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上实望海

在售品牌地产景观居所

别名：云湖景苑

2024年05月08日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 011769

上实望海楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.8

产品力

9.7

配套价值

9.8

区域价值

9.8

项目亮点

上实望海，以绿建三星标准、海绵城市设计体系，利用轻奢灰色系现代风格外立面，完美融合国际住区版块风格。

区域价值

上实望海位于

上实望海位于105现代服务业开放区中央商务区，枢纽核心两港快线的西南侧，未来可一刻钟直达浦东枢纽，一小时达虹桥枢纽，轨道交通及高速路网通达全市。

上实望海规划

4大商业综合体、5大世界级地标尽享繁华，双公园环绕，回归自然健康城市生活。用一界一环五园十八境景观法则，侧写9大生活场景。项目总建面15.8万方，规划建面约10-120平三房，全生命周期型户型设计。

新房均价二手房均价

本楼盘05月均价

33000元/㎡环比：0.00%

临港新城新房05月均价

33382元/㎡环比：0.00%

浦东新房05月均价

62168元/㎡环比：0.00%

上海新房05月均价

63192元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

增加居住舒适度及生活私密性；自带丰盈商业街区，让无界生活走廊，延伸家门口的便利无虞。

配套价值

周边学校：冰厂田幼儿园、馨苑幼儿园、方竹幼儿园、海音幼儿园；明珠临港小学、2所建平临港小学；建平临港中学、临港实验中学、临港第一中学、上海中学东校高中部（在建中）；上海电力大学、上海电机学院、上海建桥学院、上海海洋大学、上海海事大学、中央美术学院中法艺术学院；商业配套：港城新天地、百联临港生活中心、星海汇（在建中）、城市航站楼枢纽（在建中）；周边医院(就医条件)：上海市第六人民医院东院、2大市级专科医院（规划中）。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

搜索到条记录

小吉点评

依托现代服务业开放区的首发建设区域，临港105片区未来将集金融贸易、医疗、航运、保险等综合的金融创新功能区。

楼栋分析

上实望海建筑形式为板楼，最大栋距为110，最小栋距为110，楼盘朝向为南北朝向。

户型分析

楼盘户型

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：100㎡ / 正南

约330万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：120㎡ / 正南

约390万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：120㎡ / 正南

约400万/套

户型分析

上实望海规划住宅套数不少于1607套，装修：100%，中小户型占比：60%，保障房：5%。其中商品房512套，面积段为99-185㎡，租赁住宅991套，面积段为35-155㎡，保障性住宅104套，面积段为60-80㎡。

上实望海

在售住宅

参考价格：33000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2023-02-27

开盘通知

楼盘地址：上海市浦东新区安茂路123号

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