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泗泾绿中海

别名：绿中海山水苑

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在售住宅配套成熟现房大型社区景观居所

参考均价 39000元/㎡ 价格有效期：2025.11.16-2025.12.16 降价通知咨询底价

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最近开盘 2023-06-30 新开盘通知

楼盘地址 上海松江区泗泾沪松公路2512号 发地址到手机

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楼盘户型

2室(2) 3室(2)

全部户型

在售 2室2厅1卫 87㎡约380万咨询底价

在售 2室2厅1卫 89㎡约393万咨询底价

在售 3室2厅2卫 124㎡约547万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

松江好评榜7名，超过松江70%的楼盘

价格亲民：精装交付均价仅4.34万元/㎡，促销后总价378万起，比周边多数项目低10%-15%，对于刚需家庭来说是性价比很高的选择。装修标准高：装修标准达5000元/㎡，采用一线品牌，如安泽电地暖、东芝中央空调、樱花厨电四件套、科勒卫浴等，品质有保障。得房率高：得房率为81%，高于同区域多数项目的75%-78%，以87㎡户型为例，实际使用面积约70.47㎡，比得房率75%的项目多5.22㎡。

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牧国冻置业管家

2025-11-06 17:26:16

高得房率 + 空间优化：得房率达 81%，远超同区域 75%-78% 的常规水平。通过短肢剪力墙结构、核心筒优化等设计，减少墙体占用与公摊面积，87㎡户型实际使用面积堪比常规 94㎡产品，额外多出约 5.1㎡实用空间。3.1 米层高搭配叠合楼板与分层管线排布技术，装完地暖、中央空调后净高仍超 2.9 米，无压抑感。现房精装 + 高性价比：现房交付可实地核查品质，无需漫长等待，拎包即住。5000 元 /㎡豪装标准，配备德国威乐地暖分水器等高端部件，标配中央空调、地暖与新风系统。均价约 4.2 万 /㎡，90㎡精装三房 358 万起，对比周边次新房 6 万 /㎡的挂牌价，价格优势显著，且总价低于同区域毛坯房 + 自行装修的综合成本。
吴晶伟

2025-09-24 16:41:08

得房率高，如 89㎡三房两卫得房率达 85%，远超同类高层产品。120㎡四房电梯洋房客厅面宽 4.2 米，部分户型带有大阳台，实用性强。配有双会所，一个包含恒温泳池、健身房等，另一个有儿童游乐区、绘本馆等，还设有中央泳池，采用德国进口水循环系统。
唐勇

2023-07-08 10:51:38

泗泾绿中海论地段，项目位于泗泾，咫尺城心；论产品，项目豪装配置，精致园林；论诚意，项目已是准现房，所见即所得；更重要的是，总价仅约378万起一个堪称“无死角”的优质置业机遇

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问泗泾绿中海小区周边有什么学校？

答

上海师范大学附属松江实验学校：属于九年一贯制学校，距离小区 500 米范围内，学校占地 58 亩，采用 “双导师制” 教学模式，2023 年中考重点高中录取率达 62%，教学实力稳居松江区前列。
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问泗泾绿中海周边有什么配套设施？

答

泗泾实验小学距离项目 1.5 公里，是区重点小学，2023 年小学毕业率 100%，升学率位列松江区前列。
全部3个回答>
问泗泾绿中海小区附近有什么学校？

答

有松江四中、泗泾实验学校等，其中泗泾实验学校是区重点打造的九年一贯制公办学校，近年中考成绩稳居全区前三甲。
全部3个回答>