跌性更强；适合持有 5 年以上、不做短期套利，看重低门槛现房、产业人口持续支撑租赁需求的稳健买家。
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