预售证号：沪（2025）松字不动产权第024988号查看全部图片(59)

效果图(12)
实景图(22)
样板间(7)
配套图(3)
视频看房

国贸鹭原

别名：佘北家园鹭苑

加入本地买房群

关注

在售住宅低总价景观居所低密社区品牌地产

参考均价 38000元/㎡ 价格有效期：2026.08.06-2026.09.05 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(4) 余房查询成交价查询

最近开盘 2025-07-31 新开盘通知

楼盘地址 上海松江区佘山大凉山路1099弄 发地址到手机

限时补贴10000元红包 已有426人领取 限时领取

上海买房群 3088 人正在讨论上海楼市 加入群聊

微信扫码拨号

4007638577 转 011884

致电售楼现场，了解更多优惠信息

上海买房交流群-82群（464）

楼盘户型

3室(4)

全部户型

在售 3室2厅1卫 85㎡约368万咨询底价

在售 3室2厅2卫 96㎡约458万咨询底价

在售 3室2厅2卫 96㎡约450万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

松江好评榜7名，超过松江75%的楼盘

国贸地产国企开发，松江佘山北，实景现房，21栋11‑13层纯小高层，合计1203户，无社区底商，国贸一级物业，物业费3.98元/㎡・月。容积率1.8低密住区，现代光幕外立面，铝板加大面积LOW‑E玻璃；一轴一核多花园主题园林，配下沉庭院、全龄活动场地，绿化率35%。精装交付，配齐中央空调、地暖；得房率78‑80%；全盘人车分流，车位配比1:1.2，预留新能源充电点位。南侧毗邻天然河道滨水绿地，临近佘山森林公园；一路之隔九年一贯制学校，700米可达山姆会员店，生活配套落地成熟。

报告剩余2页

查看完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道

楼盘动态

全部动态

订阅楼盘最新动态，优惠、开盘早知道

问问楼盘置业管家

楼盘点评

全部点评

牧国冻置业管家

2026-08-26 17:12:08

1、**国企现房，款清即住**，纯商品房，容积率 1.8，11‑13 层小高层，一梯两户无连廊，低密宜居。 2、精装配齐中央空调 + 地暖 + 新风；主力 85‑96㎡三房，得房率 78‑83%；车位配比 1:1.4 充足，双河道景观，佘山生态近在咫尺。 3、虹桥 + G60 科创辐射，自驾便捷，周边商超、学校配套齐全，当前折扣力度大，400 万级现房性价比突出。
牧国冻置业管家

2026-07-15 14:19:26

配套成熟，对口上外附属九年制学校，3 公里内山姆、奥特莱斯，自驾快速通达沪昆高速、虹桥商务区。短板
牧国冻置业管家

2026-07-15 14:09:35

世界 500 强国贸绿档国企开发，2025 年 6 月已交付现房，交房即交证，无延期减配风险。容积率 1.8 纯 11-13 层小高层，一梯两户无连廊，最大 60 米楼间距，38% 绿化，双河道 + 佘山生态环绕，居住静谧低密
牧国冻置业管家

2026-06-15 15:02:43

- 户型实用，精装全配：主力85-96㎡三房，三开间朝南、全明双卫；中央空调+地暖+新风，方太/科勒/西门子品牌，拎包入住。 - 配套成熟，自驾友好：3公里内有奥特莱斯、山姆会员店；对口上外附属九年制学校；自驾8分钟上沪昆高速，25分钟到虹桥。
牧国冻置业管家

2026-05-29 14:31:46

千亿国企 + 现房，零烂尾风险：国贸世界 500 强，三道红线全绿档、零维权、交房即交证；2025.6 交付，实景现房、即买即住、所见即所得 1.8 超低密 + 佘山生态，居住舒适：佘山北低密墅区，11-13 层小高层、楼间距最大 60 米、绿化率 40%；双面临水、海洋主题园林、樱花步道，推窗见绿、安静宜居高标精装 + 全配，拎包入住：中央空调 + 地暖 + 新风三合一，科勒卫浴、西门子家电、智能门锁；85-96㎡全明南北通透、得房率 80%+
牧国冻置业管家

