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大华星曜

别名：星曜华庭

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在售住宅品牌地产宜居生态地铁沿线小户型

参考均价 36000元/㎡ 价格有效期：2026.09.09-2026.10.09 降价通知咨询底价

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最近开盘 2024-11-21 新开盘通知

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待售 3室2厅1卫 89㎡约345万咨询底价

待售 3室2厅2卫 99㎡约385万咨询底价

在售 4室2厅2卫 120㎡约490万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

闵行好评榜1名，超过闵行100%的楼盘

本土品牌开发，大体量成熟社区，大华自持物业，全人车分流，车位配比1:1.3，预留充电桩管线，地下车库配置完善。低密板式小高层，总高11‑17层，一梯两户，得房率75‑80%；围合式布局，内部中央景观，外部临近水系绿地，内外双景观。交付可选，同户型支持精装或毛坯，精装配置中央空调、新风；适配不同家庭装修预算。配套落地度高，紧邻浦江万达广场，不用等待规划，日常生活消费便利。

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楼盘点评

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牧国冻置业管家

2026-08-26 15:22:56

1、大华本土房企，小高层低密社区，精装交付，总价 380 万起，闵行上车门槛友好 2、临近浦江万达，商业现成，配套成熟；对口上师大附属学校，教育资源稳定 3、承接前滩、浦江产业人口，自住租赁需求足，保值抗跌性优于远郊板块
牧国冻置业管家

2026-07-12 16:59:14

距 8 号线汇臻路站约 1.2 公里，7 站直达前滩；一路之隔上师大附属九年制公办，500 米浦江万达，生活配套全部现成。南向临浦江第一湾河道，滨河绿地 + 社区中央景观，车位比 1:1.3，地下人车分流，大华自持物业。
牧国冻置业管家

2026-06-14 14:00:49

低密小高层，户型实用性强容积率2.0，居住密度低；89‑135㎡覆盖刚需到刚改，得房率75%‑80%，120㎡四房四开间朝南、135㎡南北双阳台，格局方正，适配三口之家、三代同堂。配套相对成熟，教育资源亮眼 - 商业：步行可达浦江万达，满足日常消费； - 教育：一路之隔上师大附属九年一贯制学校，板块内优质公立教育确定性较强； - 生态：临近浦江第一湾滨江资源，生态环境较好。
牧国冻置业管家

2026-05-24 16:43:36

1. 8 号线地铁近距，通勤前滩张江高效项目距 8 号线汇臻路站约 1.2 公里，步行约 15 分钟，5 站直达沈杜公路、6 站到前滩、10 站至世博，通勤前滩 / 张江极具优势。自驾依托浦星公路、申嘉湖高速等 “三横三纵” 路网，快速通达中外环，兼顾地铁与自驾通勤，对市区外溢刚需友好。 2. 万达旁成熟配套，即买即享无需等待 500 米直达浦江万达广场，步行范围内覆盖超市、影院、餐饮等全业态，1 公里内有山钢和润旭辉里、2000㎡菜市场，日常购物便利。医疗方面，6.8 公里内有仁济医院南院、复旦耳鼻喉科医院（浦江院区）两大三甲，满足全龄医疗需求。紧邻黄浦江与浦江郊野公园，生态资源优越，宜居性强。
牧国冻置业管家

2026-04-17 11:26:50

地铁 + 万达 + 学区，配套成熟度拉满交通：步行至8 号线汇臻路站 1.2 公里，公交接驳 5 分钟；自驾浦星公路、申嘉湖、S20，30 分钟到前滩、40 分钟到徐汇，通勤友好商业：一路之隔浦江万达广场（400 米），永辉、影院、餐饮全，15 分钟生活圈成熟，日常消费无忧教育：西侧对口上海师范大学附属闵行实验学校（九年一贯制），区重点梯队，幼儿园 / 小学 / 初中一站式，学区属性强生态：距浦江郊野公园 2.5 公里，黄浦江岸线、滨水休闲，宜居属性加分
牧国冻置业管家

2026-03-06 17:33:12

价格洼地，性价比炸裂浦江镇新房普遍4.8-5.2 万 /㎡，大华星曜4.3 万 /㎡，单价低约5000 元 /㎡ 89㎡三房380 万起，135㎡四房680 万起，同板块总价低50-80 万 / 套首付低、月供友好，刚需上车门槛友好 2. 商业顶配，步行即达万达距浦江万达广场直线约 400 米，步行 5 分钟，15 万㎡全业态商业，日常购物 / 餐饮 / 娱乐一站式满足 3 公里内还有旭辉里、山钢和润等，商业成熟度拉满
牧国冻置业管家

