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上海长滩

别名：上港滨江城振东苑

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参考均价 42000元/㎡ 价格有效期：2026.08.07-2026.09.06 降价通知咨询底价

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最近开盘 2025-04-30 新开盘通知

楼盘地址 上海宝山区淞宝牡丹江路1875号、帆顺路69弄、牡丹江路2099弄 发地址到手机

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在售 1室2厅1卫 78.2㎡约328万咨询底价

在售 2室2厅2卫 117.7㎡约494万咨询底价

在售 3室2厅2卫 129.9㎡约546万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

宝山好评榜6名，超过宝山75%的楼盘

国企上港集团开发，146万方滨江综合体大盘，多期已交付，五期现房，款清入住无交付风险，70年纯商品住宅，圈层成熟稳定坐拥1.75公里长江一线江岸，自带4.1万方坡地公园、3.3万方瀑布公园，社区绿化率35%，内外双重滨江生态景观层高3.15米优于常规住宅，精装配齐大金中央空调、博世地暖、新风，方太、科勒一线厨卫，三玻两腔静音玻璃降噪配业主专属会所，内设恒温泳池、健身、邻里休闲区；自带18万方自持江豚商业，生鲜、餐饮、商超一站式配齐全地下双层车库人车分流，车位配比最高1:2.62，预留大量新能源充电车位；自持物业全域智能安防

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牧国冻置业管家

2026-07-15 14:26:08

3.15 米层高，大金中央空调 + 博世地暖 + 新风精装；户型 67-228㎡，刚需两房到江景大平层全覆盖，370 万起上车滨江门槛友好。
牧国冻置业管家

2026-06-17 17:08:09

配套规格很高，后期生活会很完善自带十几万平方商业，包含奥特莱斯、音乐厅、观光塔、万豪酒店，商业正在陆续开业。距离九院宝山分院很近，牡丹江路成熟商圈就在附近。户型覆盖全面，78‑91㎡刚需两房，113‑143㎡改善三房，还有169‑228㎡江景大平层。精装配置大金中央空调、博世地暖、新风系统，用料扎实。单价57600元，370多万就能入手小户型，对比中环附近楼盘，价格优势明显。板块依托吴淞创新城规划，长期发展潜力不错，二手房成交量稳定，出租客源充足。
牧国冻置业管家

2026-05-29 16:03:20

一线江景 + 生态公园，上海稀缺：1.75 公里长江岸线、15 万方公园、滨江步道，高层推窗见江，低密绿化，生态宜居，养老 / 改善首选。国企现房 + 精装，无风险高品质：上港国企开发，五期精装现房、即买即住、无烂尾风险；装标含大金空调、博世水暖、一线厨卫，品质在线。百万方综合体，配套全兑现：自带18 万方商业（奥莱已开业）、三甲医院 660 米、全龄教育、社区食堂、私人会所，生活便利。
牧国冻置业管家

2026-04-17 16:32:34

通勤便利、配套成熟：距轨交3 号线友谊路站约 1 公里，公交接驳，40 分钟达人民广场；近宝乐汇、宝杨宝龙等商业，生活配套完善。户型实用、装标在线：78-133㎡全龄户型，三开间朝南、南北通透；精装含大金中央空调、博世水暖、方太厨电等一线品牌，性价比高。社区高配、车位充足：1:2.62 超高车位比，全人车分流；新古典立面 + LOW-E 玻璃，首层架空设全龄社交空间，居住舒适度拉满。
牧国冻置业管家

2026-01-12 15:47:02

产品与精装：高层约 3 米层高，部分户型双阳台 / 江景视野，118㎡边套主卧带独立看江阳台；精装配大金中央空调、博世水暖、西门子开关、科勒卫浴、方太厨电，满足改善基础需求。大盘配套兑现：自带约 18 万方商业（海上世界已开业，含奥莱、音乐厅、社区食堂），规划万豪酒店与球体巨幕影院（2026 年底开业）；距交大医学院附属三院等三甲约 660 米，15 分钟医疗圈完善。
牧国冻置业管家

2025-12-11 17:09:48

综合体配套与兑现力：约 18 万方环形江豚商业中心招商中，涵盖商超、影院、餐饮等；周边九院北院、宝山中西医结合医院（三甲）、宝山实验小学西部、宝山中学等成熟，教育医疗步行可达。现房与品质保障：全现房销售，实景可验，规避期房风险；四期用铝板立面、大金中央空调、博世水暖、方太厨电等品牌装修，车位配比约 1:2.6，停车无忧。
牧国冻置业管家

