西渡商业街:约 1.5 公里,聚集星巴克、麦当劳、水果店、干洗店等,满足休闲小聚。
全部3个回答>中国铁建熙语
别名:熙语华庭
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- 2025-12-30
- 2025-12-25
问问楼盘置业管家
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教育医疗非顶尖:西渡学校在奉贤排名中等,无市重点名校;医疗以社区医院与二级医院为主,缺乏顶尖三甲,适合日常就医而非疑难重症。 部分户型通透一般:高层 81㎡中间户通透性略逊于边户,低楼层采光受楼间距影响,建议优先边户与中高楼层。
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交通通勤高效:项目主入口到地铁 5 号线西渡站 2 号口直线距离仅 450 米,步行仅需 6-7 分钟,通勤效率高。从西渡站出发,1 站可到闵行萧塘站,4 站能抵达莘庄站,早高峰到莘庄站仅需 22 分钟。自驾方面,周边有虹梅南路隧道、闵浦二桥、闵浦三桥形成的立体交通网络,经虹梅南路隧道 30 分钟可到徐汇滨江,经闵浦二桥 35 分钟能到浦东张江。 央企品质保障:由中国铁建开发,建筑采用全现浇钢筋混凝土剪力墙结构,抗震等级达 8 度设防。外墙有外保温、防水砂浆、真石漆三重防护体系,可有效抗渗。建筑材料标准高,钢筋、混凝土、外墙保温层等都选用优质产品。 装修标准较高:精装配备中央空调、地暖、新风系统三大件,其中中央空调选用东芝直流变频机型,地暖采用威能发热电缆,新风系统是霍尼韦尔品牌。卫浴采用杜拉维特马桶、汉斯格雅花洒,厨房配备弗兰卡烟机灶具等一线品牌产品。 低密宜居社区:社区容积率为 1.8,有 7000 平方米的中轴景观带,最大楼间距达 75 米,居住环境较为舒适。且社区采用人车分流设计,地下停车场配备智能停车系统,每个车位均预留充电桩安装位置。
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1. 地段与交通 轨交便利:距离地铁5号线西渡站仅约260米,步行可达,一站直达闵行,8站可至莘庄,还可无缝换乘1号线快速抵达徐家汇、人民广场等核心商圈,日常通勤与休闲出行高效便捷。 自驾优势:周边有虹梅南路越江隧道、闵浦二桥、闵浦三桥等主干道,可快速连接闵行及市区,沪金高速、申嘉湖高速等公路网便于长途出行,融入长三角交通体系。 2. 规划与配套 市级规划加持:西渡板块包揽“一江一河”“大零号湾”“三水交汇之地”三大市级战略规划,未来将打造约10km高品质滨江公共空间及国际能级科创中心,区域发展潜力巨大。 生活配套完善:周边有连城商业广场、巧购购物广场等商业配套,满足日常购物需求;1公里范围内有西渡学校(九年一贯制)和待问幼儿园,项目南侧规划公办小学,教育资源充足;西渡社区医院距离仅500米,乘坐地铁5号线可快速抵达上海沪闵医院等大型医疗机构。 3. 产品与设计 低密社区:容积率约1.8,绿化率约35%,打造约7000㎡中轴景观,涵盖3500㎡多功能中央草坪和200米景观长廊,营造自然生态居住环境。 户型多样:推出建面约85-155㎡高层&叠墅产品,涵盖81㎡两房、91-121㎡
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西渡(891路;奉贤11路;奉贤15路;奉贤15路[区间];奉贤35路;上奉专线)290m
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文怡花园(891路;奉贤11路;奉贤15路;奉贤15路[区间];奉贤34路;奉贤35路;上奉专线)334m
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浦江花园(891路;奉贤12路;奉贤27路;奉贤34路)400m
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扶兰路闸园路(奉贤34路)450m
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西渡菜场(奉贤12路;奉贤15路;奉贤15路[区间];奉贤27路;奉贤34路;奉贤35路;奉贤7路)457m
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