预售证号：松江房管（2026）预字0000013 号

萃屿原墅

别名：辰璞华庭

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待售住宅低密社区

参考均价 52000元/㎡ 价格有效期：2026.01.16-2026.02.15 降价通知咨询底价

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楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

松江好评榜7名，超过松江72%的楼盘

萃屿原墅是国贸+金地+星狮三大房企联手打造的松江新城核心低密墅区，占位方松街道（区委区政府驻地），以1.2超低容积率+海派美学建筑+一轴四园八巷园林+高赠送墅居户型+全维顶配配套+国贸钻石物业为核心，主力113㎡洋房、152-160㎡叠墅、190-208㎡联排，适配改善家庭、别墅终极置业、资产配置客群，是松江新城稀缺的“低密+高赠+纯墅”标杆项目。

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牧国冻置业管家

2025-12-11 15:26:51

优质教育资源密集：3 公里内有东华大学附属实验学校（步行约 453 米）、包玉刚实验学校等 12 所幼儿园至中学，公办 + 民办优质教育资源全覆盖，满足全龄段教育需求。配套与圈层纯粹：3 公里内有松江印象城、万达广场等商业配套，医疗有上海市第一人民医院（松江院区）；国贸一级资质物业，“金钥匙” 管家服务，物业费联排约 6.8 元 /㎡・月、洋房约 5.5 元 /㎡・月，圈层纯粹，适合重视隐私与社区氛围的改善家庭。

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问萃屿原墅主力户型有哪些？面积段是多少？

答

户型配比：152-158㎡叠墅为成交主力（占比最高），113㎡洋房为刚改入门流量款，190-208㎡联排为稀缺顶改款
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问萃屿原墅小区周边有什么学校？

答

小区紧邻松江大学城，这里集聚了东华大学、上海外国语大学、华东政法大学等 8 所高校。
全部3个回答>