上海长滩

• 2026-07-08
  在售

  上海长滩在售小面积66㎡一室 ，总价370 万起。预约立即领取上海长滩楼盘备案价折扣优惠，关注吉屋网，千万别自己去，自访客无法享受我们的吉屋平台团购优惠折扣。 ​
• 2026-06-17
  在售

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问问楼盘置业管家

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  牧国冻 置业管家

  2026-06-17 17:08:09

  配套规格很高，后期生活会很完善 自带十几万平方商业，包含奥特莱斯、音乐厅、观光塔、万豪酒店，商业正在陆续开业。距离九院宝山分院很近，牡丹江路成熟商圈就在附近。户型覆盖全面，78‑91㎡刚需两房，113‑143㎡改善三房，还有169‑228㎡江景大平层。精装配置大金中央空调、博世地暖、新风系统，用料扎实。单价57600元，370多万就能入手小户型，对比中环附近楼盘，价格优势明显。板块依托吴淞创新城规划，长期发展潜力不错，二手房成交量稳定，出租客源充足。

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  牧国冻 置业管家

  2026-05-29 16:03:20

  一线江景 + 生态公园，上海稀缺：1.75 公里长江岸线、15 万方公园、滨江步道，高层推窗见江，低密绿化，生态宜居，养老 / 改善首选。 国企现房 + 精装，无风险高品质：上港国企开发，五期精装现房、即买即住、无烂尾风险；装标含大金空调、博世水暖、一线厨卫，品质在线。 百万方综合体，配套全兑现：自带18 万方商业（奥莱已开业）、三甲医院 660 米、全龄教育、社区食堂、私人会所，生活便利。

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  牧国冻 置业管家

  2026-04-17 16:32:34

  通勤便利、配套成熟：距轨交3 号线友谊路站约 1 公里，公交接驳，40 分钟达人民广场；近宝乐汇、宝杨宝龙等商业，生活配套完善。 户型实用、装标在线：78-133㎡全龄户型，三开间朝南、南北通透；精装含大金中央空调、博世水暖、方太厨电等一线品牌，性价比高。 社区高配、车位充足：1:2.62 超高车位比，全人车分流；新古典立面 + LOW-E 玻璃，首层架空设全龄社交空间，居住舒适度拉满。

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  牧国冻 置业管家

  2026-01-12 15:47:02

  产品与精装：高层约 3 米层高，部分户型双阳台 / 江景视野，118㎡边套主卧带独立看江阳台；精装配大金中央空调、博世水暖、西门子开关、科勒卫浴、方太厨电，满足改善基础需求。 大盘配套兑现：自带约 18 万方商业（海上世界已开业，含奥莱、音乐厅、社区食堂），规划万豪酒店与球体巨幕影院（2026 年底开业）；距交大医学院附属三院等三甲约 660 米，15 分钟医疗圈完善。

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  牧国冻 置业管家

  2025-12-11 17:09:48

  综合体配套与兑现力：约 18 万方环形江豚商业中心招商中，涵盖商超、影院、餐饮等；周边九院北院、宝山中西医结合医院（三甲）、宝山实验小学西部、宝山中学等成熟，教育医疗步行可达。 现房与品质保障：全现房销售，实景可验，规避期房风险；四期用铝板立面、大金中央空调、博世水暖、方太厨电等品牌装修，车位配比约 1:2.6，停车无忧。

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  牧国冻 置业管家

  2025-11-07 11:46:02

  地段优势突出：处于宝山滨江核心区域，紧邻黄浦江支流，拥有约 1.8 公里的一线滨江岸线，江景资源稀缺，景观价值高。而且板块属于滨江科创带，是上海重点转型区域，后续发展潜力大。 交通出行较便捷：驾车能通过逸仙高架、南北高架等，30 分钟左右可到人民广场、陆家嘴等核心商圈。距离地铁 3 号线友谊路站约 1.5 公里，可搭乘公交接驳，未来规划的地铁 19 号线也会在周边设站，将进一步提升通勤效率。

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  王安宇

  2025-10-23 10:47:50

  一线临江+3号线通勤便捷，66-234㎡全户型覆盖，精装配品牌家电。近三甲医院与全龄学校，滨江步道已兑现，但部分户型得房率低、社区新旧混搭，需留意楼间距与采光问题。

