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苏河湾1号位于上海静安内环核心地段，距离苏州河约600米，是一处瞰江大宅。目前一期均价约12.88万，相比周边二手房的挂牌价已超过20万/㎡，可见其低价抢购的吸引力。
在上海核心地段，新房的过会价已经超过17万/㎡，但是高精尖人群仍然认为核心地段资产没有回归到其应有的价值，一二手倒挂现象仍然存在。因此，苏河湾1号的低价成为了吸引购房者的亮点。
苏河湾1号周边的二手房挂牌价已经超过20万/㎡，如中粮天悦壹号、苏河湾中心润府、华侨城苏河湾等项目。而在一级市场，宝山路周边北站新城地块的联动价已经达到了21万/㎡。苏河湾1号的房源越来越少，想要购买的人选择的余地越来越小。
苏河湾拥有高阶配套和总部经济赋能产业增值的特点。据上海静安数据显示，苏河湾已经汇集了21家跨国公司的地区总部，涵盖商贸服务、金融服务、专业服务、科技服务和文化创意等五大产业。苏河湾还是上海市科技服务业发展示范区，吸引了众多知名品牌的总部落户。
苏河湾的高阶配套已经全面落位，华润苏河湾中心、中粮大悦城等一大批5A甲级写字楼全部进驻，苏河湾万象天地成为了虹吸世界顶尖资源的旗舰级商业。苏河湾的地理位置独特，一江一河交汇处，承接了上海文商的时代变迁，成为了城市中心的生活秀场。
苏河湾1号作为位于上海静安内环核心地段的低价项目，引发了抢购潮。其高阶配套和总部经济赋能产业增值的特点，使其成为上海中心城区的热门选择。
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