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金茂璞元

别名：璞元名筑金茂庆隆虹口临平路项目

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在售住宅品牌地产地铁沿线现房景观居所

参考均价 140000元/㎡ 价格有效期：2025.11.02-2025.12.02 降价通知咨询底价

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9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

虹口好评榜1名，超过虹口100%的楼盘

全域定制社区：社区整体抬升1.3-1.4米，远超上海“50年一遇”的内涝水位，有效解决地下室渗水、地面积水问题。同时，将周边河道景观纳入社区生态体系，在红线外设置30米宽的生态缓冲带，修建亲水平台，让业主享受“私家长廊”的惬意。独特景观设计：创新打造“近7米高差下沉庭院+8.3米架空层挑高”的垂直峡谷生态体，采用“分级挡墙+锚杆支护”工艺确保下沉庭院结构安全，下沉庭院内的溪涧景观采用“人工溪流+循环水泵”系统，营造出独特的景观效果。8.3米的架空层挑高，规划为“密林景观+休闲功能区”，为业主提供了全天候的公共空间。

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牧国冻置业管家

2025-11-07 11:51:58

户型设计合理：主力户型为建面约 128 - 239㎡的三至五房，采用 “类一梯一户” 设计，独立玄关保障了居住私密性。以 150 平方米户型为例，南北通透，客厅连接宽大阳台，主卧是带独立卫生间和衣帽间的套房，空间布局合理。精装配置高端：装修标准高达 1.5 万元 /㎡，选用博世厨电、劳芬卫浴、高仪五金等国际一线品牌。配备嘉格纳七件套，还搭载地源热泵、四级过滤新风等 “六大智慧系统”，为住户打造舒适的生活环境。

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问金茂璞元周边有什么配套设施？

答

项目 3 公里内有上海市第一人民医院北院、上海市中西医结合医院等三甲医院，在心血管疾病、骨科、妇产科等领域实力雄厚，且以中医特色闻名，老人日常保健或调理身体都很方便。项目 1 公里内还有虹口区社区卫生服务中心，可解决日常体检、感冒发烧等小毛病。
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问金茂璞元小区内配备有什么设施？

答

沿小区内部水系打造亲水平台，配备休闲座椅与健身设施，还有 30 米宽的生态缓冲带，种植垂柳、芦苇、菖蒲等水生植物。
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问金茂璞元配套完善吗？

答

医疗：直线 2 公里内有上海市第一人民医院（三甲）、新华医院（三甲）、红房子妇产科医院杨浦院区（三甲），医疗资源密集度居全市前列。
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