预售证号：奉贤房管（2025）预字0000307号查看全部图片(393)

效果图(36)
实景图(236)
样板间(54)
配套图(53)
售楼处(2)

中国铁建熙语

别名：熙语华庭

加入本地买房群

关注

在售住宅品牌地产宜居生态地铁沿线小户型

参考均价 36000元/㎡ 价格有效期：2026.08.06-2026.09.05 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(1) 、 3室(7) 、 4室(3) 余房查询成交价查询

最近开盘 2025-10-31 新开盘通知

楼盘地址 奉贤扶栏路与扶栏支路交汇处 发地址到手机

限时补贴10000元红包 已有426人领取 限时领取

上海买房群 3140 人正在讨论上海楼市 加入群聊

微信扫码拨号

4007638577 转 012151

致电售楼现场，了解更多优惠信息

上海买房交流群-38群（351）

楼盘户型

2室(1) 3室(7) 4室(3)

全部户型

在售 3室2厅2卫 121㎡约500万咨询底价

在售 3室2厅2卫 91㎡约382万咨询底价

在售 3室2厅2卫 99㎡约415万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

奉贤好评榜3名，超过奉贤87%的楼盘

央企开发，实景交付，中国铁建开发，中铁建自持物业，交付风险低，社区已经竣工，可以实地查看实景状态。真地铁低密社区，距离5号线西渡站直线约260米，容积率1.8，绿化率35%，在奉贤临地铁项目中密度偏低，居住舒适度较好。完整社区规划，全人车分流，打造中央景观园林，配会所、架空层活动空间；车位配比充足，满足家庭停车需求。产品跨度广，高层精装交付，81㎡两房起步，覆盖刚需、刚改；南侧设置叠墅产品，满足改善家庭。高层得房率78‑80%，飘窗、阳台有附赠空间。

报告剩余2页

查看完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道

楼盘动态

全部动态

订阅楼盘最新动态，优惠、开盘早知道

问问楼盘置业管家

楼盘点评

全部点评

牧国冻置业管家

2026-08-26 15:19:22

1、**5 号线西渡地铁口现房**，央企开发，精装带三大件，即买即住办证，交付稳妥 2、容积率 1.8 低密，楼间距宽、人车分流，社区环境舒适 3、总价门槛低，刚需上车友好，西渡现成生活配套齐全
牧国冻置业管家

2026-07-12 17:10:03

距 5 号线西渡站仅 260 米，步行 3 分钟，1 站达闵行，远期 15 号线南延伸双轨规划；高层精装配东芝空调、威能地暖、新风，汉斯格雅、杜拉维特厨卫标准高。建面 81-123㎡高层、135-155㎡叠墅，飘窗大阳台赠送，得房率 78%-82%，总价 320 万起；7000㎡中央景观 + 全龄架空活动区，自持物业。
牧国冻置业管家

2026-06-14 11:57:50

1. 央企+现房双保障，置业安全性极高中国铁建为大型央企，资金与工程管控稳健；项目已是现房，可实地查验精装、户型、采光、园林，彻底规避期房延期、烂尾、减配风险。 2. 地铁优势突出，闵行通勤友好度拉满步行直达5号线西渡站，可直达莘庄，换乘1号线；对老闵行、紫竹园区、大零号湾就业人群通勤友好，是奉贤少数能稳定轨交通勤闵行的项目；远期预留15号线南延伸规划利好。
牧国冻置业管家

2026-05-24 16:41:41

1. 地铁口实景现房，通勤与交付双无忧项目最大优势是紧邻地铁 5 号线西渡站（直线约 260 米），步行可达，1 站直达闵行江川路，快速衔接 1 号线、10 号线，通勤徐家汇等核心商圈高效便捷。2026 年 5 月为实景现房，即买即住，无需等待，可实地查验房屋质量、社区景观与采光，彻底规避期房烂尾、品质缩水风险。 2. 1.8 超低密社区，居住舒适度拉满在上海外环内刚需盘普遍高密度的背景下，项目容积率仅 1.8，绿化率 35%，规划 15 栋 14-18 层高层 + 10 栋 5 层叠墅，全人车分流，车位配比 1:1.3。社区打造 “两轴一环五进” 归家礼序，约 7000㎡中轴景观含中央草坪、景观长廊与江南水景，最大楼间距约 75 米，居住静谧性与视野感远超周边竞品。
牧国冻置业管家

