.png)
上海市场迎来第三批土地拍卖
今年7月9日，上海市将迎来2024年的第三批土地拍卖，共涉及杨浦、宝山及奉贤等区域的4幅地块。总出让面积约15.29万平方米，总建筑面积约28.98万平方米，起拍总金额约84亿元。
取消溢价率10%封顶和联动价机制的影响
本次拍卖中，最引人关注的是商品住房用地的出让，是上海市“沪九条”出台后的首批土地拍卖。此次拍卖取消了先前的溢价率10%封顶和联动价机制，预示着市场将进入一个更为开放和竞争激烈的阶段。
房企竞逐激烈，北京城建表现突出
多家知名房企参与了本次土地拍卖，其中杨浦长白社区地块成为焦点，9家房企竞逐，包括越秀、北京城建、保利发展等；杨浦平凉地块和其他地块也各有数家房企参与竞拍。
北京城建地产在上海市场的展望
作为北京城建集团旗下的地产公司，北京城建地产展现出对上海市场潜力的乐观态度。其近期在上海市场的活跃表现，尤其是在长海街道地块的低溢价成功拍得，显示出其对华东市场的深耕和产品优化的决心。
未来展望
本次土地拍卖将为上海市场带来新一轮的房地产开发潮，各大房企将竭力推出高质量的新房产品，以满足市场需求，促进市场的健康发展。
- 上海土地拍卖
- 房企竞争
- 商品住房用地
- 溢价率取消
