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国贸虹桥璟上

别名：观澜璟庭

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在售住宅品牌地产地铁沿线低总价车位充足

参考均价 54500元/㎡ 价格有效期：2025.12.12-2026.01.11 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(1) 、 3室(7) 、 4室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2024-11-08 新开盘通知

楼盘地址 上海青浦区赵巷佳旭路1077、1088弄、1099弄 发地址到手机

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楼盘户型

2室(1) 3室(7) 4室(2)

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待售 3室2厅1卫 89㎡约485万咨询底价

待售 3室2厅2卫 105㎡约572万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

青浦好评榜4名，超过青浦86%的楼盘

岛居规划：两条天然水系围合三座岛屿，约1.8万㎡滨河公园+桥梁串联，“一岛一主题”，社区内外双循环水景，生态稀缺性强。低密舒适：容积率约2.0，绿化率35%，12栋14-18层小高层，共1000余户，人车分流，车位比1:1.2，居住密度低。全龄配套：约1350㎡自持商业街+1800㎡自持菜市场，8大主题架空层（儿童游乐/阅读/健身），度假式归家动线，社区配套完善。

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楼盘点评

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牧国冻置业管家

2025-12-11 15:28:31

双水系岛屿社区 + 高赠送户型：双水系穿流形成三座 “岛屿社区”，代建约 1.8 万方滨河公园，社区内双水系景观 + 四大主题八大架空层泛会所，居住静谧度与休闲性突出；89-129㎡全系三开间朝南，105㎡5.5 米宽厅 + 6 处飘窗、129㎡6.5 米横厅 + 270° 转角飘窗，阳台半赠送 + 飘窗全赠送，得房率约 78-80%，空间利用率高。国企精装 + 准现房保障：国贸国企开发，精装标配新风、中央空调、地暖 “三大件”，搭配方太 / 科勒等品牌，隐蔽工程规范；准现房交付（2025 年中），交付风险低，缩短入住周期。
牧国冻置业管家

2025-11-06 15:37:26

近地铁 + 三轨规划通勤便捷：距地铁 17 号线嘉松中路站步行 5-8 分钟可达，30 分钟内直达虹桥商务区，换乘后可衔接市区核心商圈。未来还将享在建 25 号线与崧泽高架配套，三轨交汇格局让出行更灵活，适配通勤需求。低密住区 + 高得房率居住舒适：社区容积率仅 1.5，远低于同区域高层小区，楼间距规划合理，采光与静谧感突出。主力户型 89-129㎡三至四房，得房率达 82%，比同类型项目多出实用空间，且所有户型设计灵活，飘窗可拆卸，部分户型含可变空间，适配家庭成长需求。国企现房 + 大额优惠性价比高：由世界 500 强国贸地产开发，国企品质背书，避免烂尾风险。实景现房可直观查看户型、采光与房屋质量，即买即装修入住，省去期房等待成本。当前清盘优惠力度大，享 92 折 + 按时签约减 15 万，还有车位抵用券、10 年物业费全免等福利，与周边二手房形成价格倒挂。
孟献斌

2025-09-24 16:21:02

国贸虹桥璟上立足大虹桥赵巷核心，准现房+近地铁是其核心竞争力，490万起的总价适配刚需至改善家庭，款清即可交付，降低购房风险。交通优势突出，距17号线嘉松中路站仅700米，5站直达虹桥枢纽，自驾15分钟上崧泽高架，通勤高效。产品覆盖89-129㎡三至四房，89㎡三房得房率达82%，105㎡户型带5.5米宽厅，3500元/㎡精装含一线品牌，空间实用性强。周边TOD商业、山姆会员店等配套成熟，代建世外系学校与1.8万㎡滨河公园提升价值。但南侧17号线高架或有噪音，部分户型受连廊遮挡影响采光。整体适合看重虹桥通勤便利性与国企品质的家庭。
杨震宇

2024-07-18 19:57:41

国企国贸的上系产品，品质非常高，华为员工的首选楼盘，地铁口700 米，准现房，目前在售的是四批次，面积段是89，105和129，户型多样，有南北通的飞机户型，有大横厅，得房率79-81，环境优美，配套设施齐全，欢迎咨询，谢谢！
王玉辉

2024-06-21 11:32:44

国企国贸的上系产品，品质非常高，华为员工的首选楼盘，地铁口700 米，准现房，目前在售的是四批次，面积段是89，105和129，户型多样，有南北通的飞机户型，有大横厅，得房率79-81，环境优美，配套设施齐全，欢迎咨询，谢谢！
袁灵芝

2023-07-09 15:40:58

国贸虹桥璟上!振撼亮相！六批次已过会！预计触发积分,精装交付而且还是根正苗红的地铁房！赵巷作为虹桥商务区三期与科创中心，能级非常不错;大虹桥品质人居崭新篇章，直线距离地铁17号线嘉松中路站约700米，产品面积段多元，装修品质上乘，刚需刚改及改善客户都可以重点关注。「国贸虹桥璟上」总价仅约300万+，就可以买进项目约82㎡2房！作为深耕上海10年的房企，国贸地产在品牌上可是有口皆碑！其背后拥有实力国企品牌背书，买的更安心！

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问国贸虹桥璟上小区周边有什么商超？

答

山姆会员商店（赵巷店）：约 2.5 公里，仓储式会员店，生鲜、进口商品与大件商品齐全，适合批量采购。
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问国贸虹桥璟上小区内部的绿化怎么样？

答

小区以 “水上森居” 为核心理念，打造双水系环绕的隐奢度假风住区，2.1 万平方米中央景观以双水系为脉络，打造了镜面水景广场、500 米滨水步道、亲水平台等核心景观，步道两侧种植垂柳、睡莲等亲水植物，设置休闲座椅与观景平台，业主可随时享受滨水休闲时光。
全部3个回答>
问国贸虹桥璟上小区内配备有什么设施？

答

项目其中一个地块自带约 1300㎡底商，另一个地块内有约 1800㎡菜场，方便业主日常生活购物。同时，小区由国贸自持物业提供 24 小时管家服务，智慧安防系统全方位保障居住安全。
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