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户型三阳台 + 多飘窗，赠送面积大（108㎡约 16㎡、123㎡约 25㎡），实得率最高约 96%，实际使用空间远超纸面得房率。
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大华静安年华
别名：静安年华里,大华·静安年华加入本地买房群
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9分
综合评分静安好评榜1名，超过静安100%的楼盘
大华静安年华是静安内环旁稀缺低密改善盘，核心亮点：近内环+低密小体量+静安首个全南向三阳台+超高得房率+垂域浮岛社区+嘉格纳精装+倒挂性价比，主打低门槛入主静安核心、高舒适度改善、自住保值。
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- 2026-03-15
- 2026-01-14
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牧国冻 置业管家2026-03-08 16:58:21
静安大宁是上海高端改善热门板块，宅地稀缺、新房供应极少，项目占位板块核心，地段价值与保值性极强。 步行 10 分钟即达大宁国际、久光百货，商业配套成熟、生活便利度拉满，无需等待配套兑现。 地铁 1 号线 + 双高架，10 分钟地铁、15 分钟全城，通勤适配静安寺、人民广场、陆家嘴等核心区。
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牧国冻 置业管家
2025-11-07 11:58:28
配套资源丰富：商业方面，直线距离约 1 公里有大宁久光中心，大宁国际商业广场也不远。医疗上有第十人民医院等三甲医院保障。教育方面，周边有风华初级中学等优质学校，项目西南侧还有一所建设中的九年一贯制学校。 社区规划精巧：采用 “高层 + 别墅” 复合社区规划，容积率 2.5。社区以三层商业裙房托举住宅的 “空中浮岛” 结构打造，底层是精品超市，二层是餐饮街区，三层有健身会所等，社区动线设计出色，结合地形高差，有林荫步道、水景喷泉等景观设计。
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楼盘概述：大华静安年华，新房价格120000元/㎡，楼盘项目位于：上海-静安-大宁-静安延长中路860弄（沪太路口）。户型3-4室、建面108-123㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等大华静安年华楼盘信息，关注吉屋上海大华静安年华！
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