宝邸院墅

别名：金色宝邸,美兰金色宝邸

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参考均价 34000元/㎡ 价格说明：已售完价格有效期：2025.09.03-2025.10.03 降价通知咨询底价

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楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

宝山好评榜5名，超过宝山70%的楼盘

低密社区：小区容积率为1.30，建筑类别有独栋、双拼等，整体居住密度较低，能为居民提供更宽敞、舒适的居住环境。配套完善：周边有超市、银行、菜场等生活配套设施，形成了便捷生活圈。同时，距离7.7万平方米的罗泾公园仅200余米，公园分为南北两园，可为居民提供健身休闲的好去处。物业优质：由顾村物业公司提供物业管理服务，其在口碑和服务质量上有一定的保障，能为业主提供较好的居住体验。

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吴晶伟置业管家

2025-09-24 17:52:18

宝邸院墅（别名：宝坻院墅）坐落于上海宝山区罗泾板块潘沪路 188 弄，与美兰金色宝邸同属上海顾村房地产开发集团打造，是板块内稀缺的低密院墅产品。项目依托 1.5 左右的低容积率、独栋 / 联排院墅形态及品牌房企背书，精准对接追求低密居住体验与院落生活的改善客群。主力在售 180-260㎡三至五房院墅，凭借 “低密规划 + 院落空间 + 品牌品质” 的组合优势，成为罗泾板块高端改善市场的独特选择。
131****4875

2019-04-28 00:00:00

1050万元/套的楼盘，买房最看重环境和配套齐全，周边生活便捷，质量是有保障。
李辙

2019-04-26 13:25:23

宝邸院墅是顾村房地产开发集团在罗泾镇打造的一个高品质社区，项目占地4.74万方，建筑面积 9.19万方。项目规划有小高层、联排别墅、双拼、独栋别墅、沿街商业，以墅区标准打造整个社区。宝邸院墅项目周边配套完善，超市，银行，菜场等生活配套设施齐全，形成了一个便捷生活圈。同时项目位于罗泾镇的绿色生态规划“一核、二轴、三带、四组团”之上，双主题公园——罗泾公园，公园占地7.7万平方米，分为南北两园，北园为运动文化园，南园为生态休闲园。距离家门口200余米，健身休闲，天然氧吧。
155****5857

2019-04-16 00:00:00

有（1）个户型，面积从310-310㎡，选择挺多。出门有好几路公交车，感觉去哪里都挺方便的。
151****6874

2018-12-29 00:00:00

价格1050万元/套，觉得周边的交通还算方便，小区的规划配套都不错。
134****2156

2018-12-14 00:00:00

现在发展的一般，以后不知道有没有升值潜力。交房时为毛坯，可以根据自己的喜好进行设计了。不过装修老三岁，心也挺累。
133****6957

2018-10-20 00:00:00

户型整体上空气流通性好，布局合理地段还不错。交通配套还不错，配套也挺好的。
138****9693

2018-09-21 00:00:00

主力户型是310.00，感觉设计蛮合理的，可以去实地看看样板间就好了。楼盘间距较适中，采光相对较好，居住舒适度较高。
188****3085

2018-08-23 00:00:00

第一次过来看这个楼盘，经过对周边的交通道路的了解，出行还是很方便的。公交便利，到哪儿都方便，还是很看好的准备入手。
184****5491

2018-08-22 00:00:00

这个楼盘价格在1050万元/套，公交线路还不少，反正去哪里都还挺方便，刚需值得考虑。