预售证号：普陀房管（2026）预字0000169号查看全部图片(178)

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中海环宇玖章

别名：翠谷悦庭中海环宇玖章

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在售住宅地铁沿线商场超市配套成熟医疗配套

参考均价 118000元/㎡ 价格有效期：2026.06.10-2026.07.10 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(1) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2026-06-13 新开盘通知

楼盘地址 普陀府村路和礼泉路交叉口西北200米 发地址到手机

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楼盘户型

3室(1) 4室(1)

全部户型

在售 3室2厅2卫 123㎡约1451万咨询底价

在售 4室2厅2卫 144㎡约1699万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

普陀好评榜1名，超过普陀100%的楼盘

央企中海玖系高端作品，内中环纯改善住区，无大量保障房，高净值圈层纯粹，央企资金稳健，交付保障性强。容积率2.2、绿化率38%，车位配比1:1.4，全社区人车分流，所有车位预装新能源充电设施，最大楼间距五十七米，采光通风条件优越。精装配备日立中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风三大系统，甄选博世、杜拉维特、高仪一线家装品牌，室内层高3.15至3.3米，配齐全屋净水、智能安防与定制收纳系统。配约两千方下沉式私属会所，涵盖恒温泳池、健身馆、商务私宴厅；八栋楼栋首层全部4.5至6.6米架空，打造亲子、康养、邻里休闲场景，搭配中央仪式景观园林。

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牧国冻置业管家

2026-06-24 13:34:23

内中环成熟配套，通勤生活一步到位 - 五轨交汇：步行500米7/11/14号线真如站，4站静安寺；在建20号线步行400米，2028年同步交付通车；内环、北横通道自驾30分钟覆盖市中心核心商圈。 - 商业顶配现成：步行800米32万方环宇城MAX（山姆已开业），餐饮、商超、影院全落地，无需等待规划兑现。 - 生态医疗教育齐全：紧邻8万方真如翠谷公园，三甲同济医院；周边洵阳路小学、兰田中学等公办资源密集，全龄教育闭环。
牧国冻置业管家

2026-06-24 13:18:06

- 商业顶配：步行800米直达32万方环宇城MAX（含山姆会员店），餐饮、影院、商超全落地，不用等规划，日常消费一站式解决。 - 五轨交通网：步行500米11/14号线真如站，3站静安寺、4站陆家嘴；7号线岚皋路站约700米；在建20号线步行400米，2028年同步交付通车；内环、中环、北横通道自驾通达全城，市区通勤30分钟内覆盖核心商圈。 - 生态与医疗：紧邻8万方真如翠谷公园，同济医院三甲配套，周边中小学密集，洵阳路小学等公办资源齐全。
牧国冻置业管家

2026-05-28 17:34:13

普陀真如 CAZ + 内环 1 公里 + 五轨交汇 + 32 万方环宇城 + 玖系高端 + 实得率 90%+2028 交付；单价 11.8 万偏高、学区普通、期房、高压走廊、物业费贵中海环宇玖章（普陀府村路 299 弄，翠谷悦庭），央企中海玖系迭代、真如 CAZ 核心、现象级红盘；2028 年 6 月精装交付；主力123-144㎡3-4 房，备案均价 11.5-11.8 万 /㎡、总价 1400-2000 万；容积率 2.5、绿化率 35%、8 栋 28-31 层小高、631 户、石材 + 铝板 + 玻璃立面、一梯一户、人车分流、中海物业 9.8 元 /㎡/ 月。

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问中海环宇玖章自住和投资哪个更合适？

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小三房二手流动性不错，园区上班族租房需求稳定，空置期短；自带商业加持，生活配套完善加持租金与二手认可度。
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问中海环宇玖章自住和投资哪个更合适？

答

桃浦有城市更新、科创产业政策托底，抗跌性远强于奉贤、金山、罗泾等远郊；中海央企品牌二手价格体系稳定，不易大幅跳水。
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问中海环宇玖章项目有什么优势？

答

世界 500 强中海地产，玖系高端线，上海深耕 16 年，零烂尾风险。
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