上海美兰湖别墅怎么样？美兰湖别墅房价、配套、位置、环境分析

上海美兰湖别墅小区介绍

美兰湖别墅小区位于宝山区宝山美兰湖路555弄，由上海新秋房地产有限公司规划、开发的小区。物业类型为别墅，规划面积47764.0平方米，建筑面积16634.0平方米，50栋50户，无电梯，服务物业是警虹物业管理有限公司，物业服务周到，管理完善。

美兰湖别墅小区为70年产权，建筑类型为联排,叠拼，小区绿化率达到50.5%，容积率0.4。

美兰湖别墅房价分析

美兰湖别墅房价走势、美兰湖别墅房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：37415元/平米。美兰湖别墅地处宝山，该区二手房均价45986元/平米，该区新房均价53692元/平米，小区成交价低于二手房均价18.63%，低于新房均价30.31%，小区均价排行上海28109名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

美兰湖别墅小区地址：宝山区宝山美兰湖路555弄，小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（罗南新村，美兰湖，美兰湖路沪太公路，沪太公路美兰湖路，刁家浜，美艾路罗芬路，沪太公路美丹路，长浜，沪太公路杨南路，美兰湖地铁站，罗芬路美丹路，美丹路罗迎路）等。

直线2KM范围内教育资源有9个（上海美兰湖国际艺术交流中心，上海逸仙书院，四夕舞蹈培训中心，慕思教育，慧加教育，嘉士堡教育培训中心(罗店宝龙广场店)，以沫教育，华晶教育，直映教育）等。

周边2KM医疗资源有3个，其中罗店镇社区卫生服务中心(美兰湖分中心)距离小区910米，上海美兰湖妇产科医院距离小区1008米，罗店镇社区卫生服务中心(老院区)距离小区1295米，为医疗需求提供保障。

美兰湖别墅周边商业配套有：（高尔夫用品，台润优选生鲜超市(罗芬店)，联华超市(美艾路店)，有一家超市，罗店宝龙广场，永辉生活，万尚生活广场，世纪联华大卖场(上海罗店)，世纪联华超市(世纪联华店)，永辉超市(宝山旭辉店)）等。

查看小区周边详情配套：美兰湖别墅位置及周边

美兰湖别墅周边小区参考

小区位于宝山区罗店商圈。罗店商圈板块值得关注的小区还有：美兰湖中华园，小区参考均价44677元/㎡，位于宝山抚远路1288弄。兰湖美域，小区参考均价40024元/㎡，位于宝山月罗公路2333弄。万科琥珀臻园，小区参考均价46832元/㎡，位于宝山抚远路538弄。岭域岸香里，小区参考均价32074元/㎡，位于罗店北欧新镇罗芬路。以上小区值得参考。