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世纪臻邸

别名：越凌大厦

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在售住宅品牌地产地铁沿线人车分流

参考均价 118000元/㎡ 价格有效期：2026.04.05-2026.05.05 降价通知咨询底价

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最近开盘 2024-07-12 新开盘通知

楼盘地址 浦东向城路295弄（向城路世纪大道交汇处） 发地址到手机

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楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

浦东好评榜3名，超过浦东94%的楼盘

上海世纪臻邸（陆家嘴核心）核心亮点：陆家嘴内环核心+四轨交汇+仅27套藏品级现房+退台露台+3.1-3.3米层高+国际一线精装+陆家嘴物业+纯粹顶豪圈层，是内环内极度稀缺的高端改善现房。

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牧国冻置业管家

2026-03-08 17:07:24

陆家嘴核心 + 四轨交汇，地段无可替代位于陆家嘴金融城腹地，世纪大道站四轨交汇，30 分钟覆盖陆家嘴、静安寺、徐家汇、张江；自驾快速通达浦西，是上海交通效率最高的板块之一。仅 27 席 + 现房，稀缺与安全兼具陆家嘴核心区罕见27 户极小体量，圈层纯度极高；现房销售，可实地核验建筑、精装、采光、视野，彻底规避期房烂尾、减配风险。
牧国冻置业管家

2025-12-07 16:05:22

仅 27 套房源，主力 150㎡3 房、少量 179-261㎡复式，圈层极纯粹。精装配大金中央空调、博世地暖、美诺厨电、科勒卫浴，拉米娜电视背景墙，细节到位。准现房交付，国企陆家嘴集团开发，品质与交付有保障。
牧国冻置业管家

2025-11-07 11:04:35

区位与交通优越：距离地铁 2、4、6、9 号线世纪大道站仅约 400 米，步行 5 分钟左右可达，30 分钟通勤圈可串联陆家嘴、南京东路、静安寺等上海各大核心区域，周边还有 790 路、989 路等公交线路，公共出行十分便捷。配套醇熟：周边 1 公里内配套密集，商业上有老佛爷百货、九六广场等高端商业体，医疗方面有上海市东方医院（三甲）等，距离上海科技馆、陆家嘴中心绿地等文化休闲场所也不远，能满足多种生活需求。
杨帆

2025-10-23 10:36:09

世纪臻邸位于浦东陆家嘴核心地段，紧邻世纪大道四轨交汇地铁站，交通极为便利。周边商业、医疗、休闲配套完善，世纪公园近在咫尺。项目为陆家嘴集团高端“世纪系”产品，仅27套房源，户型涵盖109-261㎡，带露台复式稀缺，精装修标准高，大师设计，现房交付。但小区无集中绿地，部分户型采光受遮挡，适合追求地段和便捷的高端客群。
牧国冻置业管家

2025-09-24 15:52:40

你可能想问的是浦东的世纪臻邸，以下是其最新点评：优点 - 地段交通优越：位于浦东世纪大道旁，紧邻世纪大道地铁站，2/4/6/9号线在此交汇，步行约400米可达，交通十分便捷。周边还有罗山路高架、杨高中

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问世纪臻邸得房率多少？公摊大不大？

答

户型方正、全明、多飘窗 + 部分露台赠送，一定程度提升实得率。
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问世纪臻邸主力户型有哪些？面积段是多少？

答

户型配比：150㎡3 房为流量主力（占比最高），146㎡3 房为入门改善，179㎡3 房为进阶改善，244-248㎡4 房为顶改稀缺款，109㎡为少量入门款，179-261㎡复式为珍藏款
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问世纪臻邸小区周边有什么学校？

答

浦东模范中学：区属重点中学，距离小区约 1.2 公里，以优异的教学质量和丰富的课程体系著称。
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