海玥黄浦源

• 2025-12-30
  在售

  海玥黄浦源年末收官房源享 99 折。预约立即领取海玥黄浦源楼盘备案价折扣优惠，关注吉屋网，千万别自己去，自访客无法享受我们的吉屋平台团购优惠折扣。
• 2025-11-16
  在售

  海玥黄浦源项目涵盖建面 197 - 660㎡的高层与独栋别墅，另有 196㎡云端大平层、360㎡峯景大平层、550㎡风貌别墅等户型可选。预约立即领取海玥黄浦源楼盘备案价折扣优惠，关注吉屋网，千万别自己去，自访客无法享受我们的吉屋平台团购优惠折扣。

问问楼盘置业管家

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  牧国冻 置业管家

  2026-01-12 15:43:54

  地段与稀缺性：人民广场板块近十年罕有新盘，1 号地块超高层（容积率 5.4）+7 号地块风貌别墅（容积率 1.3，仅 98 套），复建 18 栋石库门建筑，属风貌保护街坊，收藏属性极强。 交通与配套：1/13 号线新闸路站步行约 7 分钟，1/2/8 号线人民广场站约 10 分钟，近南北高架；300 米内南京西路、人民广场商圈，1 公里内长征医院、瑞金医院，曹光彪小学、格致初中等名校环绕，配套成熟度拉满。

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  牧国冻 置业管家

  2025-12-07 17:21:52

  内环内人民广场旁，北邻苏州河，直线约 800 米到人民广场、1.2 公里到外滩，土地稀缺性极致。 5 轨交汇：1 号线新闸路站约 386 米、13 号线上海博物馆站、1/2/8 号线人民广场站，步行约 5-10 分钟；自驾 3 分钟上南北高架，30 分钟覆盖陆家嘴 / 徐汇滨江。 3 公里内南京东路、外滩金融中心、新天地、K11 等 6 大高端商圈，5 分钟顶豪生活圈

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  牧国冻 置业管家

  2025-11-06 17:06:24

  全维顶奢配套 + 生活便捷：3 公里内覆盖恒隆广场、久光百货等顶奢商业体，自身规划 1.8 万㎡文脉主题商业街，引入精品超市与高端餐饮。教育资源涵盖格致中学、包玉刚实验学校，医疗依托瑞金医院，可对接全球顶级医疗资源，全龄需求一站式满足。 低密精工社区 + 顶奢配置：容积率仅 1.3，为黄浦芯罕见低密社区，最大楼间距 120 米，95% 户型可享苏州河或园林景观。外立面采用进口干挂石材与玻璃幕墙，社区含 4.5 万㎡文脉主题园林与顶级会所，配备恒温泳池、私人健身中心等功能区。

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  吴晶伟

  2025-10-23 10:20:45

  位于黄浦老城厢与外滩金融带交汇处的核心板块，东接外滩万国建筑博览群，西临豫园历史文化街区，南靠黄浦江滨江景观带，北望人民广场中央活动区，1 公里内覆盖外滩、南京路、人民广场等城市地标，地段优势显著。

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  孟献斌

  2025-09-24 16:22:26

  海玥黄浦源由国企上海建工打造，踞守人民广场核心CAZ，外滩-南京路-苏州河黄金三角区位堪称稀缺，是市中心罕见的新房选择 。 交通堪称枢纽级，1公里内覆盖1/2/7/12号线四地铁，步行5分钟达苏州河步道，自驾15分钟抵虹桥枢纽。周边恒隆广场、瑞金医院等顶级商业医疗环伺，3000㎡中央花园提升居住感。 产品涵盖94-402㎡超高层与石库门别墅，165米高空可览四大天际线，部分户型得房率达81%。但超高层得房率偏低，低楼层受高架噪音影响，社区混搭或致电梯紧张 。 2300万起的总价，对看重核心地段与海派底蕴的高端改善客群极具吸引力。

• 问 海玥黄浦源主力户型有哪些？面积段是多少？
  答

  主力面积：地上约 220-550㎡（含叠加、双拼、类独栋、独栋）

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• 问 海玥黄浦源小区周边有什么学校？
  答

  格致中学：市重点高中，在小区 3 公里范围内，该校办学历史悠久，在上海教育界口碑与升学率双高，是众多家庭高中阶段的优选。

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• 问 海玥黄浦源小区周边有什么配套设施？
  答

  小区被静安雕塑公园、苏州河景观步道环抱，形成 “双公园生态链”。周边还有上海大剧院、上海音乐厅、上海自然博物馆、上海博物馆等文化场馆，文化氛围浓郁。

  全部3个回答>

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