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恒文璞悦江南

别名：璞悦江南名邸

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在售住宅品牌地产商场超市医疗配套景观居所

参考均价 34800元/㎡ 价格有效期：2025.11.16-2025.12.16 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(1) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2025-07-31 新开盘通知

楼盘地址 上海青浦区朱家角珠湖路889弄 发地址到手机

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楼盘户型

3室(1) 4室(1)

全部户型

在售 4室2厅3卫 145㎡约505万咨询底价

在售 3室2厅2卫 99㎡约345万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

青浦好评榜4名，超过青浦86%的楼盘

生态环境优美：西侧可达占地约28万平方米的江南水乡湿地，水域面积超10万平方米，植被覆盖率超92%。北侧可达岸线长度约2.6公里的滨水景观带，业主可享受徒步健身、亲子观鸟等惬意生活。人文资源丰富：南侧步行可达拥有1200年历史的千年古镇，保留明清时期水乡古建筑群，古镇内定期举办民俗活动，还有非遗手作工坊、文创书店等，业主可沉浸式感受江南人文魅力。

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牧国冻置业管家

2025-11-06 17:39:17

全龄户型 + 价格优势：主力 88-202㎡三至四房及叠加、联排别墅，覆盖刚需到改善全需求。洋房三开间朝南、LDKB 一体化设计，叠墅赠庭院或露台，联排含 6.8 米横厅 + 双套房。均价 4.18 万 /㎡，较同板块新房低 10.6%，总价 368 万起，入手门槛更友好。基础配套 + 交通可达：1 公里内有 3 所普通幼儿园，501 米处有长三角智慧互联网医院，社区底商与 1.5 公里外的证大西镇大拇指广场可满足日常购物。周边 39 条公交线路密集，自驾经沪渝高速 40 分钟可达虹桥商务区，陆路交通便捷。
王安宇

2025-10-23 10:33:16

1.2容积率低密社区，近淀山湖+千年古镇，88㎡三房得房率超80%，278万起配一线精装。立体交通通达主城，全维配套环伺，刚需改善皆适配，江南宜居感拉满。
孟献斌

2025-09-24 16:13:46

璞悦江南名邸立足青浦朱家角，1.2低容积率+40%绿化率的低密墅区是核心竞争力，在区域内堪称稀缺，叠加277万起的洋房总价，性价比突出。产品覆盖88-265㎡洋房、叠加与联排，得房率达80%-90%。88㎡三房三开间朝南，叠加下叠带庭院、上叠赠露台，精装含东芝中央空调等品牌，适配刚需至高端改善需求。交通上，距17号线淀山湖大道站约2公里，骑电动车10分钟可达，乘地铁25分钟到虹桥枢纽，自驾30分钟直达虹桥商务区。周边3公里内有万达茂，近大淀湖与朱家角古镇，生态宜居。美中不足是地铁接驳需依赖非机动车，高端医疗配套待兑现。整体适合看重低密居住感与虹桥通勤的家庭。

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问恒文璞悦江南小区周边有什么学校？

答

小区自身规划有一所社区幼儿园（建设中），未来有望实现就近 “目送式” 入学。周边已投入使用的幼儿园也不少，像青浦区泰安幼儿园、上海兰复幼儿园等，能满足幼儿启蒙阶段的教育及托管需求，方便家长日常接送。
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问恒文璞悦江南周边有什么配套设施？

答

周边有复旦大学附属妇产科医院青浦分院等医疗资源，能够为居民提供较为完善的医疗保障。
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问保利虹桥和著周边有什么医院？距离远吗？

答

上海新虹桥国际医学中心：聚集了高端私立医院与康养机构，能满足多元化健康需求，从小区开车一刻钟左右可到达。
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