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  吴晶伟

  2025-09-24 17:04:55

  上海长滩坐落于宝山区淞宝板块核心滨江区域，由国企上港集团瑞泰发展打造，总建筑面积约 146 万平方米，是集住宅、商业、文化、休闲于一体的生态滨江综合服务区。项目依托 1.75 公里稀缺滨江岸线、全维成熟配套及高端产品定位，精准对接追求景观资源与生活品质的改善客群。主力在售 66-234㎡二至四房，凭借 “滨江 + 综合体 + 高精装标准” 的组合优势，成为北上海改善市场的标杆项目。

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  胡梦云

  2023-07-14 11:00:51

  项目四期共有712套可售房源，共390套房源，建面约66-234㎡2-4房，前期均价5.5万/㎡，「上海长滩」位于宝山淞宝板块，是宝山区的政治、经济、文化中心；项目东至东林路，南至漠河路，西至牡丹江路，北至护厂河，规划占地面积77.62公顷。目地块为原上港十四区，方圆55公顷，万里长江第一滩，由实力巨擘的上港集团整体开发，整体规划的77公顷土地中绿化用地高达约28公顷，相当于4.2个美兰湖，共规划有7大地块，其中住宅建筑面积近50万㎡，四期位于整个项目的中心位置，除了一线滨江资源，还汇聚了大型商业、酒店、5A级智能办公、音乐厅、180m高观光塔、巨幕环球影院、绿地公园等配套，项目距离轨交3号线友谊路站约1.5km，5站新江湾、9站大柏树、11站虹口足球场、15站人民广场。同时，项目紧邻同济路高架，与上海内环无缝对接，紧邻宝山行政中心区，周边宝山区政府、第九人民医院分院、第一人民医院分院、宝山体育中心、吴淞口国际邮轮港码头，附近教育资源也比较丰富，有宝山实验学校（东部）、宝山中学、上海市知行中学、上海市吴淞中学等学校。附近教育资源也比较丰富，有宝山实验学校（东部）、宝山中学、上海市知行中

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  李辙

  2019-07-04 16:14:29

  上海长滩铺开一幅北滨江优质人居版图 汇聚了全球建筑设计大师的**智慧 用国际化高尚人居的视野 重新定义上海滨江岸线的居住等级 生态是上海长滩耀眼的靓丽底色 绿化总量相当于3个美兰湖 营造出公园、坡地、瀑布多重景观层次 国际邮轮城的前沿规划 以得天独厚的地理位置和自然条件 又使上海长滩的空气质量指数 多年来名列上海前茅 约33万方商业体量 城市地标级建筑云集 泊于江边的水晶造型音乐厅 宛如明珠的球体影院成为世界级典范 冰场、泳池成就运动者的天堂 超6万方餐饮阵营满足你的舌尖犒赏 约180米观光塔告诉您北上海的新气象 约30米高空中花园带来绿色体验新高度 不止是视觉享受，更是美好生活新注释 缔造上海**超大车库 上海长滩55万方的地下空间 包括能容纳约1.1万辆汽车的车库 放眼全市，唯此一处 拥127个泊位的游艇码头 新生活方式的典范 壮观的景象除了在空中和地下 更有江面未来的游艇码头 拥127个游艇泊位的上海长滩 必将成为新生活方式的典范

• 问 上海长滩项目周边有没有公园、绿地、健身场所？
  答

  项目配建约 3000㎡业主专属地下私宴会所，仅对小区业主开放，内设 26-28℃恒温标准泳池、进口专业健身器械区、独立瑜伽练习室、私宴会客空间。

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• 问 上海长滩自住和投资哪个更合适？
  答

  体量巨大，自带商业、公园、文体场馆、滨江步道，小区内部配套齐全；户型覆盖刚需两房到改善大平层，适配单身、三口、多孩家庭。

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• 问 上海长滩周边有什么产业或规划？
  答

  宝山钢铁总部（北 2km，世界 500 强，高端制造龙头） 产业：高端钢材、特种材料、新能源装备、工业研发 人才：3 万 + 技术高管 / 研发人员，高端改善 + 租住需求稳定

  全部3个回答>

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