虹桥观邸问答

问
虹桥观邸具体在哪个位置？看房方便吗？

答

虹桥观邸位于季乐路与联友路交叉口东北角，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 011035电话免费咨询具体情况，售楼处地址是闵行区联友路88弄。
问
虹桥观邸周边有什么学校？

答

虹桥观邸周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在虹桥观邸很方便。除此之外，虹桥观邸周边还有各大购物商场，满足日常所需。虹桥观邸周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。
问
虹桥观邸得房率是指什么？

答

虹桥观邸的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般虹桥观邸多层的公摊为5%-10%，虹桥观邸小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，虹桥观邸高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买虹桥观邸房子的情况来算一下。
问
虹桥观邸是多少年产权的？车位咋样？

答

虹桥观邸是暂无资料商业-写字楼，位于季乐路与联友路交叉口东北角，规划户数为104户户，停车位能满足业主的需求，地上车位数3；地下车位数369，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 011035免费咨询。
问
虹桥观邸社区环境怎么样？适合一家五口住吗？

答

虹桥观邸位于季乐路与联友路交叉口东北角，绿化率为25.0%，容积率为2.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。虹桥观邸户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。
问
虹桥观邸新房交易税费怎么算？

答

虹桥观邸新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。虹桥观邸契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。虹桥观邸维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。虹桥观邸物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
问
虹桥观邸施工质量如何？

答

虹桥观邸是由专业的施工单位负责的，因此虹桥观邸的施工质量是有保障的。并且虹桥观邸的开发商也是由实力开发商开发建筑，虹桥观邸建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个虹桥观邸的质量都是有保障的。
问
虹桥观邸容易贬值吗？

答

虹桥观邸位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且虹桥观邸本身设计遵照“以人为本”的理念，让虹桥观邸更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说虹桥观邸不容易贬值。
问
虹桥观邸里面卫生干净吗？

答

虹桥观邸是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此虹桥观邸本身的卫生环境都十分干净。除此之外，虹桥观邸拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个虹桥观邸的环境卫生。所以，虹桥观邸里面的卫生很干净。
问
虹桥观邸的户型设计有没有浪费空间？

答

虹桥观邸的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。虹桥观邸的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让虹桥观邸设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。