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国贸虹桥璟上

别名：观澜璟庭云河璟庭上悦璟庭

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在售住宅品牌地产地铁沿线低总价车位充足

参考均价 48000元/㎡ 价格有效期：2026.06.10-2026.07.10 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(1) 、 3室(7) 、 4室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2024-11-08 新开盘通知

楼盘地址 上海青浦区赵巷佳旭路1077、1088弄、1099弄 发地址到手机

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待售 3室2厅1卫 89㎡约427万咨询底价

待售 3室2厅2卫 105㎡约504万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

青浦好评榜4名，超过青浦87%的楼盘

世界500强国贸控股旗下国企开发，70年纯商品住宅，无保障房混居，居住圈层纯粹，交付稳定性强。容积率2.2、绿化率35%，16-17层小高层低密社区，双天然河道环绕，打造岛居式滨水住区，全人车分流设计。精装标配中央空调、地暖、新风三大系统，甄选科勒、方太等一线家装品牌，标准层高3米，空间开阔舒适。规划一轴多组团中央园林、滨河步道、全龄活动区及多主题架空层，休闲配套丰富，车位配比1:1.3，充电桩配置充足。

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牧国冻置业管家

2026-06-15 16:37:30

- 交通（8.8分，板块第2）：距17号线嘉松中路站约700米，步行10分钟；5站直达虹桥枢纽，换乘2/10号线；崧泽高架+G50自驾约25分钟到市区。 - 教育确定性高：一路之隔世外托管九年制公办，已开学；周边宋庆龄、协和双语等，自住无忧、学区波动小。
牧国冻置业管家

2026-05-24 17:35:38

青浦赵巷、大虹桥西扩、17 号线 700 米现房、国贸国企、双水系岛居社区；备案均价 5.58 万 /㎡、总价 393 万起；亮点是地铁近 + 现房即住 + 双水系景观 + 自带商业 + 公办世外，短板是精装细节糙、分区管理乱、临路噪音、价格偏高；适合450 万 - 770 万、刚需 / 刚改、虹桥通勤、看重现房与配套的虹桥 / 市西软件园上班族、青浦本地家庭，大虹桥 500 万级现房优选，自住属性强。
牧国冻置业管家

2026-04-17 13:24:15

地段：17 号线嘉松中路站步行约 700 米（真地铁），5 站到虹桥枢纽、换乘 2/10 号线；国企国贸开发、现房（2026 年底已交付）、所见即所得、无烂尾风险价格：备案均价56300 元 /㎡；89㎡三房（450-520 万）、105㎡三房（550-620 万）、129㎡四房（670-760 万），清盘特惠、无需积分
牧国冻置业管家

2026-03-06 18:11:05

1. 交通：真地铁 + 高架，通勤高效地铁直达：步行约 700 米到17 号线嘉松中路站，5 站到虹桥火车站 / 商务区，无缝换乘 2/10 号线，30 分钟内到市区核心自驾便捷：近崧泽高架、G50 沪渝高速，15 分钟到虹桥枢纽，自驾通勤友好区位红利：大虹桥科创核心，紧邻漕河泾赵巷科技绿洲，产业支撑强、圈层纯粹 2. 教育：世外公办，目送式入学顶级学区：一路之隔上海世界外国语学校（公办九年制），已开学，业主凭房产证优先入学，教育确定性极强全龄教育：周边有赵巷幼儿园、青浦世外幼儿园，形成全龄教育闭环
牧国冻置业管家

2026-01-09 17:40:08

地铁通勤高效：距 17 号线嘉松中路站约 700 米，步行约 8-10 分钟，2 站 10 分钟到虹桥火车站，3 站 15 分钟到徐泾东，换乘 2 号线 40 分钟达陆家嘴，自驾可快速接入崧泽高架、G50 沪渝高速，通勤便捷。世外学区加持：一路之隔为公办九年一贯制学校（世外集团托管），周边有赵巷幼儿园、协和双语幼儿园等，教育资源优质，孩子上学安全便捷。国企现房保障：国贸国企开发，实景现房，社区设施、房屋品质亲眼可鉴，规避期房交付风险，预计 2026 年底交付，部分房源可即买即住。
牧国冻置业管家

