上海明园大楼怎么样？明园大楼房价、配套、位置、环境分析

上海明园大楼小区介绍

明园大楼小区位于杨浦区长阳路860号，由上海实业发展有线公司规划、开发的小区。物业类型为公寓，建筑面积2245.0平方米，有电梯，服务物业是上海明园物业管理有限公司，物业服务周到，管理完善。

明园大楼小区，建筑类型为塔楼，小区绿化率达到35.0%，容积率1.3。

明园大楼房价分析

明园大楼房价走势、明园大楼房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：62941元/平米。明园大楼地处杨浦，该区二手房均价68938元/平米，该区新房均价112295元/平米，小区成交价低于二手房均价8.699%，低于新房均价43.95%，小区均价排行上海15175名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

明园大楼小区地址：杨浦区长阳路860号，小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（江浦公园，大连路，长阳路许昌路，许昌路长阳路，怀德路长阳路，江浦路长阳路，唐山路通北路，江浦路陈家头，周家嘴路许昌路，平凉路怀德路，平凉路许昌路，江浦路平凉路）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（明园村幼儿园，远播国际学习中心(杨浦中心)，上海市创业专修学院，博宝教育，绿光少儿教育(长阳校区)，上海市杨浦区少儿住院基金接待室，灵儿教育，君德教育，学而思培优(大连路地铁站服务中心)，宇森教育）等。

周边2KM医疗资源有7个，其中上海怀德护理院距离小区424米，上海瑞通护理院距离小区563米，上海航道医院距离小区1056米，上海市中西医结合医院距离小区1072米，上海交通大学医学院附属新华医院距离小区1317米，上海市第一康复医院距离小区1678米，上海市杨浦区中医医院距离小区1814米，为医疗需求提供保障。

明园大楼周边商业配套有：（优选生鲜超市，上海依莱达电动车(霍山路店)，比宜德超市(江浦路店)，农工商超市(惠民店)，联华超市(通北店)，农工商超市(江浦店)，迪卡侬(上海大连路店)，盒马鲜生(宝地店)，元华超市(平凉路店)，华联超市(双支店)）等。

查看小区周边详情配套：明园大楼位置及周边

明园大楼周边小区参考

小区位于杨浦区东外滩商圈。东外滩商圈板块值得关注的小区还有：滨江晶典，小区参考均价77063元/㎡，位于杨浦惠民路1018弄、榆林路858弄。宝地东花园，小区参考均价94183元/㎡，位于杨浦唐山路1188弄。滨江晶典尚发华苑商铺，小区参考均价45000元/㎡，位于杨浦榆林路839号（近江浦路）。复旦软件园智慧新天地，小区参考均价34899元/㎡，位于杨浦隆昌路588号（周家嘴路与双阳支路交汇处）。以上小区值得参考。