中交凤启虹桥

• 2025-12-30
  在售

  中交凤启虹桥 清盘返现 25 万 + 预约认购 1%+ 按时签约 2%（99㎡最高省约 42 万）。预约立即领取中交凤启虹桥楼盘备案价折扣优惠，关注吉屋网，千万别自己去，自访客无法享受我们的吉屋平台团购优惠折扣。
• 2025-11-16
  在售

  中交凤启虹桥项目当前在售建面约 89 - 139㎡的 3 - 4 房，同时前期还有少量 74 - 144㎡2 - 4 房在售。预约立即领取中交凤启虹桥楼盘备案价折扣优惠，关注吉屋网，千万别自己去，自访客无法享受我们的吉屋平台团购优惠折扣。

问问楼盘置业管家

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  牧国冻 置业管家

  2026-01-09 17:42:51

  户型适配性强：得房率约 80%，74㎡两房、89㎡三房紧凑实用，144㎡四房四开间朝南，适配不同家庭结构；部分户型带 270° 飘窗，提升空间利用率。 价格洼地优势：较徐泾等板块 6-7 万 /㎡均价低约 2 万 /㎡，清盘特惠单价约 4.5 万 /㎡，总价 296 万起，同面积段较周边省 50-100 万。 社区与规划红利：绿化率 35%，配环形跑道、全龄活动区；自带约 1.2 万㎡商业，享凤溪城中村改造约 360 亿元区域升级红利。

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  牧国冻 置业管家

  2025-12-11 15:34:24

  未来轨交 + 自驾便捷：直线约 1.2 公里至在建示范区线华新站，未来 2 站达虹桥枢纽，可换乘 2/10/17 号线；近崧泽高架 / 嘉闵高架，自驾约 20 分钟到虹桥商务区，出行效率有提升空间。 配套成熟 + 教育优质：1 公里内有博隆商业广场、新尚生活广场，日常购物便利；周边有华新中心小学、华新中学等公办学校，教育资源能满足基础需求；3 公里内有华新镇社区卫生服务中心，经示范区线可快速抵达新虹桥国际医学中心。

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  牧国冻 置业管家

  2025-11-06 15:41:00

  全龄户型实用适配性强：主力户型 74-144㎡覆盖 2-4 房，精准匹配不同家庭需求。74㎡两房两开间朝南，7.2 米南向面宽搭配 3.5 米客厅，15㎡主卧 + 10㎡次卧满足刚需小两口；100㎡三房三开间朝南，9.5 米南向面宽 + 南北通透，独立主卧套房适配三口之家；144㎡四房四开间朝南，13.8 米超大面宽 + 25㎡豪华主卧套房，轻松承载三代同堂。 央企品质与细节保障：由中交集团开发，央企资金实力雄厚，避免烂尾、减配风险。采用 “跳仓法” 施工减少地下室开裂隐患，部分楼栋配备同层排水系统降低噪音干扰，地下车库设新能源车专用充电区，细节设计贴合居住需求。 价格与性价比突出：均价 4.65 万 /㎡，74㎡两房总价 344 万起，100㎡三房 465 万起，对比大虹桥核心区高价楼盘，上车门槛友好。户型空间利用率高，小面积也能保证居住舒适度，刚需与改善都能找到高性价比选择。

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  孟献斌

  2025-09-24 16:05:51

  作为央企打造的大虹桥万套大盘，是刚需家庭扎根核心区的高性价比之选。其最大优势在于“低门槛+国企保障”，290万起的总价搭配准现房属性，大幅降低了购房成本与风险，年底即可交房，无需长期租房过渡[__LINK_ICON]。 交通上，项目紧邻在建地铁13号线纪翟路站，未来3站直达虹桥枢纽，当前还有社区巴士接驳已运营的2号线，25分钟可抵达虹桥火车站，自驾10分钟上嘉闵高架，通勤便捷。 户型设计直击刚需痛点，99平三房凭借9.8米面宽、三开间朝南、双卫配置成为爆款，80%的得房率让空间更实用，能满足三口之家十年居住需求。74-144㎡全龄户型覆盖，适配不同家庭阶段[__LINK_ICON]。 配套虽依赖部分规划，但3公里内已有华漕生活馆、同仁医院等基础配套，未来还将融入社区商业与公园，生活便利性可期。不过需注意西侧政务中心可能带来的噪音，部分户型厨房操作台偏小，建议实地考察[__LINK_ICON]。 整体而言，以短期通勤妥协换核心区低门槛入场，对预算有限的虹桥通勤族极具吸引力。

