上海海湾大厦怎么样？海湾大厦房价、配套、位置、环境分析

上海海湾大厦小区介绍

海湾大厦小区位于虹口区虹口黄浦路53号，由上海南山房地产开发有限公司规划、开发的小区。物业类型为住宅，1栋475户，有电梯，服务物业是香港新世纪物业管理有限公司，物业服务周到，管理完善。

海湾大厦小区为70年产权，建筑类型为塔楼，小区绿化率达到35.0%，容积率1.8。

海湾大厦房价分析

海湾大厦房价走势、海湾大厦房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：66362元/平米。海湾大厦地处虹口，该区二手房均价69270元/平米，该区新房均价133004元/平米，小区成交价低于二手房均价4.198%，低于新房均价50.10%，小区均价排行上海13449名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

海湾大厦小区地址：虹口区虹口黄浦路53号，小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（国际客运中心，天潼路，闵行路长治路，大名路闵行路，长治路闵行路，吴淞路天潼路，天潼路四川北路，北海宁路吴淞路，九江路江西中路）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（上海博世凯进修学院，上海法语培训中心(吴淞路分部)，上海市虹口区业余大学，同济黄浦设计创意中学(虎丘路校区)，上海市黄浦工商进修学院，香港大学(上海学习中心)，小门牙托育早教(虹口北外滩中心)，上海财经大学继续教育学院，上海市市级机关教育培训中心，鲲杰教育(外滩校区)）等。

周边2KM医疗资源有4个，其中上海市黄浦区中医医院距离小区867米，上海市口腔医院(北京东路院区)距离小区898米，上海市第一人民医院距离小区1016米，上海交通大学医学院附属仁济医院(西院)距离小区1401米，为医疗需求提供保障。

海湾大厦周边商业配套有：（百达翡丽(上海源邸店)，益丰·外滩源，上港全超(总店)，外滩18号，惠罗商厦，上海白玉兰广场购物中心，中央商场(南京东路店)，中信广场，华润万家(新世界大丸百货店)，新世界大丸百货）等。

查看小区周边详情配套：海湾大厦位置及周边

海湾大厦周边小区参考

小区位于虹口区北外滩商圈。北外滩商圈板块值得关注的小区还有：豪景苑，小区参考均价95569元/㎡，位于虹口武昌路338号。白金湾，小区参考均价98148元/㎡，位于虹口海平路18号。海伦国际商铺，小区参考均价8910元/㎡，位于虹口宝山路748号（宝山路海伦路路口）。鸿旭豪苑，小区参考均价91041元/㎡，位于昆明路388弄。以上小区值得参考。