上海山水苑怎么样？山水苑房价、配套、位置、环境分析

上海山水苑小区介绍

山水苑小区位于虹口区欧阳路681弄，由上海韶盛房地产发展有限公司规划、开发的小区，历史开盘时间2002-04-10，交房时间2003-06-20。物业类型为住宅，规划面积50000.0平方米，建筑面积240000.0平方米，3栋共约174户，无电梯，服务物业是上海投琼物业管理有限公司，物业服务周到，管理完善。

山水苑小区为70年产权，建筑类型为板楼，小区绿化率达到30.0%，容积率2.0。

山水苑房价分析

山水苑房价走势、山水苑房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：77496元/平米。山水苑地处虹口，该区二手房均价69270元/平米，该区新房均价133004元/平米，小区成交价高于二手房均价11.87%，低于新房均价41.73%，小区均价排行上海8953名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

山水苑小区地址：虹口区欧阳路681弄，小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（曲阳路，上海外国语大学，赤峰路，虹口足球场，欧阳路大连西路，大连西路曲阳路，大连西路东体育会路，欧阳路祥德路，赤峰路地铁站，大连西路玉田新村，欧阳路四达路，东体育会路赤峰路）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（虹口区曲阳托儿所，上海外国语大学(虹口校区)-第一教学楼，上海优师教育培训有限公司，上海外国语大学-出国人员培训部，上海外国语大学(虹口校区)-贤达经济人文学院综合楼，上海市培华学校，虹口训练馆，上海市虹口区教育考试中心，绿光少儿教育(虹口校区)，高顿教育(上海总部)）等。

周边2KM医疗资源有8个，其中上海曲阳医院距离小区574米，上海赤峰医院距离小区640米，广中路街道社区卫生服务中心距离小区931米，虹口区欧阳路街道社区卫生服务中心距离小区1039米，上海建工医院距离小区1050米，上海长海医院(虹口院区)距离小区1290米，上海中医药大学附属岳阳中西医结合医院距离小区1505米，上海市公共卫生临床中心(市区分部)距离小区1516米，为医疗需求提供保障。

山水苑周边商业配套有：（比宜德超市(欧阳路店)，Angels(欧阳路店)，优农生鲜，小牛电动(大连西路店)，好邻易购超市(欧阳路店)，上外书店，家乐福(曲阳店)，农工商超市(曲阳店)，凯德虹口商业中心，G-super绿地优选(虹口同心路店)）等。

查看小区周边详情配套：山水苑位置及周边

山水苑周边小区参考

小区位于虹口区四川北路商圈。四川北路商圈板块值得关注的小区还有：中信虹港名庭Loft，小区参考均价48200元/㎡，位于通州路胡家木桥路口。浦西公寓，小区参考均价50072元/㎡，位于蟠龙街26号。长阳路138弄小区，小区参考均价47450元/㎡，位于长阳路138弄。海昌苑，小区参考均价76571元/㎡，位于海伦路306弄。以上小区值得参考。