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保利唐镇项目预计4月入市，位于地铁2号线唐镇站200米处。该项目由保利发展以32.9亿总价竞得，楼板价高达4.4万/㎡，溢价率约26.56%。周边红盘扎堆，均价约7.06万/㎡，项目具备一定加预期空间，有可能冲上7.5万甚至8万的价格。唐镇地块是外环外为数不多能涨价的板块之一，具有较高的能级。
保利唐镇项目位于地铁2号线唐镇站附近，交通便利。该地块由保利发展以32.9亿总价竞得，楼板价高达4.4万/㎡，溢价率约26.56%。项目预计4月入市，周边红盘扎堆，均价约7.06万/㎡。唐镇地块是外环外为数不多能涨价的板块之一，具有较高的能级。
保利唐镇项目周边有华发半岛华庭和安高申宸院等项目，均价约7.06万/㎡，均三开三磬触发积分。此外，板块浦发唐城最近2个月连续推盘2次，均触发积分。保利唐镇地块出让面积约29930.02㎡，限高80米，中小套型占比50%。唐镇板块新房供不应求，保利唐镇地块具备一定加预期空间。
保利唐镇项目距离2号线唐镇站仅约200米，地铁房优势明显。唐镇紧邻张江高新区，通过地铁2号线、高科东路无缝衔接。从学区来看，对口福山外国语+建平实验的概率不小，这也是在新房项目中难得的学区基本明盘的区域。
唐镇板块标杆项目有绿城玉兰花园、仁恒东郊花园、大名城紫金九号、浦发罗兰翡丽等，成交单价均在7万/㎡以上。保利唐镇地块具备一定加预期空间，结合地块楼板价，项目有可能冲上7.5万甚至8万的价格，是外环外为数不多能涨价的板块之一。
保利唐镇项目预计4月入市，地铁2号线唐镇站200米，周边红盘扎堆，均价约7.06万/㎡。唐镇地块具备一定加预期空间，有可能冲上7.5万甚至8万的价格，是外环外为数不多能涨价的板块之一。
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- 地铁2号线唐镇站
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