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金茂璞元

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参考均价 132000元/㎡ 价格有效期：2026.08.07-2026.09.06 降价通知咨询底价

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楼盘地址 虹口东至：曲阳南路，西至：规划公共绿地，南至：新宏星和规划公共绿地，北至：四平路 发地址到手机

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楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

虹口好评榜1名，超过虹口100%的楼盘

央企金茂高端璞系首作，内环瑞虹新城收官纯改善大平层，无刚需小户型，圈层纯粹金茂五恒科技系统，恒温恒湿恒氧恒静恒洁，全屋国际顶配精装，嘉格纳厨电全套配齐公建化铝板+全玻璃幕墙外立面，三层中空隔音玻璃，室内层高3.3米配专属地下私享会所，涵盖恒温泳池、私宴厅、健身区，全楼栋架空泛会所

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牧国冻置业管家

2026-07-15 13:41:22

内环瑞虹收官地块，央企金茂璞系，无保障房，128㎡起纯改善圈层纯粹十二大绿金五衡科技 + 鸿蒙智能，嘉格纳顶配精装，一梯一户私梯前厅近 10 号线，步行达瑞虹天地，北外滩配套全覆盖，商业、学校、三甲现成 2000-4000 万级上半年成交全市前列，内环豪宅流通性领先，配下沉会所
牧国冻置业管家

2026-06-21 15:57:07

配备金茂升级款毛细管网五恒系统，恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁，一年四季不用空调地暖，梅雨季节不潮湿，隔音效果优秀，这是和外滩瑞府最大区别。全部楼栋一梯一户，自带独立电梯厅，私密性很好；外立面采用铝板+陶板，精装选用嘉格纳、劳芬等进口高端建材，装标很高。小区户型纯粹，没有小户型，住户圈层统一。
牧国冻置业管家

2026-05-28 15:40:06

金茂璞元（虹口瑞虹新城，四平路与曲阳南路交汇处，备案名璞元名筑）是金茂央企 + 新加坡庆隆、金茂上海首座 “璞系” TOP 级顶豪，瑞虹新城 20 年收官核心宅地；2026 年 5 月四期加推、热销去化 85%、认购率 175%；主力130-240㎡纯大平层，备案均价 16.8 万 /㎡，总价 1820 万 - 4200 万；整体内环绝版地段、五恒科技、纯改善圈层、成熟配套、热销度高、单价门槛极高、容积率 3.95 偏高、地块狭长、临路噪音、交付晚、溢价大，适合高净值顶豪自住、资产配置、看重内环成熟度与科技居住的客户。
牧国冻置业管家

2026-04-17 14:01:42

价格倒挂：备案均价16.6 万 /㎡，周边瑞虹二手约 18-20 万 /㎡，倒挂明显；主力130-240㎡3-4 房，总价2100-4300 万。产品顶配：一梯一户、3.3 米层高、LDKB 横厅、全明通透；金茂五舒科技系统（温 / 湿 / 氧 / 静 / 洁）；精装嘉格纳厨电、劳芬 / 当代卫浴、华为全屋智能、奢石墙面。配套 & 物业：约1700㎡私享会所（泳池 / 健身 / 私宴），金茂物业（12.8 元 /㎡/ 月）；3 公里内市一、岳阳等三甲医院密集。
牧国冻置业管家

2026-03-08 16:54:14

占位瑞虹新城正芯，30 年成熟中央生活区，配套全维落地，生活便利度拉满。地处外滩 - 北外滩 - 陆家嘴黄金三角辐射圈，享北外滩千亿规划红利，未来价值可期。地铁 10 号线步行 5 分钟，四轨交环绕，自驾通达全城，通勤效率极高。
牧国冻置业管家

2025-11-07 11:51:58

户型设计合理：主力户型为建面约 128 - 239㎡的三至五房，采用 “类一梯一户” 设计，独立玄关保障了居住私密性。以 150 平方米户型为例，南北通透，客厅连接宽大阳台，主卧是带独立卫生间和衣帽间的套房，空间布局合理。精装配置高端：装修标准高达 1.5 万元 /㎡，选用博世厨电、劳芬卫浴、高仪五金等国际一线品牌。配备嘉格纳七件套，还搭载地源热泵、四级过滤新风等 “六大智慧系统”，为住户打造舒适的生活环境。

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问金茂璞元这个楼盘适合什么样的人买？

答

依赖成熟商圈的主城高净值人群：紧邻瑞虹天地大型商业，三甲医院、城市公园环绕，社区配下沉高端会所，生活配套现成完善。
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问金茂璞元售楼处电话是多少，急求

答

金茂璞元案场预约4007638577,123955。位于虹口，地址虹口东至：曲阳南路，西至：规划公共绿地，南至：新宏星和规划公共绿地，北至：四平路，容积率3.95，带装修，品牌地产，地铁沿线，现房，景观居所，配套成熟，大型社区，购物中心，商场超市，医疗配套，早教机构，项目建面76309.5㎡，预计2026-04-22开盘，预计2027-12-31交房，品牌地产，地铁沿线，现房，景观居所，配套成熟，大型社区，购物中心，商场超市，医疗配套，早教机构。
全部3个回答>
问上海金茂璞元的交通怎么样？

答

查了下金茂璞元，作为北外滩840万方全球会客厅规划的直接受益者，未来将承接金融总部、航运中心等高端产业外溢，目前阿里巴巴，热度还可以。在上海这片算是热门了，手慢可能就没了，地址虹口东至：曲阳南路，西至：规划公共绿地，南至：新宏星和规划公共绿地，北至：四平路，品牌地产，地铁沿线，现房，景观居所，配套成熟，大型社区，购物中心，商场超市，医疗配套，早教机构。
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