佳怡华庭

• 2026-09-23
  在售

  佳怡华庭位于浦东（上海浦东川沙华夏东路940弄），当前在售，参考均价92000元/㎡（价格有效期2026.09.09-2026.10.09），主力建面约277㎡起，主力5室3厅4卫，参考总价约2548万。数据截至2026年9月。
• 2026-09-19
  在售

  【佳怡华庭】在售，参考均价92000元/㎡（有效期2026.09.09-2026.10.09）。本篇整理了项目概况、在售户型总价、周边配套与看房要点，具体房源、折扣与付款方式以售楼处当日公示为准。

问问楼盘置业管家

• 

  牧国冻 置业管家

  2026-09-23 13:17:01

  浦东川沙佳怡华庭，小型纯别墅社区，总共仅20套，容积率0.71，绿化率接近49%，现房毛坯交付，产品为联排、双拼、独栋，建面约277‑402㎡，总价2400万起，均价约9.7万/㎡。干挂石材外立面，每户自带私家庭院，内部住户极少，居住安静私密。靠近2号线华夏东路站，自驾走华夏东路去往张江、唐镇比较顺畅，周边有地纬生活广场、阳光天地，基础商业、学校、社区医疗配套齐全，临近华夏公园，生态环境不错。

  咨询
• 

  牧国冻 置业管家

  2026-07-15 17:13:56

  高端私享配套，800㎡下沉会所（恒温泳池、私宴厅、健身），高安别墅物业，24 小时专属管家、全域智能安防，全地下人车分流。 地铁 + 自驾双便利，距 2 号线华夏东路站约 1.3km，直达陆家嘴 / 人民广场；华夏高架、外环快速通达张江、前滩。

  咨询
• 

  牧国冻 置业管家

  2026-06-14 15:04:16

  空间拓展性强，墅居属性完整 户型面宽充足、南北通透，带私家花园、露台、专属车库，可改造空间大，适配高端改善家庭、多代同堂居住需求。 ​ 周边配套基础完善 3公里内覆盖阳光天地、恒生万郦等商业，以及多所公办学校、基础医疗资源，高端生活配套可满足。

  咨询
• 

  牧国冻 置业管家

  2026-05-29 15:55:18

  2 号线通勤 + 成熟配套，自住便利：步行 15 分钟到 2 号线华夏东路站，30 分钟到张江 / 市区；商业、学校、公园齐全，生活烟火气足 超低密纯墅 + 现房，稀缺宜居：0.71 容积率、20 套纯墅、49% 绿化，私密安静；现房即住、实景园林、下沉会所（恒温泳池 / 私宴厅），高端改善 高得房 + 大面宽 + 全明地下室，户型一流：得房率 90%+；双拼南向 10.8 米面宽、独栋 14.5 米面宽；地下室 5.2 米层高可隔两层、全明通透，空间利用率高

  咨询
• 

  牧国冻 置业管家

  2026-04-17 16:26:48

  地段 + 轨交便利：华夏东路 940 弄，川沙 / 唐镇双芯，距2 号线华夏东路站约 1.3km，直达张江 / 陆家嘴；近华夏高架、外环，自驾高效。 配套成熟、圈层纯粹：近阳光天地、恒生万郦（2km），满足高端消费；对口福山唐城外国语小学等，近浦东人民医院；自带 800㎡下沉会所（泳池 / 私宴）。 产品尺度大、配置高：纯地上 3 层、南北通透，双拼 / 独栋带私院 / 露台 / 车库；干挂石材外立面，毛坯 / 精装可选，空间可塑性强。

  咨询
• 

  牧国冻 置业管家

  2026-03-08 14:00:26

  商业：3 公里内阳光天地、恒生万郦广场、百联川沙，盒马、永辉等高端商超覆盖 教育：近福山唐城外国语小学、东方幼儿园、建平培德实验中学，全龄优质教育链 医疗：近浦东新区人民医院（二甲），规划新增三甲胸科医院 生态：近华夏公园、川沙公园，生态宜居

  咨询
• 

  牧国冻 置业管家

  2026-01-12 15:34:22

  双拼 / 独栋（2023 年 9 月交付）；国企京安地产开发，无烂尾风险，外墙干挂石材，可实地核验采光、视野与花园尺度，即买即住。 轨交与路网：距 2 号线华夏东路站直线约 1.3 公里（步行约 15-20 分钟），30 分钟达陆家嘴 / 人民广场；自驾衔接华夏高架、迎宾高速，1 公里内 18 个公交站，通勤便捷。

  咨询
• 

  牧国冻 置业管家

  2025-12-07 17:15:31

  教育：对口福山唐城外国语小学（唐龙校区）、建平培德实验中学，1.8 公里内覆盖多所幼儿园，教育链完整。 商业：2 公里内有阳光天地、恒生万郦广场，含星巴克、盒马鲜生等，满足日常消费。 医疗：3 公里内有浦东新区人民医院（二甲），片区内胸科医院（在建）、三甲医院（在建），医疗资源持续升级。

