上海楼市存量房贷利率统一下调，购房者迎来利好！

近日，上海楼市迎来了一项重要利好消息——存量房贷利率将统一下调。中国银行、工商银行、招商银行等多家银行相继发布公告，宣布将存量房贷利率调整至LPR-30BP，为购房者提供更加优惠的贷款利率。这一消息对于正在考虑购房的人来说无疑是一个好消息，下面我们来详细了解一下。

存量房贷利率统一调整至LPR-30BP

根据公告，此次存量房贷利率调整的重点内容如下：

1、所有银行（除北京、上海、深圳二套房贷外）的首套及二套存量房贷利率统一调整至LPR-30BP。

2、调整将在10月31日前完成，无需购房者主动申请，具体调整时间将根据贷款重新定价日来确定。

3、固定利率的贷款需要先转为浮动利率，然后再参与利率调整。

4、此次调整范围仅包括存量商业性个人住房贷款，不包括住房公积金贷款和商业用房贷款。

常见问题解答

1、存量房贷利率可以降多少？

所有银行统一调整为LPR-30BP，即3.55%。

2、固定利率可以调整吗？

可以，购房者可以主动申请将固定利率转为浮动利率，然后再参与利率调整。

3、二套房贷款可以参与调整吗？

可以，首套和二套房贷款都执行统一调整政策。

4、商业用房贷款可以调整吗？

不可以，此次调整仅适用于个人住房贷款，不包括商业用房贷款。

5、如果我的房贷利率已经低于LPR-30BP，还能参加这次调整吗？

不能，如果您的房贷利率已经等于或低于LPR-30BP，那么您已经享受到当前政策下的最优惠利率，不在此次调整范围内。

购房者迎来利好

此次存量房贷利率统一下调，对于正在考虑购房的人来说是一个利好消息。降低的利率将减轻购房者的还款压力，使得购房更加实惠。对于已经购房的人来说，如果贷款利率高于LPR-30BP，可以主动申请转为浮动利率，享受到更低的利率。

此次存量房贷利率统一下调为购房者带来了利好，将进一步促进上海楼市的发展。购房者可以根据自己的情况了解相关政策，并咨询银行进行具体操作。

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