上海南花苑怎么样？南花苑房价、配套、位置、环境分析

上海南花苑小区介绍

南花苑小区位于黄浦区黄家路99弄1-38号，由上海华森置业有限公司规划、开发的小区。物业类型为住宅，规划面积18000.0平方米，建筑面积18000.0平方米，10栋共约384户，无电梯，服务物业是东欣物业管理有限公司，物业服务周到，管理完善。

南花苑小区为70年产权，建筑类型为板楼，小区绿化率达到25.0%，容积率5.9。

南花苑房价分析

南花苑房价走势、南花苑房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：90980元/平米。南花苑地处黄浦，该区二手房均价112240元/平米，该区新房均价140885元/平米，小区成交价低于二手房均价18.94%，低于新房均价35.42%，小区均价排行上海5549名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

南花苑小区地址：黄浦区黄家路99弄1-38号，小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（小南门，南浦大桥，小南门，大南门，中华路王家码头路，河南南路蓬莱路，大东门，陆家浜路海潮路，复兴东路光启路(豫园)，中华路尚文路，陆家浜路大兴街）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（海贝儿托儿所，上海市南市区经贸培训中心，华爱小东门社区幼儿托管点，上海黄浦区至上李慰宜教师培训学校，兰馨业余文化艺术学校，上海市东方城市历史文化收藏交流中心，老西门街道公益劳动基地老西门司法所，尚孔教育(陆家浜校区)，东方教育进修学校(黄浦校区)，十力教育(黄浦校区)）等。

周边2KM医疗资源有6个，其中黄浦区中西医结合医院中医楼距离小区133米，上海市黄浦区中西医结合医院-门诊楼距离小区168米，上海市黄浦区中西医结合医院距离小区173米，复旦大学附属妇产科医院(门诊部)距离小区1361米，上海中医药大学附属曙光医院(西院)距离小区1769米，上海交通大学医学院附属第九人民医院距离小区1836米，为医疗需求提供保障。

南花苑周边商业配套有：（甜得来果园(黄家店)，好的超市，新鲜蔬菜水果杂品店，落地超市(东台农产品直营店)，新园超市(新锦园超市)，上海依莱达电动车专卖店，爱森优选(中华二店)，联华超市(白渡路店)，联华超市(学前店)，华联超市(白渡路店)）等。

查看小区周边详情配套：南花苑位置及周边

南花苑周边小区参考

小区位于黄浦区董家渡商圈。董家渡商圈板块值得关注的小区还有：普育小区，小区参考均价63920元/㎡，位于黄浦陆家浜路804弄2-7号。阳光公寓，小区参考均价72205元/㎡，位于陆家浜路305弄1-3号。绿地名人坊，小区参考均价95298元/㎡，位于中华路429弄。丽园路546,558,570号小区，小区参考均价86184元/㎡，位于丽园路546,558,570号。以上小区值得参考。