上海宝山区房价一览表2023

宝山区概况

宝山区是上海市的一个市辖区，位于上海市中北部，东临黄浦江，南接虹口、杨浦、闸北、普陀等区，西连嘉定区，北与江苏省相邻。宝山区总面积为424.58平方公里，常住人口为203.9万（2020年）。宝山区是上海市的重要工业基地和现代化新城市建设示范区，拥有多个国家级开发园区和特色小镇，以及多所高校和科研机构。宝山区也是上海市的文化旅游目的地之一，有“中国民间艺术之乡”、“中国民间文化艺术之都”等荣誉称号。

宝山房价走势

根据吉屋网的数据显示，2023年2月10日至2023年3月9日，宝山最新房价为：

二手房平均总价：540万元/套

二手房平均单价：5.50万元/㎡

根据吉屋网的数据显示，2021年1月至2023年2月期间，宝山房价走势如下：

从图中可以看出，宝山房价在过去两年内呈现波动上涨的趋势。其中，在2021年4月至6月期间出现了较大幅度的增长，在7月至8月期间则出现了回落，在9月至11月期间又有所回升，在12月至次年1月期间再次下跌，在2月份则略有反弹。

宝山各板块房价对比

根据相关文章的报道，2023年2月上海各区房价排行出炉后，宝山排名第八位，并且与上个月持平。具体来看，宝山各板块的二手住宅价格如下（单位：万元/㎡）：

杨行板块：5.47

大场板块：5.48

罗店板块：5.49

顾村板块：5.51

罗泾板块：5.52

通河板块：5.53

庙行板块：5.54

共富板块：5.55

淞南板块：6.01

张庙板块：6.02

置富板块：6.03

吴淞板块：6.04

高境板块：6.05

友谊路沿线版快: 6:06

上大路沿线版快: 6:07

锦秋路沿线版快: 6:08

富锦路沿线版快: 6:09

淞滨路沿线版快: 6:10

月浦板块：6.11

罗南板块：6.12

永和板块：6.13

罗泾北板块：6.14

高境西板块：6.15

顾村公园版快: 6:16

宝山城市工业园版快: 6:17

宝钢工业区版快: 6:18

大华板块：7.01

大华二村板块：7.02

大华三村板块：7.03

大华六村板块：7.04

大华七村板块：7.05

从上述数据可以看出，宝山各板块的房价差异较大，其中大华板块的房价最高，达到了7万元/㎡以上，而罗店、顾村等边缘地区的房价则相对较低，仅为5万元/㎡左右。这与宝山各板块的地理位置、交通条件、配套设施、人口密度等因素有关。

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