2026-01-09 17:01:44

地铁 + 自驾双通勤：距浦江线汇臻路站约 1.4 公里，步行 10-15 分钟，7 站直达前滩东方体育中心，可换乘 14 条轨交。自驾依托浦星公路、S32 申嘉湖高速，10 分钟上 S20 外环，通勤便捷。商业与教育成熟：直线约 400 米至浦江万达广场，3 公里内有仁济医院南院（三甲）、上海市第一人民医院南院。1 公里内有上海师范大学附属浦江实验学校等，全龄教育资源丰富。低密精装与户型实用：容积率 2.0、绿化率 35%，全人车分流，星空车库、森氧园林提升居住体验。精装标准约 3000 元 /㎡，含日立中央空调、威能地暖、格兰斯柯新风，89㎡三房做 1.5 卫，135㎡四房四开间朝南，得房率约 78%-82%。
牧国冻置业管家

2025-12-07 15:35:00

教育与商业双优与上海师范大学附属闵行实验学校（九年一贯制）仅一路之隔，2 公里内覆盖多所幼儿园至高中，教育资源密集。步行约 500 米可达 16 万㎡浦江万达广场，周边山钢・和润广场、社区自带约 2000㎡商业，日常购物与餐饮便捷。生态近大治河公园与浦江郊野公园，休闲场景丰富。低密高得房率与户型实用容积率约 2.0，绿化率 35%，规划 11-18 层小高层，一梯两户，得房率约 80%，优于同价位高层。主力户型覆盖刚需至改善，89㎡三房三开间朝南 + 1.5 卫，99㎡三房四开间朝南 + 大横厅，120-135㎡四房 LDKB 一体化，空间利用率高。精装配日立中央空调、威能地暖、格兰斯柯新风，装标约 3000 元 /㎡，兼顾舒适与成本。
牧国冻置业管家

2025-11-06 15:09:20

价格优势与产品丰富性：项目总价 270 万起，价格在区域中有一定竞争力，并且提供毛坯和精装可选，其户型面积段为 89-135㎡，包括 89㎡三房、99㎡三房、120㎡四房、135㎡四房等产品，从刚需到改善的多种购房群体都能覆盖。交通出行便捷：项目紧邻地铁 8 号线汇臻路站，步行距离约 800-1300 米，5 站可到沈杜公路站，未来规划中的 19 号线、奉贤线鲁汇站将形成 “三轨交汇” 格局。自驾上通过浦星公路、济阳路高架等道路，25 分钟能直达前滩商务区。优质的教育资源：项目对口上海师范大学附属中学闵行实验学校，周边还有 7 所 K12 学校环伺，覆盖了幼儿园至高中全阶段的教育。商业医疗配套完善：步行 500 米左右可抵达 14 万平方米的万达广场，涵盖永辉超市、万达影城等 200 多个品牌，3 公里内还有山钢・和润生活广场等商业体。医疗上，4 公里可达仁济医院南院，社区内还有浦江社区卫生服务中心。
申祥

2025-09-24 14:31:57

闵行浦江镇的大华星曜是兼具性价比与发展潜力的刚需及改善型楼盘，在板块内颇具竞争力其核心优势突出：坐落于滨江3.0核心区，临近大零号湾，承接高端人才外溢的发展潜力可观。配套成熟度高，距万达广场不足500米，2公里内6所学校环绕，与上师大附属闵行实验学校仅一路之隔，且临近浦江郊野公园，生活休闲便利。户型设计亮眼，89-135㎡的3-4房均为一梯两户，得房率高，部分户型三开间甚至五开间朝南，适配不同家庭需求。社区打造颇具匠心，55米奢石门头、激光雕刻星辉屏风及星空顶车库等配置，带来较强的归家仪式感。4字头单价、350万起的总价在上海主城区极具价格吸引力。

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问大华星曜哪些户型卖得最好？为什么？

答

120㎡四房两厅两卫是热门均衡户型。四房均衡分布，南北通透，双卫配置，收纳空间充足。满足一步到位需求，适合二孩家庭，中层景观楼栋房源紧俏
全部2个回答>
问谁知道大华星曜的销售电话？

答

大华星曜售楼处电话预约4007638577,012192，接听时间以现场公示为准，欢迎来电了解详情。
全部3个回答>
问大华星曜还有房吗？

答

说到大华星曜的房源以售楼处答复为准，在上海挺受关注的，目前公开口径就这些，更准确核实，品牌地产，宜居生态，地铁沿线，小户型，医疗配套，公交直达，商场超市，车位充足，大华星曜周边配套与交通可参考实际建成情况，上海该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，大华星曜物业与交房标准以售楼处答复为准，大华星曜户型设计与得房率以售楼处实测为准。
全部3个回答>