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  杨震宇

  2024-07-18 19:57:04

  虹桥辐射区的品质楼盘，也是百万方新城的第一个项目，位于青浦华新镇凤溪街道，面积段有74，89，99，124，127，144，总价300-750万，目前开发商优惠力度很大，精装修交付，中央空调，地暖，新风都有，自驾20分钟上中环，地铁上海示范区线在旁，周边配套设施完善，门口就是学校，欢迎咨询！

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  王玉辉

  2024-06-21 11:36:31

  虹桥辐射区的品质楼盘，也是百万方新城的第一个项目，位于青浦华新镇凤溪街道，面积段有74，89，99，124，127，144，总价300-750万，目前开发商优惠力度很大，精装修交付，中央空调，地暖，新风都有，自驾20分钟上中环，地铁上海示范区线在旁，周边配套设施完善，门口就是学校，欢迎咨询！

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  徐好

  2023-08-24 16:19:18

  作为百万方大城首发人居作品，承载的更是高品质生活的先行兑现。 中交城投汲取“微型城市”理念，将一个15班制品牌幼儿园，一个约1.2万方的独立商业体和沿街商业，约4200㎡公园绿地有机融入社区规划，打造约20万方一站式全域生活区，步行范围内购物、教育、休闲全满足，致力于树立区域人居标杆，启新大虹桥未来样板。

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  袁灵芝

  2023-07-09 15:11:07

  中交凤启虹桥！！大虹桥超硬核TOD新城首发之作！央企匠心打造「中交凤启虹桥」已过会，等待认购！无需积分！周边配套成熟，伴随着更多规划的落地和资源的兑现，未来必将更具澎势能和想象空间，与大虹桥共迎新腾飞!大城的崛起往往牵动了一个区域的繁华与发展，此前并不起眼的青浦华新凤溪镇，因为即将穿城而过的长三角一体化示范区线城际铁路，以及南沙和横琴两大国家战略引领者——中交城投的加入，价值力瞬间拉满！

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  袁灵芝

  2023-07-02 17:43:11

  联动价47000元/㎡，将推出至少2082套房源。项目案名定为「中交凤启虹桥」！ 17-02地块用地面积40780.5㎡，容积率2，总建筑面积126095.54㎡，地上建筑面积84368.1㎡，地下建筑面积41727.44㎡。 18-03地块用地面积32588.7㎡，容积率2，总建筑面积100531.38㎡，地上建筑面积66918㎡，地下建筑面积33613.38㎡。 项目一期拟建27栋住宅楼，其中17-02地块拟建14栋14-16F商品住宅及1栋保障房；18-03地块拟建11栋14-16F商品住宅及1栋保障房。且可知其西侧拟建社区二期商品住宅及社区商业配套。 16-05地块用地面积36055.60平方米，用地性质为三类住宅用地，容积率2.0，建筑密度19.84，绿化率35%，绿地面积12619.46平方米。总建筑体量为110406.11平方米，其中地上面积75922.30平方米，地下面积34483.81平方米。 16-05地块总计规划了11栋住宅楼，均为普通商品房，按规定地块应该规划不少于总住宅建筑体量5%的保障性住房

• 问 中交凤启虹桥主力户型有哪些？面积段是多少？
  答

  74㎡为刚需入门，89/99㎡为绝对走量主力（占比最高），124/127㎡为改善主力，144㎡为终极改善，覆盖全家庭周期；无别墅 / 大平层，纯高层 / 小高层社区。

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• 问 中交凤启虹桥项目周边有什么商超可以逛？
  答

  朋联国际购物广场：往南约 1 公里，含超市、餐饮、零售，适配日常一站式消费。

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• 问 中交凤启虹桥小区内部的绿化怎么样？
  答

  项目打造了 “一轴两园” 的景观布局。中央景观轴长度约 150 米，两侧种植了香樟、樱花、桂花等本土树种，形成层次丰富的植物景观。还构建了 “一轴一环五庭两荟” 的景观体系，包含礼仪尊享入户轴线、约 400 米林下乐跑环廊、中央景观会客厅等，搭配邻里花园荟、MINI 运动荟等公共活动空间

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