上海康桥水都二期怎么样？康桥水都二期房价、配套、位置、环境分析

上海康桥水都二期小区介绍

康桥水都二期小区位于宝山区宝山莲花山路700弄1-20号、莲花山路817弄、梅林路97弄1-12号，由东方康桥房地产开发有限公司规划、开发的小区，历史开盘时间2007-05-06，交房时间2008-05-01。物业类型为住宅，规划面积420000.0平方米，建筑面积600000.0平方米，15栋688户，有电梯，服务物业是上海新独院物业管理有限公司，物业服务周到，管理完善。

康桥水都二期小区为70年产权，建筑类型为板楼，小区绿化率达到48.0%，容积率1.4。

康桥水都二期房价分析

康桥水都二期房价走势、康桥水都二期房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：40761元/平米。康桥水都二期地处宝山，该区二手房均价45986元/平米，该区新房均价53692元/平米，小区成交价低于二手房均价11.36%，低于新房均价24.08%，小区均价排行上海26743名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

康桥水都二期小区地址：宝山区宝山莲花山路700弄1-20号、莲花山路817弄、梅林路97弄1-12号，小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（共富新村，莲花山路梅林路，梅林路莲花山路，水产路梅林路，竹韵路莲花山路，水产路蕰川公路，莲花山路竹韵路，水产路竹韵路，蕰川公路水产西路，泰和路蕰川路，蕰川路泰和路）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（恬悠吉玛托育园，四叶草教育，乐荧教育，华东理工大学现代远程教育济光学习中心，上海济光职业技术学院(宝山分校)-教学大楼，名尧教育，奉孝教育，威尔音乐(北翼生活广场店)，上海市天馨学校，励文教育）等。

周边2KM医疗资源有2个，其中宝山区杨行镇社区卫生服务中心天馨花园社区卫生服务站距离小区794米，宝山区杨行镇社区卫生服务中心距离小区1178米，为医疗需求提供保障。

康桥水都二期周边商业配套有：（珍宝坊平价超市(莲花山路店)，华联超市(水产路店)，沃尔玛购物广场(水产路店)，翼生活广场，上海购物广场，华联超市(NO1161)，北上海商业广场，北上海购物中心，卜蜂莲花(蕰川路店)，付娟超市）等。

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康桥水都二期周边小区参考

小区位于宝山区杨行商圈。杨行商圈板块值得关注的小区还有：春江美庐别墅，小区参考均价31154元/㎡，位于宝山松兰路198弄。春江美庐，小区参考均价49739元/㎡，位于宝山松兰路198弄。荣域别墅，小区参考均价29406元/㎡，位于宝山依安路39弄。荣域飘鹰锦和花园，小区参考均价43480元/㎡，位于宝山红林路58弄1-16号、红林路158弄1-21号。以上小区值得参考。