映翠府楼盘值得买吗，有升值空间吗

来源：吉屋发布时间：2024-01-26 09:33:48

映翠府项目概况

映翠府位于上海嘉定新城的远香湖项目，总套数为632套，推出了约100-129㎡的3-4房精装房源，房地联动价为5.04万/㎡。预计年底入市。

项目规划

根据规划显示，映翠府将建设4栋17层住宅，2栋22层住宅，1栋23层住宅，以及2栋25层住宅，总套数为632套。

项目地理位置

映翠府

嘉定 | 嘉定东至沪宜公路，西至小横沥河，南至封周路，北至双单路 49800元/平米

品牌地产宜居生态

拨号立享优惠

映翠府位于嘉定新城的核心区域，远香湖CAZ中心。该区域规划为国际住区、大型商业集群、摩天地标集群、科创科研企业集群、国际教育文化等功能集聚复合区。

交通便利

映翠府项目交通便利，轨交11号线&嘉闵线（在建）可以快速通达南翔、大虹桥、真如、徐家汇等商圈。此外，区域内还规划有宝嘉线的建设，将进一步提升交通便利性。

周边配套

映翠府周边拥有宝龙广场、大融城、万达广场等商业环伺，满足日常休闲娱乐需求。此外，项目附近有新城实验小学、新城实验中学、中福会幼儿园、远香湖幼儿园等优质教育配套。医疗方面，附近有瑞金医院北院、嘉定区妇幼保健院、嘉定中心医院和上海嘉定中医医院等医疗设施。

购房政策

根据上海的购房政策，沪籍单身人士如果单独名下有房，则限购；如果单独名下无房，但本人和父母在2011年1月30日之前共有不超过2套房，则可新购一套住房。对于沪籍已婚人士，根据夫妻双方的房产情况，有不同的限购政策。外地户籍购房政策规定，外地人已婚在上海只能购买1套住宅，非沪籍家庭限购一套上海住宅，但夫妻双方必须至少有一人连续缴纳满5年及以上的社保或个税。

特殊客群购房政策

对于本市集体户口的人士，按照上海户籍政策执行，但需要注意户籍证明号。对于外国籍或港澳台同胞购房，需要提供相应的居住、缴税、就业证明。在读博士和博士后如果已婚并提供学校证明，无需满五年社保或个税，可以购买一套住房。部队人员购买住房根据原籍是否为上海户籍有不同的政策。

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