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沁风雅苑：个性艺术叠墅
沁风雅苑是位于上海杨浦新江湾城的一处个性艺术叠墅项目。该项目建面约310-478㎡，是精装现房，均价约12万/㎡，总价约3700万-5400万。这里无需积分即可直接购买。沁风雅苑项目位于新江湾城安徒生童话公园以北，交汇处是政和路与国晓路。该地块于2012年被新加坡庆隆集团以6.1亿元的价格获得。这个项目由18栋6层楼的叠加别墅组成，共有108套房源。主力面积约为312-478㎡。整体设计呈倾斜镜像状排列，为了增强隐私防护，采用了客厅和阳台位置交替的设计。每套别墅都配有私人电梯，地下还设有专属停车场。沁风雅苑的建筑坐落于郁郁葱葱的园林间，采用了六层木色调的建筑风格。大面积的玻璃窗和错落的露台将室内的视野向外延伸，并让自然风景进入室内。巧妙的树篱和藤蔓遮挡了露台和窗户，为建筑带来了全新的解读和诠释。每个叠墅都是双层的，通过空间分层将公私区域自然分隔开来，同时配备了私人电梯和专属停车位，为居住者提供了私密尊崇的居住体验。一层的小花园通过自然造景的手法，让居民足不出户就能欣赏到美丽的自然风景。
多样户型选择
沁风雅苑提供了多种户型选择。主力户型为约310-360㎡的叠墅，分为下叠户型（1复2）、中叠户型（3复4）和上叠户型（5复6）。为了增强隐私防护，采用了客厅和阳台位置交替的设计，并配备了私人电梯。从目前透露的品牌来看，较高端，有瑞族、嘉格纳、杜拉维特等。沁风雅苑的位置十分优越，毗邻新江湾城安徒生童话公园，交通便利。距离10号线新江湾城站、殷高东路站和三门路站都很近。自驾出行的话，可以直通逸仙高架至市区。项目周边有约90万方的铁狮门商业圈，驾车去往五角场商圈也非常方便。在教育方面，周边有中福会幼儿园、延吉幼儿园和同济第一附中，以及上海音乐学院实验中小学。医疗方面，项目周边有上海市肺科医院、上海长海医院和第二军医大学东方肝胆外科医院。
优势明显的价格
与周边楼盘相比，沁风雅苑的价格优势明显。根据各大中介平台的信息显示，去年8月，新江湾城的次新商品房世纪江湾，一套68平米的小面积房源成交价直逼20万。即便是如今二手房价格有所回落，洋房的挂牌价格也稳稳地站在18万+/㎡的水平，别墅房源更是挂牌少且价格坚挺，成为了当下市场上的“惜售款”房源。而沁风雅苑以每平方米12万的价格，相比之下优势十足。现代都市人既希望拥有城市繁华的生活方式，又对自然生态充满向往。沁风雅苑不仅让居民享受城市繁华生活，还兼顾了自然生态。这种倒挂的设计更加难得。
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