2025-12-11 15:28:31

双水系岛屿社区 + 高赠送户型：双水系穿流形成三座 “岛屿社区”，代建约 1.8 万方滨河公园，社区内双水系景观 + 四大主题八大架空层泛会所，居住静谧度与休闲性突出；89-129㎡全系三开间朝南，105㎡5.5 米宽厅 + 6 处飘窗、129㎡6.5 米横厅 + 270° 转角飘窗，阳台半赠送 + 飘窗全赠送，得房率约 78-80%，空间利用率高。国企精装 + 准现房保障：国贸国企开发，精装标配新风、中央空调、地暖 “三大件”，搭配方太 / 科勒等品牌，隐蔽工程规范；准现房交付（2025 年中），交付风险低，缩短入住周期。
牧国冻置业管家

2025-11-06 15:37:26

近地铁 + 三轨规划通勤便捷：距地铁 17 号线嘉松中路站步行 5-8 分钟可达，30 分钟内直达虹桥商务区，换乘后可衔接市区核心商圈。未来还将享在建 25 号线与崧泽高架配套，三轨交汇格局让出行更灵活，适配通勤需求。低密住区 + 高得房率居住舒适：社区容积率仅 1.5，远低于同区域高层小区，楼间距规划合理，采光与静谧感突出。主力户型 89-129㎡三至四房，得房率达 82%，比同类型项目多出实用空间，且所有户型设计灵活，飘窗可拆卸，部分户型含可变空间，适配家庭成长需求。国企现房 + 大额优惠性价比高：由世界 500 强国贸地产开发，国企品质背书，避免烂尾风险。实景现房可直观查看户型、采光与房屋质量，即买即装修入住，省去期房等待成本。当前清盘优惠力度大，享 92 折 + 按时签约减 15 万，还有车位抵用券、10 年物业费全免等福利，与周边二手房形成价格倒挂。
孟献斌

2025-09-24 16:21:02

国贸虹桥璟上立足大虹桥赵巷核心，准现房+近地铁是其核心竞争力，490万起的总价适配刚需至改善家庭，款清即可交付，降低购房风险。交通优势突出，距17号线嘉松中路站仅700米，5站直达虹桥枢纽，自驾15分钟上崧泽高架，通勤高效。产品覆盖89-129㎡三至四房，89㎡三房得房率达82%，105㎡户型带5.5米宽厅，3500元/㎡精装含一线品牌，空间实用性强。周边TOD商业、山姆会员店等配套成熟，代建世外系学校与1.8万㎡滨河公园提升价值。但南侧17号线高架或有噪音，部分户型受连廊遮挡影响采光。整体适合看重虹桥通勤便利性与国企品质的家庭。
杨震宇

2024-07-18 19:57:41

国企国贸的上系产品，品质非常高，华为员工的首选楼盘，地铁口700 米，准现房，目前在售的是四批次，面积段是89，105和129，户型多样，有南北通的飞机户型，有大横厅，得房率79-81，环境优美，配套设施齐全，欢迎咨询，谢谢！
王玉辉

2024-06-21 11:32:44

国企国贸的上系产品，品质非常高，华为员工的首选楼盘，地铁口700 米，准现房，目前在售的是四批次，面积段是89，105和129，户型多样，有南北通的飞机户型，有大横厅，得房率79-81，环境优美，配套设施齐全，欢迎咨询，谢谢！

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问国贸虹桥璟上自住和投资哪个更合适？

答

国贸精装标准化社区，主力 89–110㎡三至四房，户型方正；入住人群多为虹桥企业白领、长三角通勤家庭，圈层纯粹，租客占比低，居住氛围安静舒适。
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问国贸虹桥璟上周边有什么产业或规划？

答

网易上海国际文创园（2km，西）规模：2025 年投用，2 万文创人才（影视 / 设计 / 广告 / 游戏）效应：文创 + 科创双轮驱动，高知人群集聚
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问国贸虹桥璟上周边有什么产业或规划？

答

长三角绿洲智谷・赵巷（1km，科创 + 商务）业态：科创研发、总部办公、人才公寓、商业配套人口：3 万 + 白领、稳定自住 + 租赁、社区成熟
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