上海郊区最便宜的房子

来源：吉屋网发布时间：2023-03-31 10:53:41

导读：这篇攻略介绍了上海郊区最便宜的房子的情况，包括为什么要在郊区买房、哪些郊区比较便宜、如何在郊区买到合适的房子等内容。文章指出，上海郊区买房不仅要看价格，还要看交通、配套、发展潜力等因素，建议选择地铁沿线或者有规划地铁的地方、新城中心或者主城副中心的地方、有产业支撑或者特色优势的地方。文章旨在帮助读者实现居住梦想或者投资理财。

一、为什么要在上海郊区买房？

上海是中国最大的城市之一，也是经济、金融、文化、科技等方面的中心。上海的房价一直居高不下，市区的二手房平均价格已经超过了7万每平方米，对于普通老百姓来说，买房是一件非常困难的事情。因此，许多人会选择在郊区买房，既能节省资金，又能享受相对宽敞和舒适的居住环境。

但是，在郊区买房也要考虑很多因素，比如交通、配套、发展潜力等。不同的郊区有不同的特点和优劣势，需要根据自己的需求和预算来选择合适的地方。

二、哪些郊区比较便宜？

根据网上的资料，我们可以大致了解到上海各个郊区的租房和买房价格情况。总体来说，距离市中心越远，价格越便宜；地铁沿线和新城中心等地方相对贵一些；崇明岛、金山区等远郊区是最便宜的地方。

具体来看：

崇明岛：崇明岛位于长江口处，与上海本岛隔江相望。崇明岛以生态旅游为主要特色，有许多自然景观和农家乐等项目。崇明岛目前只能通过轮渡或者沪陕高速公路到达，交通不太方便。崇明岛各个镇发展水平都比较低，并且社会配套设施也不完善。崇明岛目前没有地铁通达，未来可能会有18号线延伸过去。崇明岛租房价格大约在1000元左右每月，买房价格大约在1万左右每平方米。
金山区：金山区位于上海南部沿海地带，与浙江省接壤。金山区以滨海度假为主要特色，有许多沙滩、温泉、森林公园等景点。金山区距离市中心较远，并且基础设施建设还不完善。金山区目前只有9号线通达，未来可能会有22号线延伸过去。金山区租房价格大约在1500元左右每月，买房价格大约在1.5万左右每平方米。

三、如何在郊区买到合适的房子？

在郊区买房，不仅要看价格，还要看交通、配套、发展潜力等因素。一般来说，有以下几个原则可以参考：

选择地铁沿线或者有规划地铁的地方。地铁是上海最便捷的公共交通工具，能够大大缩短通勤时间和成本。如果能够买到地铁口附近的房子，那么出行会非常方便。如果没有现有的地铁线路，也可以关注未来的规划，比如18号线、21号线等，提前布局可能会有较高的升值空间。
选择新城中心或者主城副中心的地方。上海市政府已经规划了9个主城副中心、5个新城中心和2个核心镇中心，这些区域将成为未来上海发展的重点和亮点，各方面配套设施也会更加完善。比如奉贤新城、嘉定新城、松江新城等都是不错的选择。
选择有产业支撑或者特色优势的地方。产业是推动区域发展和吸引人口流入的重要因素，如果能够买到有产业支撑或者特色优势的地方，那么未来可能会有更多机会和活力。比如浦东南部临港新片区，以高端制造业为主导产业，并且拥有迪士尼乐园等旅游资源；青浦以生态旅游为特色，并且与张江药谷形成双谷联动；嘉定以汽车产业为龙头，并且与虹桥枢纽相连等。