金山海玥瀜庭：古镇旁总价270万买精装修别墅!

上海金山「海玥瀜庭」

上海金山「海玥瀜庭」是一款位于金山枫泾古镇附近的楼盘，总价270万起售，提供精装修的别墅产品。项目主要包括建面约82-135㎡的精装叠墅和建面约90-122㎡的高层公寓。根据备案均价25245元/㎡进行计算，这个价格在当地新盘中属于比较合理的范围。

海玥瀜庭的叠墅产品中，最小户型为82平米，总价不到300万起。这种价格在当下上海的新房市场中几乎没有其他选择。另外，该项目还提供了高层公寓，主力总价在180万左右。总体来说，海玥瀜庭在总价控制方面表现出色，满足了同总价段买房者的需求。

项目全套户型图发布

海玥瀜庭的叠墅户型包括下叠、中叠和上叠三种，面积分别为82.3-83.21㎡、134.27-136.06㎡和122.95-123.75㎡。每种户型都有自己的特点，例如下叠户型有独立入户门厅和开放式庭院，中叠户型有客餐厅一体化和主卧套房设计，上叠户型有双阳台设计和南北通透的采光。总体来说，这些户型都很不错，而且都带有露台，朝南卧室的采光也非常充足。

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  海玥瀜庭

  金山 | 金山枫兰路888弄、枫沛路233弄 24273元/平米

  低密社区 购物中心 品牌地产 配套成熟 医疗配套
  拨号立享优惠

双河道资源

海玥瀜庭位于金山枫泾镇，拥有双河道资源，自然的水系为小区增添了一抹美丽的风景。整个小区占地面积约7万方，总建筑面积约21万方，容积率1.6，绿化率35%。项目的人车分流设计也很合理，包括11层和14层的高层公寓以及5层的叠加别墅，共有住户1179户。项目以古典法式风格设计，运用黄金分割比例淬炼建筑外观，凸显轴线和对称美感。整个社区大气、尊贵，又不失浪漫气息，非常漂亮。

核心发展区域

海玥瀜庭位于金山枫泾，区域内有许多核心发展项目。首先是科创小镇，与临港集团、漕河泾开发区合作建造，将成为科技、人文、生态"三生"融合的中国历史文化名镇和中国科技创业新镇。其次是张江长三角科技城，作为上海、浙江一体化的门户和枢纽，将促进区域的产业发展。另外，上海乐高乐园度假区也将进驻枫泾，预计将带动该地区的发展。

上海AAAA级景区

海玥瀜庭位于金山枫泾，交通便利。沪杭高铁一站即达虹桥，而且金山枫泾正在规划中的南枫线将进一步提升交通便利性。自驾方面，项目距离金山北站约10.4公里，周边还有G60沪昆高速和S32申嘉湖高速。商业方面，附近有万达广场、吉买盛大型购物中心和农工商超市。教育资源方面，有华东师范大学附属枫泾中学、枫泾小学和枫叶国际学校。医疗资源方面，有上海市金山区中西医结合医院。

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