2026-04-17 11:24:03

配套兑现度高（成熟度优于板块平均）医疗：新华医院奉贤院区（已启用）+ 国妇婴 / 复旦儿科（在建），三甲资源落地，医疗保障板块领先。商业：步行可达连城商业广场，3 公里覆盖闵行龙湖天街、颛桥万达，日常与高频消费可满足。教育：对口西渡学校（九年一贯制）、待问幼儿园，学区够用但无名校溢价，适合普通家庭。
牧国冻置业管家

2026-04-13 15:06:53

位置：奉贤西渡，扶栏路 / 扶栏支路，5 号线西渡站 2 号口步行约 260 米（3 分钟），1 站直达闵行（江川路）开发商：中国铁建（央企、AAA 绿档、无暴雷风险），现房（2025 年底已交付，所见即所得）产品：12 栋 14-18 层小高层 + 叠墅，容积率 1.8、绿化率 35%、车位比 1:1.3，低密宜居主力户型：高层：81㎡两房、91/96/100㎡三房、121㎡四房叠墅：135-148㎡（上 / 下叠）价格：高层均价 3.99 万 /㎡，总价 324 万起（81㎡）；叠墅约 5.1 万 /㎡，690 万起
牧国冻置业管家

2026-03-06 17:29:32

1. 真地铁盘，市区通勤友好距 5 号线西渡站约 482 米，步行可达，1 站到闵行江川路，换乘 1 号线 / 9 号线直达市区近 S4 沪金高速，自驾到闵行、徐汇、前滩便捷，公共 + 自驾双便利 2. 央企 + 准现房，交付与品质双保障央企开发，无烂尾风险，工程质量稳定准现房实景可看，精装标准高，所见即所得，无需等待 3. 精装高配，居住舒适度拉满全屋精装，标配东芝中央空调 + 威能地暖 + 百朗新风三大件厨房老板厨电、卫浴杜拉维特 / 汉斯格雅，同价位罕见高配层高 3.3 米，空间开阔不压抑
牧国冻置业管家

2026-01-09 16:57:54

央企品质与现房保障：中国铁建开发，资金与交付风险低；实景现房，所见即所得，避免期房不确定性；装修用汉斯格雅、杜拉维特、威能等品牌，配置扎实。低密社区与景观：容积率 1.8、绿化率 35%，约 7000㎡中轴景观含 3000㎡中央草坪，楼间距宽，居住舒适度较好。配套与教育完善：步行 5 分钟到 20 万㎡连城商业广场（盒马、星巴克等）；1 公里内有西渡学校（九年一贯制），南侧代建公办小学 2026 年竣工，教育链条完整。
牧国冻置业管家

2025-12-05 17:59:26

教育医疗非顶尖：西渡学校在奉贤排名中等，无市重点名校；医疗以社区医院与二级医院为主，缺乏顶尖三甲，适合日常就医而非疑难重症。部分户型通透一般：高层 81㎡中间户通透性略逊于边户，低楼层采光受楼间距影响，建议优先边户与中高楼层。
牧国冻置业管家

