上海菊泉新城39弄小区怎么样？菊泉新城39弄小区房价、配套、位置、环境分析

上海菊泉新城39弄小区小区介绍

菊泉新城39弄小区小区位于宝山区宝山菊泉街39弄，由爱建集团,明发大酒店管理有限公司,海佳大厦规划、开发的小区。物业类型为住宅，规划面积14488.0平方米，建筑面积263079.0平方米，20栋970户，有电梯，服务物业是上海宏苑物业管理经营有限公司，物业服务周到，管理完善。

菊泉新城39弄小区小区为70年产权，建筑类型为板楼，小区绿化率达到32.0%，容积率1.8。

菊泉新城39弄小区房价分析

菊泉新城39弄小区房价走势、菊泉新城39弄小区房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：45741元/平米。菊泉新城39弄小区地处宝山，该区二手房均价45437元/平米，该区新房均价53704元/平米，小区成交价高于二手房均价0.669%，低于新房均价14.82%，小区均价排行上海24493名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

菊泉新城39弄小区小区地址：宝山区宝山菊泉街39弄，小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（顾村公园，沪太公路顾北路，镜泊湖路沪太公路，沪太公路陈富路，沙浦路(铂庭)，沪太公路宝安公路，顾村公园(沪太公路)，宝安公路宝绿路，顾北路顾荻路，宝安公路羌家村路，刘行）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（一诺学习中心，东华科技进修学校，上海市顶新宠物美容培训中心，菊泉学校，复文教育(顾村学习中心店)，忆游教育，精锐至慧学堂(绿地正大缤纷城店)，秉汉国学院，新王牌教育(顾村校区)，上海市宝山区馨家园学校）等。

周边2KM医疗资源有7个，其中复旦大学附属华山医院北院-综合楼距离小区629米，顾村镇菊泉新城社区卫生服务中心距离小区702米，复旦大学附属华山医院北院-住院楼距离小区786米，复旦大学附属华山医院北院距离小区808米，复旦大学附属华山医院北院-感染病楼距离小区841米，电脑医院距离小区932米，雅悦齿科(顾村公园门诊)距离小区1044米，为医疗需求提供保障。

菊泉新城39弄小区周边商业配套有：（上海迈臣办公家具有限公司，梓坤超市，沃尔玛购物广场(顾村店)，上海市宝山区菊太路308号如海生活超市，农工商超市(刘行店)，上蔬永辉(绿地正大缤纷城店)，正大乐城(宝山店)，绿地·公园广场，昊元生活广场，龙湖宝山天街）等。

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菊泉新城39弄小区周边小区参考

小区位于宝山区顾村商圈。顾村商圈板块值得关注的小区还有：保利叶语别墅，小区参考均价33803元/㎡，位于宝山菊联路419弄（近宝菊路）。保利叶语，小区参考均价31836元/㎡，位于宝山区宝菊路1号。保利叶上海别墅，小区参考均价52606元/㎡，位于宝山菊联路419弄、菊联路589弄、菊联路262弄。公园壹品(壹品观邸)，小区参考均价17222元/㎡，位于沙浦路205号。以上小区值得参考。