上海新凯家园三期怎么样？新凯家园三期房价、配套、位置、环境分析

上海新凯家园三期小区介绍

新凯家园三期小区别名：新凯家园三期银杏苑、新凯城银杏苑，位于松江区松江城鸿路222弄1-33号，由上海新凯房地产开发有限公司规划、开发的小区。物业类型为住宅，规划面积502000.0平方米，建筑面积753000.0平方米，23栋2160户，有电梯，服务物业是上海玉星物业管理有限公司，物业服务周到，管理完善。

新凯家园三期小区为70年产权，建筑类型为板楼，小区绿化率达到35.0%，容积率2.2。

新凯家园三期房价分析

新凯家园三期房价走势、新凯家园三期房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：37856元/平米。新凯家园三期地处松江，该区二手房均价41869元/平米，该区新房均价51008元/平米，小区成交价低于二手房均价9.584%，低于新房均价25.78%，小区均价排行上海27936名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

新凯家园三期小区地址：松江区松江城鸿路222弄1-33号，小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（佘山，泗凯路城鸿路，城鸿路泗凤公路，泗凤公路城鸿路，泗凤公路，泗凯路新家园路，新家园路泗凯路(锦昌花苑)，新家园路泗凤路，泗凤公路新家园路，新家园路古楼路）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（松江区泗泾第三幼儿园(新凯分部)，敦煌艺校，嘉禾教育，芊艺画室，棋奇艺术中心，肃文教育，星光童画，上海驾校，勤学楼，子悦学堂）等。

周边2KM医疗资源有5个，其中上海市松江区泗泾医院停车场-出入口距离小区1888米，上海市松江区泗泾医院停车场-出入口距离小区1915米，上海市松江区泗泾医院-门急诊医技楼距离小区1922米，上海市松江区泗泾医院距离小区1925米，上海市松江区泗泾医院停车场-出入口距离小区1989米，为医疗需求提供保障。

新凯家园三期周边商业配套有：（松鼠便利(泗凤公路店)，如海(新家园路店)，华联超市(泗凯店)，联华超市(新家园路店)，泗凯世纪华联超市(泗凯路店)，佘山湾生活购物广场，尚优玛特(佘山湾生活广场店)，联合一百购物中心(沪NO.1188)）等。

查看小区周边详情配套：新凯家园三期位置及周边

新凯家园三期周边小区参考

小区位于松江区泗泾商圈。泗泾商圈板块值得关注的小区还有：润和欣苑，小区参考均价40017元/㎡，位于松江鼓浪路828弄。同润菲诗艾伦，小区参考均价40334元/㎡，位于松江古楼公路1198弄。上海合生国际花园，小区参考均价32760元/㎡，位于松江长兴东路1288弄。圣塔路斯，小区参考均价36865元/㎡，位于松江古楼公路1198弄。以上小区值得参考。