南厢观宁府

• 2025-12-31
  在售

  南厢观宁府认筹限时优惠， 72 小时内享总房款 1% 优惠。预约立即领取南厢观宁府楼盘备案价折扣优惠，关注吉屋网，千万别自己去，自访客无法享受我们的吉屋平台团购优惠折扣。
• 2025-12-10
  进度

  【南厢观宁府】近期动态播报：「南厢观宁府」已正式过会，项目首批推出42套房源，其中合院22套、叠加20套，平均价格仅约58538元/㎡！项目涵盖建筑面积约200-360㎡合院、建筑面积约175-260㎡叠墅两大产品，示范区即将开放，详情咨询售楼处！了解项目更多信息请拨打400电话免费咨询。

问问楼盘置业管家

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  牧国冻 置业管家

  2025-12-11 15:36:39

  低密纯墅 + 滨水稀缺：容积率仅 1.0，纯墅区无高层遮挡，最小楼间距约 18 米，私密性强；夏浦港与淀浦河双水系环抱，“一轴两园五进十景” 新中式园林 + 全域风雨连廊，居住静谧度与景观质感突出。 产品力与空间设计：叠加别墅独立电梯归家，下叠带私家庭院与地下空间，上叠配星空露台；合院挑高约 6.3 米客厅、主卧 270° 观景露台，得房率超 88%，地下室配下沉庭院 + 采光天井，缓解潮湿。

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  牧国冻 置业管家

  2025-11-06 17:34:37

  低密纯墅 + 生态稀缺：容积率仅 1.0，是上海主城周边罕见的纯别墅社区，无高层遮挡。紧邻夏浦港与淀浦河双水系，距淀山湖支流约 800 米，步行 10 分钟可达河边步道，兼具滨水惬意与私密居住体验。 高附赠 + 全龄户型：主力 170-260㎡叠加别墅、200-360㎡合院，得房率超 88%。叠加下叠带约 50㎡私家庭院与 60㎡地下空间，上叠配 40㎡星空露台；合院附赠 80-150㎡庭院，部分含入户花园，可满足休闲、社交等多元需求。

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• 问 南厢观宁府小区周边有什么学校？
  答

  复旦附中青浦分校：属于实验性、示范性寄宿制高级中学，办学层次高。学校采用书院式培养模式，实行走班制分层教育，且师资阵容强大，教师团队中不乏特级教师、985 院校毕业人才，能为学生提供顶尖的高中教育资源。

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• 问 南厢观宁府周边有什么配套设施？
  答

  临近青浦实验小学、东方中学、青浦第一中学等 12 所优质学校，形成了优良的教育氛围。

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• 问 南厢观宁府在户型上有什么优势？
  答

  动静分区，布局合理：叠加别墅采用动静分区设计，一层通常设置客厅、餐厅、厨房等公共区域，二层以卧室为主，生活起居互不干扰。 地下室空间，功能多样：叠加户型的下叠以及部分中叠、上叠户型带有地下室空间，可作为家庭影院、健身房、酒窖等功能区，拓展了生活空间。

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