预售证号：奉贤房管（2021）预字0000357号查看全部图片(84)

效果图(12)
实景图(14)
样板间(33)
配套图(3)
视频看房

宝业青春里

别名：宝业荟萃雅苑

加入本地买房群

关注

在售住宅品牌地产现房低密社区低总价

参考均价 20000元/㎡ 价格有效期：2026.03.06-2026.04.05 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(1) 、 3室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2021-12-30 新开盘通知

楼盘地址 上海奉贤区金汇奉村路28号润广科技文化产业园区25栋 发地址到手机

限时补贴10000元红包 已有426人领取 限时领取

上海买房群 3113 人正在讨论上海楼市 加入群聊

微信扫码拨号

4007638577 转 011742

致电售楼现场，了解更多优惠信息

上海买房交流群-74群（411）

楼盘户型

2室(1) 3室(1)

全部户型

在售 3室2厅2卫 95㎡约290万咨询底价

在售 2室2厅1卫 75㎡约225万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

奉贤好评榜3名，超过奉贤86%的楼盘

上海宝业青春里（奉贤青村）核心亮点：现房即住+低总价210万起+1.8低密+高得房率+精装高配+南枫线近距+全龄配套+临港+奉贤新城双辐射，主打刚需上车友好、稳健交付、低门槛入住上海。

报告剩余2页

查看完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道

楼盘动态

全部动态

订阅楼盘最新动态，优惠、开盘早知道

问问楼盘置业管家

楼盘点评

全部点评

牧国冻置业管家

2026-03-08 17:05:00

S3 沪奉高速已通车，自驾约 30 分钟直达张江、临港，浦东上班族通勤友好。南枫线青村站约 200 米（2027 年通车），未来市域铁路直达市区、临港，交通将大幅升级。 BRT 接驳 8 号线，公共交通可覆盖市区。
牧国冻置业管家

2026-03-08 17:03:59

低密高得房，户型极致容积率 1.8、1 梯 2 户，楼间距宽（最宽 35 米），采光通风佳，居住密度低。 75㎡2 房：三开间朝南、南向面宽 6.2 米、U 型厨房、独立玄关，得房率 82%，刚需神户型。 95㎡3 房：三开间朝南 + 6.8 米双联阳台、主卧套房、动静分离，得房率超 85%，空间利用率拉满。户型全明通透、无浪费面积，远超同价位刚需盘。 2. 精装高配，准现房无忧精装标准高，贝朗卫浴、ABB 开关、吉博力同层排水，配中央空调 + 新风，拎包入住。准现房 / 现房，可实地核验户型、采光、装修，规避期房烂尾 / 减配风险，即买即住。
牧国冻置业管家

2025-12-05 17:54:58

户型：建面约 75-95㎡ 2-3 房，得房率 82%；75㎡两房三开间朝南（面宽 6.2 米）、U 型厨房；95㎡三房双联阳台、主卧套房，空间利用率高。精装：标配狄耐克智能锁、吉博力卫浴、老板厨电、德国贝朗洁具等，准现房交付，品质与交付风险可控。开发与物业：宝业集团（装配式建筑经验）开发，物业口碑稳定，社区维护有保障。
牧国冻置业管家

2025-11-07 10:56:22

价格优势显著：项目均价约 2.9 万元 /㎡，最小的 75㎡户型总价 210 万左右，首付 63 万左右，对比同环线的嘉定、松江新城以及奉贤新城的地铁盘，这里的价格形成洼地，对预算有限的刚需人群和本地置换家庭来说十分友好。居住体验优良：社区容积率仅 1.8，绿地率达 35%，楼间距开阔，居住舒适度高。项目采用 14-15 层小高层设计，采光通风条件较好。装修标准也较高，配备吉博力静音马桶、狄耐克智能电子锁、科勒卫浴五金件等，75㎡小户型还做到 U 型厨房与双明卫设计，空间利用合理。准现房优势：项目处于主体封顶阶段，为 70 年产权住宅，接近交付状态，购房者可实地考察房屋质量，能有效规避烂尾风险，对于着急入住的购房者有较大吸引力。
杨帆

2025-09-24 11:39:05

价格亲民：总价约210万起，相比市中心及周边高价区域，首付压力小，适合预算有限的刚需购房者，尤其对年轻家庭或新上海人友好。户型实用：主力户型为75-95㎡的两房三房，空间设计注重功能性，如95㎡三房采用一字竖厅布局，南北通透，双联阳台设计增加采光和使用面积，部分户型带灵动空间，可满足不同家庭阶段需求。品牌保障：开发商宝业集团有50年建筑经验，曾获多项建筑大奖，施工工艺和用材标准较高，外立面采用香槟金铝板与玻璃幕墙，品质有保障。配套完善：周边4公里内有宝华帝华商业广场，涵盖餐饮、娱乐等业态；教育方面，青村幼儿园至青溪中学形成一站式教育链；医疗有奉城医院和第六人民医院南院。生态宜居：项目自建约2.5万㎡中央景观花园，包含草坪、运动场地等，周边还有上海之鱼、年丰公园等生态资源，居住环境较好。
胡梦云

2023-07-12 08:55:00

这个楼盘的开发商宝业集团是中国“鲁班奖”大户，拥有全球先进的工业化智造技术，颠覆传统的建造模式，在上海也是有很多知名项目，奉贤青村是临港自贸区、奉贤新城双重辐射「宝业·青春里」推出220套高层房源容积率仅1.8 总价2字头的一个楼盘，性价比非常高，北侧又有浦东张江科技城，未来将有大量产业人口导入；基地邻近S3沪奉高速，距5号线奉贤新城站约11公里，项目4公里范围内，有宝华帝华商业广场，入驻商家包含种类齐全，如餐饮、美容美发、书店、电影院等；附近还有上海宝华喜来登酒店，项目附近有青村幼儿园、青村小学、青溪中学，项目周边有奉城医院、第六人民医院南院，基本配套都很完善

展开更多

本楼盘交流群

308人正在讨论

加入楼盘交流群，楼盘优劣全知道

楼盘问答

全部问答

问宝业青春里得房率多少？公摊大不大？

答

户型方正、三开间朝南、短过道、全明通透，搭配多飘窗 + 大阳台，赠送面积多，实得率进一步提升。 95㎡三房得房率超85%，空间感媲美市面 110㎡户型，是项目最大亮点。
全部3个回答>
问宝业青春里小区周边有什么学校？

答

青村幼儿园：作为市一级幼儿园，是小区周边的优质公办幼教选择，能为幼儿提供规范且高质量的学前启蒙教育。
全部3个回答>
问宝业青春里周边有什么配套设施？

答

项目自带约 5000 平方米的 “青春市集” 商业街区，已签约罗森便利店、蜜雪冰城等品牌，预计 2025 年年底开业。
全部3个回答>