东方家园

选购东方家园的房子要注意第一，首先看东方家园的地理位置，东方家园的地处位于国顺路128弄交通便利。第二，要看东方家园内部布置情况，东方家园规划占地面积21600.0平米，建筑面积21600.0平米，绿化率35.0%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，东方家园是按照板楼设计，适宜居住。

东方家园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理东方家园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的东方家园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是东方家园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

东方家园二手房交易注意事项有1、进行东方家园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订东方家园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明东方家园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买东方家园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。