2025-11-07 11:46:02

地段优势突出：处于宝山滨江核心区域，紧邻黄浦江支流，拥有约 1.8 公里的一线滨江岸线，江景资源稀缺，景观价值高。而且板块属于滨江科创带，是上海重点转型区域，后续发展潜力大。交通出行较便捷：驾车能通过逸仙高架、南北高架等，30 分钟左右可到人民广场、陆家嘴等核心商圈。距离地铁 3 号线友谊路站约 1.5 公里，可搭乘公交接驳，未来规划的地铁 19 号线也会在周边设站，将进一步提升通勤效率。
王安宇

2025-10-23 10:47:50

一线临江+3号线通勤便捷，66-234㎡全户型覆盖，精装配品牌家电。近三甲医院与全龄学校，滨江步道已兑现，但部分户型得房率低、社区新旧混搭，需留意楼间距与采光问题。
吴晶伟

2025-09-24 17:04:55

上海长滩坐落于宝山区淞宝板块核心滨江区域，由国企上港集团瑞泰发展打造，总建筑面积约 146 万平方米，是集住宅、商业、文化、休闲于一体的生态滨江综合服务区。项目依托 1.75 公里稀缺滨江岸线、全维成熟配套及高端产品定位，精准对接追求景观资源与生活品质的改善客群。主力在售 66-234㎡二至四房，凭借 “滨江 + 综合体 + 高精装标准” 的组合优势，成为北上海改善市场的标杆项目。
胡梦云

2023-07-14 11:00:51

项目四期共有712套可售房源，共390套房源，建面约66-234㎡2-4房，前期均价5.5万/㎡，「上海长滩」位于宝山淞宝板块，是宝山区的政治、经济、文化中心；项目东至东林路，南至漠河路，西至牡丹江路，北至护厂河，规划占地面积77.62公顷。目地块为原上港十四区，方圆55公顷，万里长江第一滩，由实力巨擘的上港集团整体开发，整体规划的77公顷土地中绿化用地高达约28公顷，相当于4.2个美兰湖，共规划有7大地块，其中住宅建筑面积近50万㎡，四期位于整个项目的中心位置，除了一线滨江资源，还汇聚了大型商业、酒店、5A级智能办公、音乐厅、180m高观光塔、巨幕环球影院、绿地公园等配套，项目距离轨交3号线友谊路站约1.5km，5站新江湾、9站大柏树、11站虹口足球场、15站人民广场。同时，项目紧邻同济路高架，与上海内环无缝对接，紧邻宝山行政中心区，周边宝山区政府、第九人民医院分院、第一人民医院分院、宝山体育中心、吴淞口国际邮轮港码头，附近教育资源也比较丰富，有宝山实验学校（东部）、宝山中学、上海市知行中学、上海市吴淞中学等学校。附近教育资源也比较丰富，有宝山实验学校（东部）、宝山中学、上海市知行中

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为您找到上海长滩售楼处电话：4007638577,009908。别名上港滨江城振东苑，位于宝山，地址上海宝山区淞宝牡丹江路1875号、帆顺路69弄、牡丹江路2099弄，均价约42000元/平，容积率2.7，绿化率35%，70年产权，精装修，开发商上港集团瑞泰发展有限责任公司，在售，上海长滩位于宝山淞宝板块，项目距离轨交3号线友谊路站约1.5km，5站新江湾、9站大柏树、11站虹口足球场、15站人民广场。上海长滩由上港集资打造，该地块原为上港十四区杂散货集装箱码头。上海长滩项目总占地面积77.62公顷，新建的建筑物总面积将超过140万平方米，其中，有超过50万方的住宅及超30万方的商业面积。
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问上海长滩总价大概多少钱？

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上海长滩售楼热线4007638577,009908，户型与价格以售楼处当天口径为准，社区园林与车位配比可现场查看实体示范。
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问上海长滩售楼处号码？

答

上海长滩售楼处电话：4007638577,009908。别名上港滨江城振东苑，位于宝山，均价约42000元/平，绿化率35%，70年产权，户型建面约66-228㎡，项目总建面约140万㎡，上海长滩位于宝山淞宝板块，项目距离轨交3号线友谊路站约1.5km，5站新江湾、9站大柏树、11站虹口足球场、15站人民广场。大型社区，早教机构，医疗配套，商场超市，品牌地产，综合体，海景，现房，地铁沿线，低总价，配套成熟，购物中心，人车分流，小户型，车位充足。
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