2026-04-17 14:56:57

国企稳交付 + 实景准现房：世界 500 强国企国贸地产开发，2026 年中精装交付，实景呈现，规避延期风险。低密纯住 + 环境优：容积率 1.8，11-13 层小高层、无高低配；绿化率 35%-40%，人车分流，社区纯粹舒适。户型实用 + 得房率高：主力85㎡三房一卫（405 万起）、96㎡三房两卫（430 万起）；得房率约 78%-80%，三开间朝南、全明通透。
牧国冻置业管家

2026-03-08 16:36:58

佘山北・大虹桥西辐射圈、世界 500 强国企国贸开发、1.8 低密小高层实景现房、约 600 米山姆会员店、精装三大件配齐、总价 254 万起，是大虹桥外溢刚需 / 刚改的低密高配套优选；短板是轨交接驳远（距已通车地铁约 4 公里）、学区不承诺、部分楼栋临路噪音、社区含保障房。适合 400 万级预算、在虹桥 / 松江科创工作、看重国企现房与成熟商业、以自驾为主的家庭，不适合依赖地铁通勤主城核心、急需顶级学区的买家。
牧国冻置业管家

2026-01-12 15:36:56

户型与精装：主力 85-96㎡全三房户型（三房一卫 / 两卫），得房率约 78%-80%；85㎡三开间朝南、U 型厨房，96㎡主卧套房 + LDKB 一体化；精装含松下新风、威能地暖、方太厨电、科勒洁具、汉斯格雅花洒，客厅地砖 + 卧室实木复合地板。教育与商业：一路之隔华东政法大学附属松江实验学校（九年一贯制），3 公里内有佘山外国语实验学校、协和双语学校等；距山姆会员店约 700 米，3 公里内有奥特莱斯、佘山宝乐汇，满足日常消费需求。
牧国冻置业管家

2025-12-11 15:17:16

国企保障 + 低密舒适：国贸地产国企开发，准现房交付风险低；1.8 容积率 + 小高层，双面临水、海洋主题园林、3 米层高，人车分流 + 架空层泛会所，居住静谧度与仪式感兼具。户型高效 + 精装到位：85㎡做到 3 房 2 卫 + 三开间朝南 + U 型厨房，96㎡主卧套房 + LDKB 一体化，得房率约 78%-80%；精装含松下新风、威能地暖、方太厨电，同价位少见，性价比突出。配套成熟：近山姆会员店、奥特莱斯、佘山宝乐汇；邻佘山外国语实验学校（九年制）、松江世外等；10 分钟可达上海市一院松江分院（三甲），全龄生活圈完整。
牧国冻置业管家

2025-11-06 17:25:25

低密生态 + 全龄户型：容积率低至 1.6-2.0，打造 “一廊两园三巷” 景观体系，含 2.2 万方中央园林与沈泾塘生态廊道呼应，搭配全龄活动中心与阳光草坪，居住静谧舒适。主力 85-143㎡精装 3-4 房，得房率 80%-84%，89㎡三开间朝南适配刚需，115㎡四开间朝南满足改善，143㎡五开间朝南 + 7.8 米横厅适配终极需求，覆盖全龄购房群体。全维配套 + 生活便利：3 公里内覆盖山姆会员店、百联奥特莱斯等商业，日常购物与高端消费均能满足。周边环绕佘山外国语实验学校、协和双语学校等全龄优质教育资源，上海市第一人民医院（南院）等医疗配套也在辐射范围内，生活与健康保障充足。

展开更多

本楼盘交流群

308人正在讨论

加入楼盘交流群，楼盘优劣全知道

楼盘问答

全部问答

问国贸鹭原有售楼电话吗？

答

国贸鹭原售楼处电话4007638577,011884，接听时间以现场公示为准，欢迎来电了解详情，来电可获取最新报价。
全部3个回答>
问上海国贸鹭原买一套大概要多少钱？

答

国贸鹭原咨询电话4007638577,011884，物业与交房标准以售楼处实测为准，更多在售房源与最新优惠可详询售楼处。
全部3个回答>
问国贸鹭原这个楼盘适合什么样的人买？

答

容积率仅 1.8，无高低配高层压迫，双面河道 + 佘山度假区生态环绕，绿化率 35%+，人车分流、楼间距开阔；社区内部园林、健身区、康养架空层齐全，远离市区喧嚣；适合中老年置换养老，日常散步遛弯、看重绿化环境，能接受自驾出行、不在意地铁距离远的自住人群官方唯一指...
全部3个回答>