上海北华苑二期怎么样？北华苑二期房价、配套、位置、环境分析

上海北华苑二期小区介绍

北华苑二期小区位于宝山区宝山华灵路1351弄51-93号，由大华集团规划、开发的小区，交房时间2000-12-01。物业类型为住宅，建筑面积68000.0平方米，9栋514户，无电梯，服务物业是大华集团物业服务有限公司，物业服务周到，管理完善。

北华苑二期小区为70年产权，建筑类型为板楼，小区绿化率达到25.0%，容积率2.5。

北华苑二期房价分析

北华苑二期房价走势、北华苑二期房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：59137元/平米。北华苑二期地处宝山，该区二手房均价45437元/平米，该区新房均价53704元/平米，小区成交价高于二手房均价30.15%，高于新房均价10.11%，小区均价排行上海17276名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

北华苑二期小区地址：宝山区宝山华灵路1351弄51-93号，小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（行知路，大华路华灵西路，华灵路大华路，大华路行知路，真华路华灵路，行知路真华路，大华行知公园，行知路真金路，华灵路新沪路，余庆桥（沪太路），武威东路真金路）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（精锐教育(宝山大华中心)，子菁乐学城(华灵路店)，菁英教育(大华三路校区)，萌育教育，上大附中实验学校，otto2艺术美学(静安店)，雅乐思教育培训，尚孔教育(大华虎城学习中心)，博通教育(大华校区店)，蕃茄田艺术(宝山大华校区)）等。

周边2KM医疗资源有4个，其中艺文美容美发(行知路店)距离小区578米，上海申江医院-腋臭中心距离小区970米，上海申江医院距离小区980米，上海市普陀区中医医院(万里分部)距离小区1589米，为医疗需求提供保障。

北华苑二期周边商业配套有：（华诚果业(华灵路店)，华联超市(行知路店)，农工商超市(行知路店)，宝岛眼镜(九百购物中心店)，大润发(九百购物中心店)，九百购物中心，美隆生活广场，澳洲广场，大融城，华润万家(大华店)）等。

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北华苑二期周边小区参考

小区位于宝山区商圈。商圈板块值得关注的小区还有：外滩金融中心BFC，小区参考均价11元/㎡，位于黄浦中山东二路558号。六十四阶别墅，小区参考均价2000元/㎡，位于杨高南路5777号（近秀沿路）。白港，小区参考均价2568元/㎡，位于西防汛路。睦美公寓，小区参考均价2584元/㎡，位于人民北路86号。以上小区值得参考。