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萃屿原墅

别名：辰璞华庭

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待售住宅低密社区

参考均价 46000元/㎡ 价格有效期：2026.09.09-2026.10.09 降价通知咨询底价

楼盘户型 4室(2) 、 5室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2026-05-16 新开盘通知

楼盘地址 松江思涌路与新松江路交汇处 发地址到手机

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楼盘户型

4室(2) 5室(1)

全部户型

在售 4室2厅3卫 152㎡约780万咨询底价

在售 4室2厅3卫 158㎡约800万咨询底价

在售 5室2厅4卫 207㎡约952万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

松江好评榜7名，超过松江75%的楼盘

国贸+金地+星狮联合开发，金地物业，松江新城方松低密墅区，容积率1.2，共194户，纯商品房无保障房海派美学铝板+石材立面，绿化率35%，打造多主题园林；洋房、上叠精装，下叠、联排毛坯创新三面宽叠拼，面宽约9.5米；车位配比约1:1.3，预留新能源车位新松江路核心，近华亭湖、中央公园，生态资源优越洋房+叠墅+联排产品矩阵，覆盖改善至终改，板块多年断供稀缺低密宅地

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牧国冻置业管家

2026-09-20 16:33:27

国贸国企开发，松江新城核心近十年稀缺低密墅地，容积率仅1.2，全盘仅194户，体量小、无刚需高层，圈层纯粹；产品包含洋房、叠加、少量联排，人车分流，现代简约铝板+大面积玻璃幕墙，质感在线。
牧国冻置业管家

2026-07-15 16:30:39

贸 + 金地 + 星狮三大绿档房企联合开发，松江新城核心，容积率 1.2 超低密纯墅社区，仅 194 户，无高层、底商、保障房混居，圈层纯粹。产品覆盖 113㎡精装洋房、153-158㎡叠墅、190-208㎡联排；洋房配齐中央空调、地暖、新风；墅类带庭院 / 露台 / 6.4 米挑高双层地下室，拓展空间大，预留私家电梯井。
牧国冻置业管家

2026-06-15 15:15:39

- 三强联合，品质稳：国贸国企+金地+新加坡星狮，金地高端墅系标准；实景示范区已开放，铝板+石材立面、中式园林，所见即所得，交付无忧。 - 广富林+双公园，生态顶级：一路之隔广富林，南邻18万㎡中央公园、西靠油墩河谷；社区1.2万方中央园林，内外双景，私密性与景观拉满。
牧国冻置业管家

2026-05-29 15:57:41

超低密 + 海派顶豪质感，稀缺宜居：1.2 容积率、194 户纯墅区，无底商；亚马逊绿奢石 + 弧角玻璃 + 铝板，堪比市区顶豪；中央水景、香樟树阵，园林精致 9.5 米宽厅 + 全明通透，户型一流：叠墅9.5 米南向三面宽、40㎡+ 大横厅；下叠6.1 米挑高地下室（可隔两层）；上叠超大露台 + 270° 转角窗；一楼老人房，二代 / 三代同堂友好松江新城核心 + 全龄教育 + 商业生态：东华附属实验学校、包玉刚实验学校；泰晤士小镇、新理想广场；昆秀湖湿地公园，生活配套成熟
牧国冻置业管家

2026-04-17 16:27:25

交通通勤便捷：距9 号线松江大学城站约1.2-1.5km，直达徐家汇 / 漕河泾；紧邻沪昆高速、嘉松南路，自驾 30 分钟达虹桥 / 人民广场。配套与生态：近文翔路商业街、东华大学附属实验学校；毗邻广富林郊野公园、辰山植物园，人均绿地约40㎡，生态优越。品牌稳健：国贸 / 金地 / 星狮联合开发，交付与品质有保障。】
牧国冻置业管家

2026-03-08 17:38:02

松江新城方松核心超低密纯墅区 + 国企开发 + 全龄户型 + 东华附校旁 + 高性价比，备案均价6.17 万 /㎡、洋房500 万起、叠墅800-1000 万、联排1400-1600 万；优势是松江核心地段、1.2 超低密、户型全维、学区近、配套成熟、价格亲民、国企保障；短板是距市区远、部分楼栋临路、社区规模中等、无轨交直达、装修标准一般。适合松江本地改善、看重低密与学区、预算 500-1600 万、自住为主的家庭；不适合市区通勤刚需、追求顶级装标、短期投资人群。
牧国冻置业管家

2025-12-11 15:26:51

优质教育资源密集：3 公里内有东华大学附属实验学校（步行约 453 米）、包玉刚实验学校等 12 所幼儿园至中学，公办 + 民办优质教育资源全覆盖，满足全龄段教育需求。配套与圈层纯粹：3 公里内有松江印象城、万达广场等商业配套，医疗有上海市第一人民医院（松江院区）；国贸一级资质物业，“金钥匙” 管家服务，物业费联排约 6.8 元 /㎡・月、洋房约 5.5 元 /㎡・月，圈层纯粹，适合重视隐私与社区氛围的改善家庭。

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问请问萃屿原墅售楼处电话？

答

萃屿原墅售楼相关事宜，线上售楼处电话4007638577,125395，户型4-5室，户型建面约152-207㎡，均价约46000元/平，低密社区，地址松江思涌路与新松江路交汇处，开发商苏州星泰益置业有限公司、上海筑成房地产有限公司、太仓鑫启泰房地产咨询有限公司，优惠信息可问，务必以售楼处现场公示文件为准，看房前提前，预计2026-05-16开盘。
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问萃屿原墅什么时候交房？

答

萃屿原墅，这个盘学区归属与周边学校以教育局最新划片为准，该楼盘物业收费与交房标准以售楼处口径为准，该楼盘剩余房源与当期优惠以售楼处最新公示为准。
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问上海萃屿原墅的优缺点分析？

答

最怕交付出岔子的话，萃屿原墅的工程进度和开发商资质建议现场核实，售楼处4007638577转125395可预约，稀缺性：方松街道近十年唯一新增低密宅地，上海2024年后容积率1.2的宅地仅6幅，本项目占其一，墅居氛围纯粹、供应极度稀缺。位于松江新城方松街道核心(思涌路/新松江路)，是松江“政务科创文旅生态”四维叠加的核心区，北接松江大学城，地址松江思涌路与新松江路交汇处，精装修，洋房70年，联排70年，叠拼70年产权，开发商苏州星泰益置业有限公司、上海筑成房地产有限公司、太仓鑫启泰房地产咨询有限公司。
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