上海土拍疯狂！浦东新杨思地块创历史最高溢价率40.37%
上海最新土拍结果出炉，浦东新杨思地块以史上最高溢价率40.37%成交。该地块位于核心商圈，交通便利配套成熟，未来发展潜力巨大。此外，虹口、闵行、青浦等地块也吸引了开发商的积极参与。文章详细介绍了各个地块的情况和竞得房企。
2024-12-02内中环板块新房推盘火爆，新杨思上园性价比更强！
今年上海高净值人群的关注点集中在徐汇滨江-前滩-世博-新杨思-三林滨江片区，其中新杨思上园是最值得入手的新房。该项目均价约9.9万/㎡，性价比非常出众。此外，新杨思上园是内中环板块中首个新房项目，地段优势明显。项目还拥有丰富的园林景观和高得房率的户型设计，是理想的居住选择。
2024-12-02浦东内中环700万买精装3房，国贸中国铁建西派海上二期即将推出
国贸中国铁建西派海上二期位于浦东内中环的张江科学城，推出总价约700万起的精装3房，价格比周边同环线竞品更具性价比。项目稀缺、环线价格新低、与周边二手房价差大，加上优越的地理位置和高品质的建筑设计，使得西派海上成为内中环置业的首选。
2024-12-02露香园天誉好不好？黄浦老城厢的名门大宅
露香园天誉位于上海黄浦老城厢，地处外滩、陆家嘴、北外滩核心腹地，与外滩、新天地毗邻，享受周边千亿级城市景观与中心繁华。建面约260-882㎡的高阶大宅，尺度凝聚高阶圈层，户型设计将景观视野最大化，打造舒阔尺度视野，开启名门大宅的天际恒藏。
2024-12-02国贸中国铁建西派海上二期推出两大神级户型，700万级上车内中
国贸中国铁建西派海上二期推出建面约88㎡的3房和建面约130㎡的4房两大神级户型，给上海买房者带来惊喜。这两个新户型在产品力和稀缺性上都达到了极致，不仅满足了700万级买房者的需求，也提供了越级改善的机会。此外，项目还拥有高标准的室内设计和装修，以及大师级的社区设计和华尔道夫酒店式高端会所。项目预计11月30日实景示范区开放。
2024-12-02陆家嘴滨江迎来王炸项目，陆家嘴太古源源邸已过会
上海陆家嘴滨江地区即将推出一款稀缺的顶级豪宅项目，拥有绝美的江景和独特的生活方式。该项目由太古地产开发，将成为全球富豪争抢的藏品级住宅。预计本周将开启认购，首推50套建面约278-388㎡的一线江景豪宅，均价约16.98万/㎡。项目不仅拥有无价的景观价值，还提供诗意休闲的生活方式，通过5座景观廊桥直接通达滨江亲水绿化步道。项目已过会，认购在即，不容错过。
2024-12-02上海国际社区热门房产——保利虹桥和著
保利虹桥和著是上海国际社区中备受瞩目的房产项目，地处上虹桥北虹之星板块，距离地铁14号线封浜站仅约200米，交通便捷。项目由央企保利开发，拥有顶级规划利好，未来发展潜力巨大。项目提供精装修的神级户型，户型设计优秀，空间利用充分，满足不同购房者的需求。保利虹桥和著所在的上虹桥城市更新区，是大虹桥的下一个发展重点，享有虹桥产业的加持。此外，项目周边配套齐全，包括商业、教育和医疗等方面，生活便利。保利虹
2024-12-02杨浦滨江段规划出炉，中建壹品外滩源著或成下一个“徐汇滨江”
根据杨浦滨江段出现重磅规划，即《黄浦江沿岸地区功能融合发展和空间品质提升专项规划（2024-2035年）》的公示，杨浦滨江段被称为新质秀岸段，具备互联网产业和工业遗产转型的优势。中建壹品外滩源著作为即将上市的新房，位于杨浦滨江段规划范围旁，享受到了滨江战略资源规划的利好。项目距离地铁站仅约400米，地段优越，价格具有竞争力，未来发展潜力巨大。
2024-12-02中国铁建地产与国贸地产联合打造的中国西派壹号作品——西派海上
中国铁建地产与国贸地产联合举办的“心向海上 西派有声 中国西派壹号作品产品说明会”在上海隆重启幕。此次说明会是西派海上首次向公众展示，从各个维度深度诠释了西派海上的产品设计理念与生活价值观。西派海上旨在打造一座“国际公园住区”，让人们从“过生活”渐进为“享受生活”。
2024-12-02保利虹桥和颂，央企实力保证，火爆热销中！
保利虹桥和颂是由央企保利开发的高品质住宅项目，均价37877元/㎡，推出建面约88/99/125㎡3-4房。项目位于大虹桥-青浦区“虹桥无界百创城”，拥有黄金双轨交和三站大虹桥的便利交通条件。项目打造了高阶烟火滨水住区，提供了丰富的社区场景和便利的生活设施。保利虹桥和颂的户型设计精良，配备了丰富的精装系统，注重品质和细节。火爆背后是央企实力的保证，保利虹桥和颂是值得关注的热销项目。
2024-12-02苏州张家港取消房产与学位挂钩政策，上海是否会跟进？
