上海闵行「龙湖天琅」楼盘测评

上海闵行「龙湖天琅」

龙湖天琅是一座稀缺低密度联排别墅项目，位于上海闵行区马桥镇。项目共有50套别墅，面积范围在389-400平米之间，售价在860-1500万元之间。该项目的楼层高度分别为一层3.9米（局部7.2米挑高），二层3.3米，三层3.6米，地下层高2.9米。别墅的面宽为10米，进深为6.5米。每套别墅都赠送一个30-100平米的花园。项目的物业类型为商住别墅，具有50年的办公性质。龙湖天琅的开发商是龙湖集团，总建筑面积为151894平方米。

【极致地段】

龙湖天琅位于上海闵行腹地的新晋主城，距离上嘉闵高架仅有5分钟车程，约15分钟即可直达虹桥交通枢纽，35分钟直达浦东国际机场，约40分钟可到达陆家嘴。该区域周边拥有闵行经济开发区和紫竹高新科技园，享受产城结合的红利。此外，该地区还拥有华师大、交大等985名校，以及上海人工智能未来小镇，聚集了腾讯、阿里巴巴、百度等人工智能领域的企业，正在打造科技版的迪士尼和缩小版的雄安新区。

【高端配套】

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  龙湖天琅

  闵行 | 银春路富才路交汇处 35000元/平米

  品牌地产 现房 公交直达 低总价
  拨号立享优惠

龙湖天琅周边配套设施丰富，包括安缦酒店、花园高尔夫俱乐部、网球大师杯比赛场馆、闵行中心商务配套和万达广场等。项目由龙湖物业管理，拥有国家一级物业资质，为业主提供顶级的物业服务。别墅产品的设计独特，一梯一户，私属尊贵，大平层面积达到209-232平米，既可居住，又可办公。别墅的布局灵活，功能百变，满足不同业主的需求。

【项目简介】

龙湖天琅项目位于上海闵行区马桥镇，是龙湖集团开发的综合楼盘。项目占地面积151894平方米，包括商业、办公、冠寓、养老等多个业态。其中，星悦荟商业街是龙湖目前级配最高的社区级商业，提供餐饮、零售、教育、生鲜超市、健身运动会所和巨幕影院等多元业态。花园办公区域以新亚洲主义建筑风格为主，将传统文化与现代设计相结合，打造出舒适、安静、安全而自由的商务环境。

在建筑设计方面，龙湖天琅选择了上海睿风建筑设计咨询有限公司和上海中森建筑与工程设计顾问有限公司作为建筑设计单位。弗思特工程咨询有限公司担任幕墙顾问，并为项目提供全过程的顾问咨询服务。该项目在上海赛区评选的第十三届“金盘奖”中获得了年度最佳综合楼盘奖。

龙湖天琅的建筑外立面设计采用了化整为零、内外对话、虚实对比和天际线的原则。幕墙采用通透玻璃幕墙加铝板和花岗石幕墙的组合，色彩以黑白灰为主，与泛光照明、水、电、暖等功能有机结合。弗思特根据不同的建筑玻璃分格、物理性能、节能要求和开启形式等因素，选择了双银双超白中空钢化玻璃和双银双超白夹胶中空钢化玻璃作为玻璃材料。铝板系统分为常规打胶铝板幕墙和吊挂铝板幕墙两种。屋顶金属飘蓬采用了折面板对拼的设计，与建筑立面形成对比。

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