2025-11-06 15:05:56

交通通勤高效：项目主入口到地铁 5 号线西渡站 2 号口直线距离仅 450 米，步行仅需 6-7 分钟，通勤效率高。从西渡站出发，1 站可到闵行萧塘站，4 站能抵达莘庄站，早高峰到莘庄站仅需 22 分钟。自驾方面，周边有虹梅南路隧道、闵浦二桥、闵浦三桥形成的立体交通网络，经虹梅南路隧道 30 分钟可到徐汇滨江，经闵浦二桥 35 分钟能到浦东张江。央企品质保障：由中国铁建开发，建筑采用全现浇钢筋混凝土剪力墙结构，抗震等级达 8 度设防。外墙有外保温、防水砂浆、真石漆三重防护体系，可有效抗渗。建筑材料标准高，钢筋、混凝土、外墙保温层等都选用优质产品。装修标准较高：精装配备中央空调、地暖、新风系统三大件，其中中央空调选用东芝直流变频机型，地暖采用威能发热电缆，新风系统是霍尼韦尔品牌。卫浴采用杜拉维特马桶、汉斯格雅花洒，厨房配备弗兰卡烟机灶具等一线品牌产品。低密宜居社区：社区容积率为 1.8，有 7000 平方米的中轴景观带，最大楼间距达 75 米，居住环境较为舒适。且社区采用人车分流设计，地下停车场配备智能停车系统，每个车位均预留充电桩安装位置。

展开更多

本楼盘交流群

308人正在讨论

加入楼盘交流群，楼盘优劣全知道

楼盘问答

全部问答

问中国铁建熙语售楼处电话，求告知

答

中国铁建熙语新房售楼处电话4007638577,012151，别名熙语华庭，位于奉贤，容积率1.8，在售，户型2-4室，户型建面约81-148㎡，2025-12-31交房，普通住宅70年，叠拼70年产权，品牌地产，宜居生态，地铁沿线，小户型，现房，配套成熟，商场超市，医疗配套，购物中心，大型社区，车位充足，品牌物业，商业密集度高：自带约2000㎡社区底商（已签约罗森、联华生鲜、巴比馒头），步行可达连城商业中心（大润发、幸福蓝海影城），一刻钟步行范围内有巧购购物广场，满足日常采买与休闲娱乐。
全部3个回答>
问上海中国铁建熙语这个楼盘怎么样？

答

中国铁建熙语是上海奉贤板块的热门楼盘，由中国铁建股份有限公司开发，千亿央企品质护航：由中国铁建地产开发，国资委批准的16家以房地产为主业的央企之一，军工级建造标准确保8度抗震设防，外立面采用干挂铝板与中空LOW-E玻璃，兼具美观与耐用性，轨交直达核心区：距地铁5号线西渡站仅约260米，步行即达，1站到闵行萧塘站，7站直达莘庄站换乘1号线，半小时可达人民广场、徐家汇等市区核心节点。整体是个值得一看的品质盘，建议实地去转转，售楼处电话4007638577,012151，别名熙语华庭，位于奉贤，地址奉贤扶栏路与扶栏支路交汇处，均价约35000元/平，容积率1.8，绿化率35%，普通住宅70年，叠拼70年产权，毛坯，开发商中国铁建股份有限公司，在售，户型2-4室，户型建面约81-148㎡。
全部3个回答>
问中国铁建熙语售楼电话是哪个？

答

中国铁建熙语的售楼处电话为4007638577,012151。别名熙语华庭，位于奉贤，地址奉贤扶栏路与扶栏支路交汇处，均价约35000元/平，容积率1.8，绿化率35%，普通住宅70年，叠拼70年产权，毛坯，开发商中国铁建股份有限公司，在售，轨交直达核心区：距地铁5号线西渡站仅约260米，步行即达，1站到闵行萧塘站，7站直达莘庄站换乘1号线，半小时可达人民广场、徐家汇等市区核心节点，普通住宅70年，叠拼70年产权，轨交直达核心区：距地铁5号线西渡站仅约260米，步行即达，1站到闵行萧塘站，7站直达莘庄站换乘1号线，半小时可达人民广场、徐家汇等市区核心节点。早高峰作为“上游站点”，上车基本有座位，通勤体验优于市区拥挤线路，户型2-4室，户型建面约81-148㎡。
全部3个回答>