上海建发·璟墅怎么样？建发·璟墅房价、配套、位置、环境分析

上海建发·璟墅小区介绍

建发·璟墅小区别名：建发新江湾雅苑，位于杨浦区杨浦新江湾城殷高东路889弄（近淞沪路），由上海中悦房地产开发有限公司规划、开发的小区，历史开盘时间2014-04-20，交房时间2014-09-30。物业类型为别墅，规划面积50578.0平方米，建筑面积107502.0平方米，1栋总共276户，服务物业是怡家园物业，物业服务周到，管理完善。

建发·璟墅小区为70年产权，建筑类型为叠拼，小区绿化率达到35.0%，容积率1.0。

建发·璟墅房价分析

建发·璟墅房价走势、建发·璟墅房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：50000元/平米。建发·璟墅地处杨浦，该区二手房均价68938元/平米，该区新房均价112295元/平米，小区成交价低于二手房均价27.47%，低于新房均价55.47%，小区均价排行上海22423名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

建发·璟墅小区地址：杨浦区杨浦新江湾城殷高东路889弄（近淞沪路），小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（殷高路，殷高东路，殷高东路政芳路，政青路民府路，国权北路青石路，国安路殷高东路，国权北路殷高路，殷高东路国安路，国安路国舟路，殷高东路淞沪路，殷高路国权北路，淞沪路殷高东路）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（上海安昕驾校(宝山店)，BObydot美术，抱抱熊早教馆，高境贝贝马艺术幼儿园，思课教育，赟智教育，乐宁少儿英语(江湾校区)，梨花教育，上海财经大学-教育技术中心，中公教育(上海总部)）等。

周边2KM医疗资源有4个，其中高境镇第三社区卫生服务站距离小区977米，上海安定医院距离小区1332米，上海高逸护理院距离小区1394米，上海市肺科医院距离小区1975米，为医疗需求提供保障。

建发·璟墅周边商业配套有：（康友四季(星汇广场店)，成天百货店，建琴文具店，耐克(大中华园区员工店)，如海超市(何家湾店)，华润万家(三门店)，悠方购物中心，荟品仓(杨浦店)，盒马鲜生(新业坊店)）等。

查看小区周边详情配套：建发·璟墅位置及周边

建发·璟墅周边小区参考

小区位于杨浦区新江湾城商圈。新江湾城商圈板块值得关注的小区还有：江湾尊堡别墅，小区参考均价66679元/㎡，位于杨浦三门路351弄（近国权北路）。华润置地橡树湾橡墅，小区参考均价67626元/㎡，位于杨浦江湾城路1299弄1-54号。仁恒怡庭，小区参考均价83559元/㎡，位于杨浦政和路338弄21-27号、政和路338弄30-36号。祥生御江湾别墅，小区参考均价69817元/㎡，位于杨浦国权北路1188弄。以上小区值得参考。