上海佘山银湖别墅多少钱一套

上海佘山银湖别墅是一个位于松江区泗泾镇的高端别墅项目，由广东黄河实业集团开发，分为一期和二期，共有403栋独栋和联排别墅。该项目占地面积约30万平方米，建筑面积约20万平方米，绿化率达到50%以上，拥有自然生态环境和优雅人文氛围。那么，上海佘山银湖别墅多少钱一套呢？下面我们从以下几个方面来分析：

1. 市场行情

根据搜索结果123显示，2022年2月份，上海佘山银湖别墅的挂牌均价为62055元/平方米12，比2021年12月份的挂牌均价为60000元/平方米3上涨了3.43%。该项目的成交均价则为51059元/平方米12，比2021年12月份的成交均价为50000元/平方米上涨了2.12%。从近三个月的成交数据来看142，该项目的成交价格区间在1800万-2800万之间，主要以四居和五居为主。

2. 户型特点

根据搜索结果1显示，上海佘山银湖别墅的主力户型有四居、五居和五居以上三种类型。其中四居的建筑面积在275-322平方米之间，占地面积在600-1000平方米之间；五居的建筑面积在340-535平方米之间，占地面积在800-1300平方米之间；五居以上的建筑面积在607-672平方米之间，占地面积在1200-1500平方米之间。该项目的户型设计以法式风格为主，并结合现代简约元素，在保证空间功能性和舒适性的同时也体现出高贵典雅的气质。

3. 小区配套

根据搜索结果5显示，上海佘山银湖别墅小区内设有会所、游泳池、网球场、篮球场等运动休闲设施，并配备了24小时安保系统和物业服务。小区周边有多条公交线路和9号地铁线通达市区各个商圈，并且距离虹桥机场、虹桥火车站、国家会展中心等重要枢纽都不远。小区附近还有泗泾第二小学、松江实验中学等优质教育资源以及泗泾医院、松江九院等医疗机构。此外，在距离小区不到10公里范围内还有欢乐谷、玛雅水公园、佘山国家

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4. 周边景点

根据搜索显示，上海佘山银湖别墅周边还有许多值得一游的景点，如：

佘山国家森林公园：是上海市唯一的国家级森林公园，拥有十二座山峰和丰富的植物资源，是一个集自然风光、人文景观、休闲娱乐于一体的旅游胜地。

欢乐谷和玛雅水公园：是上海市最大的主题乐园和水上乐园，分为七大主题区域，提供各种刺激、惊险、浪漫、欢乐的游乐项目，适合全家出游。

辰山植物园：是中国最大的城市植物园之一，占地200多公顷，拥有近30个专类展示区和近万种植物品种，是一个集科普教育、生态保护、休闲观赏于一体的绿色天堂 。

广富林文化遗址：是上海市最重要的史前文化遗址之一，距今约5000年至4000年，曾经是长江下游地区最大的聚落之一，现已建成广富林文化遗址博物馆和广富林郊野公园 。

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