苏州张家港市官方决定取消房产与学位挂钩政策，引发了广泛关注。这一政策的废除并不意味着取消学区房，而是取消了房产与学位的时间限制。上海已经开始逐渐去学区化，通过调整招生方式和减少升学名额来降低学区房的需求。这一系列措施有助于提高二手房市场转化率，抑制房价上涨，但也可能导致学位爆仓的情况。目前，上海的学区房市场已经开始降温，学区房的地位逐渐下降。
2024-12-02安高申陇院开盘不如预期，后续买房或有打折优惠
安高申陇院项目在首次推盘时认购率达到137%，但去化率不足8成，项目后续乏力。该项目位于闵行梅陇新中心，交通便利，配套设施完善，但存在保障房问题和景观受限等缺点。由于开盘成绩不佳，后续购房可能会有打折优惠。
2024-12-02信达信安里怎么样？老静安内环内的顶级豪宅地块
信达信安里是位于老静安区的一处新盘，价格优势明显，具备多重热销密码。项目均价仅13.6万/平，比周边竞品便宜2.4万/平；环线房价对比也堪称新低；一二手倒挂明显，附近二手房成交单价已接近26万/平；地块方正，区位优势明显，交通便捷。项目拥有风貌别墅和高层两种户型，户型设计独具匠心，全维度打造豪宅品质。老静安区作为上海市中心稀缺的TOP级豪宅地块，信达信安里的价值不容忽视。
2024-12-02象屿联发金海汀雲台怎么样？浦东三轨交红盘，一路之隔金海湿地公园
象屿联发金海汀雲台二批次加推房源，建面约78-137㎡精装2-4房，共96套；其中建面约78㎡户型仅24套，约137㎡户型仅12套，爆款产品备受热捧。项目位于浦东核心腹地金桥，距离金海湿地公园仅一路之隔，交通便利，周边商业配套丰富。项目采用低密墅区设计，引入华为智能家居，全屋精装交付，提供高品质的生活享受和智能化的居住体验。
2024-12-02陆家嘴太古源 源邸：黄浦江核心段滨江最后的绝版大宅
陆家嘴太古源 源邸是上海内环滨江的最后一块拼图，位于黄浦江核心段，距离江面仅约100米，享有绝佳的一线江景。项目规划了一字排开的住宅布局，大部分住宅都位于黄浦江第一排，保证业主能够充分欣赏到江景。项目还打造了连接滨江的城市绿桥，让业主可以直接步行到达滨江步道。此外，项目还规划了多重功能空间，包括双会所、天光恒温泳池等，为业主提供丰富的休闲选择。陆家嘴太古源 源邸由陆家嘴集团与太古地产合作开发，是一
2024-12-02越秀苏河和樾府值得买吗？稀缺资源的抢藏，奢享生活的绝佳选择
越秀苏河和樾府是一座位于上海苏州河畔的奢华住宅项目，拥有一线滨水资源和百万方公园森境的稀缺优势。项目采用自然主义设计风格，打造了极致奢享的生活空间。同时，项目的低密度规划和优质配套设施，使其成为购房者的理想选择。
2024-12-02宝山杨行四季都会七期地块四季隐秀过会，主推建面约92-128㎡3-4房
宝山杨行四季都会七期地块四季隐秀已通过会议审议，将主推建面约92-128㎡3-4房，均价约5万/㎡，认购即将开始。项目占地约6.2万方，总建面约12.9万方，规划1122户，包括保障房94户。项目具有公园视野最大化、北上海最大的社区大门、下沉式会所、白月光立面和隐奢治愈的隐秀系景观等五大设计亮点。项目周边交通便利，配套完善，教育资源丰富，公园环伺，生活便利舒适。
2024-12-02上海黄浦老西门士林华苑二期豪宅亮相，预计12月入市
上海黄浦区老西门街道的士林华苑二期豪宅项目即将入市，预计12月开盘。该项目包含叠拼和合院两种户型，总计138套，建筑面积约270-500㎡。地处黄浦区核心地段，周边拥有顶尖商圈和豪宅区，地理位置优越。
2024-12-02招商时代潮派央景楼王99㎡3房热销中
招商时代潮派在西上海推出央景楼王99㎡3房户型，备受热捧。该项目拥有酒店式的门庭、颜值与材质俱佳的度假式园林、品质家境和超配精装等特点。项目位于泗泾地铁站附近，自带18.5万方花园城X+商业配套，医院、学校和绿地等生活圈都在500米范围内。招商时代潮派的到来将为泗泾带来更丰富、多元的潮流生活体验。
2024-12-02上海保利西郊和煦新盘，低密滨水墅区，建面96-119㎡
上海保利西郊和煦是一处低密滨水墅区，建面约96-119㎡，售价400万起。项目位于莘庄下一站+12号线旁，毗邻G60科创中心，享有优越的交通和配套资源。项目采用平层+联排的设计，户型方正实用，配备高品质装修和设施。同时，项目周边还拥有丰富的教育资源和自然景观，是改善居住环境的理想选择。
2024-12-01
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