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萃屿原墅

别名：辰璞华庭

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待售住宅低密社区

参考均价 46000元/㎡ 价格有效期：2026.05.15-2026.06.14 降价通知咨询底价

楼盘户型 4室(2) 、 5室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2026-05-16 新开盘通知

楼盘地址 松江思涌路与新松江路交汇处 发地址到手机

人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价

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楼盘户型

4室(2) 5室(1)

全部户型

在售 4室2厅3卫 152㎡约780万咨询底价

在售 4室2厅3卫 158㎡约800万咨询底价

在售 5室2厅4卫 207㎡约952万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

松江好评榜8名，超过松江69%的楼盘

低密稀缺：容积率仅1.2，松江新城核心罕见低密宅地，仅194席，由国贸、金地、星狮三强联合开发。产品多元：涵盖113㎡洋房、152-158㎡叠墅、190-208㎡联排，纯改善定位。品质高端：建筑采用奢石、弧面玻璃与金属铝板，海派风格；社区全人车分流，车位配比约1:1.5。精装标准：洋房与上叠精装交付，配地暖、新风、中央空调。

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牧国冻置业管家

2026-04-17 16:27:25

交通通勤便捷：距9 号线松江大学城站约1.2-1.5km，直达徐家汇 / 漕河泾；紧邻沪昆高速、嘉松南路，自驾 30 分钟达虹桥 / 人民广场。配套与生态：近文翔路商业街、东华大学附属实验学校；毗邻广富林郊野公园、辰山植物园，人均绿地约40㎡，生态优越。品牌稳健：国贸 / 金地 / 星狮联合开发，交付与品质有保障。】
牧国冻置业管家

2026-03-08 17:38:02

松江新城方松核心超低密纯墅区 + 国企开发 + 全龄户型 + 东华附校旁 + 高性价比，备案均价6.17 万 /㎡、洋房500 万起、叠墅800-1000 万、联排1400-1600 万；优势是松江核心地段、1.2 超低密、户型全维、学区近、配套成熟、价格亲民、国企保障；短板是距市区远、部分楼栋临路、社区规模中等、无轨交直达、装修标准一般。适合松江本地改善、看重低密与学区、预算 500-1600 万、自住为主的家庭；不适合市区通勤刚需、追求顶级装标、短期投资人群。
牧国冻置业管家

2025-12-11 15:26:51

优质教育资源密集：3 公里内有东华大学附属实验学校（步行约 453 米）、包玉刚实验学校等 12 所幼儿园至中学，公办 + 民办优质教育资源全覆盖，满足全龄段教育需求。配套与圈层纯粹：3 公里内有松江印象城、万达广场等商业配套，医疗有上海市第一人民医院（松江院区）；国贸一级资质物业，“金钥匙” 管家服务，物业费联排约 6.8 元 /㎡・月、洋房约 5.5 元 /㎡・月，圈层纯粹，适合重视隐私与社区氛围的改善家庭。

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问萃屿原墅周边有什么产业或规划？

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泰晤士小镇文创集群（800m，西）英伦风貌 + 文创业态，集聚设计 / 广告 / 影视 / 艺术工作室，艺术家 / 文创主理人集聚文创消费 + 文旅打卡，年游客量 300 万 +，高端租赁需求旺盛
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问萃屿原墅周边有什么产业或规划？

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广富林文化遗址（步行 800m，4A 文化 IP）定位：上海文化地标、考古 + 江南文化、文旅度假核业态：展馆、水乡商业、民宿、文创、高端文旅消费
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问萃屿原墅周边有什么产业或规划？

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广富林文化遗址（步行 800m，4A 文化 IP）定位：上海文化地标、考古 + 江南文化、文旅度假核业态：展馆、水乡商业、民宿、文创、高端文旅消费
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