紫薇之星

• 2025-11-16
  在售

  紫薇之星项目针对意向客户推出提前来电预约登记可享售楼处内部折扣的优惠政策，总价 800 万级的门槛。预约立即领取紫薇之星楼盘备案价折扣优惠，关注吉屋网，千万别自己去，自访客无法享受我们的吉屋平台团购优惠折扣。
• 2025-10-15
  在售

  紫薇之星推出建面约 101-188㎡的 3-4 房，备案均价 8.3 万 /㎡。预约立即领取紫薇之星楼盘备案价折扣优惠，关注吉屋网，千万别自己去，自访客无法享受我们的吉屋平台团购优惠折扣。

问问楼盘置业管家

• 

  牧国冻 置业管家

  2025-11-06 16:02:40

  上海紫薇之星是普陀桃浦智创城板块的双房企联合打造高端改善盘，核心优势集中在大师设计美学、高实用户型、优质生态配套与高性价比，同时存在周边环境争议、配套能级不足等短板，综合点评如下： 核心优势 大师操刀 + 定制化美学质感：由宝华与东苑联合开发，亚洲顶级设计师梁志天亲自操刀，延续汤臣一品等豪宅设计基因。全篇贯穿弧形设计，搭配葡萄牙米黄石、意大利卡拉拉白大理石等高端石材，公区与室内细节尽显海派私宅韵味，打破市场同质化僵局。 户型实用 + 适配全改善需求：主力户型 89-188㎡覆盖 3-4 房，89㎡三房三开间朝南（面宽 9 米），各房间空间充裕无局促感，742 万起即可入手；101㎡三房实现三面采光 + 类一梯一户设计，私密性与舒适度兼具。所有户型优化动线合理，U 型厨房、宽景阳台等设计贴合日常使用场景。 生态环绕 + 居住氛围优质：紧邻超 50 万方中央公园，社区内打造 “一轴三园” 景观体系，移植百年香樟等原生树种，还原老上海洋房庭院美学。室内装修采用大尺寸岩板地面，减少接缝更显整洁，整体居住静谧感与美学氛围突出。 价格友好 + 性价比突出：均价 8.3 万 /㎡，总价 742 万起

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• 问 紫薇之星在景观上有什么特色？
  答

  种植了染井吉野樱、美国红枫、日本晚樱等珍稀品种，实现 “春有花、夏有荫、秋有色、冬有绿” 的四季景观效果。

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• 问 紫薇之星小区的绿化好不好？
  答

  小区内有 1200㎡的果岭草中央草坪，业主可以在此搭帐篷、野餐等。还有配备滑梯、秋千等设施的亲子乐园，以及种有桂花、腊梅等香花植物的长者花园，能满足不同年龄段业主的需求。此外，还有 300 米的夜光跑道，跑道旁也种有樱花树。

  全部3个回答>
• 问 紫薇之星有什么优缺点？
  答

  桃浦曾有亚洲第一、世界第三的垃圾焚烧厂，且湿垃圾处理中心还在扩建，同时原先有很多化工厂，虽然政府已治理，但仍可能会让部分人存在心理阴影。

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