上海上海长滩怎么样？上海长滩房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月22日

上海上海长滩规划怎么样、上海长滩优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下上海长滩房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对上海长滩有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

上海长滩楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于上海宝山的上海上海长滩、接下来将介绍上海长滩怎么样、周边配套以及上海长滩优缺点楼盘分析。上海长滩由上港集团瑞泰发展有限责任公司承建开发，售楼处电话：4007638577转009908，开盘时间：2022-12-14,物业类型为：住宅，装修状况：精装修，楼盘产权年限：普通住宅70年，楼盘地址：宝山牡丹江路富锦路，物业公司：上港瑞泰，物业费：住宅:4.6元/m²/月;别墅:以物价局核定价格为准，如果您对上海长滩项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

上海长滩由上港集资打造，该地块原为上港十四区杂散货集装箱码头。上海长滩项目总占地面积77.62公顷，新建的建筑物总面积将超过140万平方米，其中，有超过50万方的住宅及超30万方的商业面积。规划人口达1.26万，分为七大开发地块，融入居住、文化、休闲、娱乐健身、商业和旅游等不同功能元素。

上海长滩房价分析

上海长滩房价走势、上海长滩房价多少钱一平方，房价均价：57481元/㎡，同比宝山新房均价45031元/平米，同比宝山二手房均价44194元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍上海长滩历史房价信息。

记录时间：2023-11-13 ，均价：57481元/平米，价格描述：四期一批房源热销中，建面约155-236㎡，2-4房，均价57481元/㎡。第二批房源约67~234㎡两房至四房。三期160-260平米现房热销中，均价57000元/平，具体一房一价

记录时间：2023-10-19 ，均价：57481元/平米，价格描述：四期一批房源热销中，建面约155-236㎡，2-4房，均价57481元/㎡；三期160-260平米现房热销中，均价57000元/平，具体一房一价

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上海长滩户型推荐

3房2厅1卫四期E1户型

参考总价： 约555万/套
参考首付： 约166万
建筑面积：约97平米
套内面积：约76平米
公摊面积：约20平米

户型解读

带有独立储藏室，可用于放置物品，日常生活更方便。采光性极佳，即使是阴天室内也不会很暗。动线合理，符合日常生活习惯，保证居住舒适体验。主卧空间开阔明亮，采光和通风极佳，保障私密性。公摊面积相对合理，符合住宅公摊正常范围，满足日常居住需求。

2房2厅2卫

建筑面积：约121平米

参考总价：约694万/套

2房2厅2卫

建筑面积：约118平米

参考总价：约676万/套

2房2厅2卫

建筑面积：约110平米

参考总价：约630万/套

上海长滩周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：宝山牡丹江路富锦路
公交： 漠河路团结路(宝山15路)；宝山(临江四村)(159路)；宝山(临江四村)(159路)
地铁： 友谊路(地铁3号线)；宝杨路(地铁3号线)；铁力路(地铁3号线)
教育： 宝山区机关幼儿园长滩分园(上海市宝山区富锦东路288号)；上海市宝山中学(上海市街道市宝山区盘古路小区20号)；北辰教育(上海市宝山区盘古路253号)
医院： 宝山区精神卫生中心(上海市宝山区友谊支路312号)；宝山医院-健康管理中心(上海市宝山区友谊支路301号)；宝山区精神卫生中心-门诊部(上海市宝山区盘古路323号)
银行： 中国建设银行24小时自助银行(上海团结路支行)(上海市宝山区团结路41号(国泰君安证券旁))；中国建设银行(上海团结路支行)(团结路41号)；中国农业银行24小时自助银行(友谊支行)(上海市宝山区友谊路134号(团结路友谊路路口))
美食： 金辣椒火锅(盘古路店)(上海市宝山区友谊路街道盘古路345号(近牡丹江路))；上海宝钢集团宝山宾馆-宴会厅(上海市宝山区牡丹江路1813号宾馆北楼12楼(近盘古路))；启海三岛农家菜(盘古路店)(上海市宝山区友谊路街道盘古路253号)
休闲： 经正堂健康馆(团结路店)(上海市宝山区团结路171号)；莱仪堂养生会馆亚健康调理中心(牡丹江店)(上海市宝山区牡丹江路1767号)；焕龙堂养生足道(上海市宝山区君子兰路红露圆宁江大酒店(上海国际邮轮码头店))
购物： 翼海上生活集市(上海市宝山区采江路78号)； M空间牛奶超市(采江路店)(上海市宝山区采江路78号)；新苹果园(友谊支路店)(友谊支路317号)

上海长滩吉屋管家评价

胡梦云

服务评分 :

项目四期共有712套可售房源，共390套房源，建面约66-234㎡2-4房，前期均价5.5万/㎡，「上海长滩」位于宝山淞宝板块，是宝山区的政治、经济、文化中心；项目东至东林路，南至漠河路，西至牡丹江路，北至护厂河，规划占地面积77.62公顷。目地块为原上港十四区，方圆55公顷，万里长江第一滩，由实力巨擘的上港集团整体开发，整体规划的77公顷土地中绿化用地高达约28公顷，相当于4.2个美兰湖，共规划有7大地块，其中住宅建筑面积近50万㎡，四期位于整个项目的中心位置，除了一线滨江资源，还汇聚了大型商业、酒店、5A级智能办公、音乐厅、180m高观光塔、巨幕环球影院、绿地公园等配套，项目距离轨交3号线友谊路站约1.5km，5站新江湾、9站大柏树、11站虹口足球场、15站人民广场。同时，项目紧邻同济路高架，与上海内环无缝对接，紧邻宝山行政中心区，周边宝山区政府、第九人民医院分院、第一人民医院分院、宝山体育中心、吴淞口国际邮轮港码头，附近教育资源也比较丰富，有宝山实验学校（东部）、宝山中学、上海市知行中学、上海市吴淞中学等学校。附近教育资源也比较丰富，有宝山实验学校（东部）、宝山中学、上海市知行中

2023.07.14