  咨询
• 

  牧国冻 置业管家

  2025-11-06 17:02:49

  纯墅稀缺性 + 现房保障：仅规划 20 套房源，含 4 栋独栋与 16 套双拼别墅，是区域内少见的纯墅社区。均为现房状态，可实地考察房屋品质与户型格局，避免期房交付风险，即买即住。 双轨交汇 + 通勤灵活：距 2 号线华夏东路站直线 1.3 公里，步行 15 分钟可达，30 分钟直达陆家嘴、人民广场等核心商圈。周边 1 公里内有 18 个公交站，自驾可通过外环高速、华夏中路快速衔接全城，满足多元出行需求。 低密生态 + 品质建筑：容积率低，楼间距宽敞，日照充足无遮挡。社区融入欧洲古典樱花意境，种植多种绿植，四季有景。建筑采用简欧风格，外墙干挂大理石，彰显奢华典雅，居住舒适度与仪式感兼具。

  咨询
• 

  申祥

  2025-10-23 10:57:46

  佳怡华庭楼盘点评 佳怡华庭是浦东川沙与唐镇交界处的低密纯墅社区，由上海京安房地产开发公司打造，以“现房交付+低密业态”为标签，但因价格与区位错配陷入销售困境，市场争议显著。项目总占地约8984平方米，仅规划20套别墅（4栋独栋、16套双拼），容积率低至0.71，绿化率35.57%，居住密度优势突出，且为现房销售，可实地核查房屋质量，款清15日内即可交付，规避了期房风险[__LINK_ICON]。 产品定位高端改善，主力户型覆盖277-402㎡，独栋别墅配备150㎡私家庭院、5.2米层高全明地下室及独立车库，双拼别墅则以10.8米面宽南向三开间、主卧套房设计为亮点，得房率超90%，外立面采用浅米黄色大理石干挂搭配孟莎式坡屋顶，尽显简欧风格质感。社区内还规划800㎡下沉式会所，涵盖恒温泳池、私宴厅等功能，搭配24小时安保与管家服务，高端属性拉满[__LINK_ICON]。 配套方面具备基础便利性，距地铁2号线华夏东路站约1.3公里，步行15分钟可达，自驾经外环高速可快速衔接陆家嘴等核心区；对口福山唐城外国语小学等学校，2公里内有阳光天地等商业体，能满足日常需求，

• 问 佳怡华庭哪些楼栋位置最好？哪些要避开？
  答

  全盘纯别墅社区，仅 20 户，容积率低，绿化率高，干挂石材外立面。小区人车混行，北侧主入口车辆通行多。临华夏东路房源建议早晚实地感受车流噪音；端头户留意道路扬尘。

  全部3个回答>
• 问 佳怡华庭售楼处电话是多少，急求
  答

  佳怡华庭售楼咨询，仔细点确认下，可联系吉屋官方售楼处热线4007638577,012156，详情可电话问，以案场为准，最新口径可电话问。

  全部3个回答>
• 问 上海佳怡华庭首付大概多少？
  答

  佳怡华庭售楼处，这个项目周边生活配套与交通以售楼处公示为准。购房资格与按揭政策以当地执行细则为准，户型5室，户型建面约277㎡，均价约90000元/平，2023-09-11开盘。

  全部3个回答>

• 佳怡华庭 在售房源 售楼处营销中心 2026-10-17 11:55:07
• 佳怡华庭｜楼盘详情、交房日期、在售房源实时更新 2026-10-11 11:31:37
• 佳怡华庭｜楼盘详情、交房日期、在售房源实时更新 2026-10-11 09:49:06
• 佳怡华庭｜楼盘详情、交房日期、在售房源实时更新 2026-10-10 09:34:07
• 佳怡华庭｜楼盘详情、交房日期、在售房源实时更新 2026-10-04 09:25:08
• 佳怡华庭｜楼盘详情、交房日期、在售房源实时更新 2026-10-04 04:32:20
• 佳怡华庭｜楼盘详情、交房日期、在售房源实时更新 2026-10-03 18:24:19
• 佳怡华庭｜VIP 预约看房热线｜户型｜地址｜交房时间全明细 2026-09-22 11:18:31
• 佳怡华庭｜VIP 预约看房热线｜户型｜地址｜交房时间全明细 2026-09-19 17:59:23
• 佳怡华庭价格全解析：上海别墅价值与购买建议 2026-08-30 15:29:00
• 上海佳怡华庭怎么样？佳怡华庭房价、户型图、周边配套楼盘分析 2026-10-18 08:00:00