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原筑江南

别名：奉贤区青村镇B02-02,原著江南

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在售别墅低密社区中式地产公交直达车位充足

参考均价 42000元/㎡ 价格有效期：2025.12.16-2026.01.15 降价通知咨询底价

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楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

奉贤好评榜3名，超过奉贤84%的楼盘

交通出行便捷：处于南奉公路旁，沿线生活配套成熟。临近城市主干道林海公路，双向六车道，不收取高速费，沿此公路北上可快速到达浦东周浦、航头等板块。在建的S3公路北连罗山路高架，通车后青村至张江、陆家嘴等区域的车程将大幅缩短。传统与现代融合：项目为纯别墅小区，容积率仅0.98，绿化率达35%。整体采用新中式风格，白墙黑瓦的视觉风格，中轴对称的大气格局，搭配亭台、叠水、乔木等中式景观布局，营造出浓厚的中式宅院体验感。同时，门窗、屋脊、栏杆、柱头等细节运用现代审美与工艺进行艺术处理，并创新加入金属等材料，赋予建筑新的意趣与审美体验。

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牧国冻置业管家

2026-01-09 18:07:08

大面宽户型 + 采光充足：主力户型面宽 8-10 米，落地窗设计，326㎡户型中央庭院实现双面采光，225㎡客厅面宽达 8 米，空间通透感强。配套逐步完善：西侧宝华商业广场（含喜来登酒店、大卖场）即将开业；周边有青村小学、青溪中学等教育资源，青村镇社区卫生服务中心近在咫尺。自驾出行便捷：临近南奉公路、林海公路、上海绕城高速，自驾 30 分钟达浦东周浦，45 分钟到张江，适合自驾为主的家庭。
牧国冻置业管家

2025-12-05 17:54:14

规划：占地约 6.85 万㎡，建面约 3 万㎡，容积率 0.98，绿化率 35%，仅 56 套联排，地下车位 167 个，配比约 1:3，私密性强。建筑：新中式白墙黑瓦，中轴对称，亭台叠水，与青村古镇风貌融合，院落感突出。户型：建面约 225-417㎡，地上 2-3 层 + 地下 1 层，面宽 8-10 米，落地窗设计，每户带 50-100㎡私家庭院，预留电梯井，得房率约 90%，附赠地下室与 2 个车位，赠送面积达 50%。
牧国冻置业管家

2025-11-06 16:10:03

低密居住体验：项目容积率仅 0.6，楼间距开阔，居住舒适度高，私密性好。且项目均为联排别墅产品，配备独享式内庭院，居住环境静谧且惬意。配套较为丰富：邻近 15 万方高端商业区，有肯德基、星巴克等品牌入驻，可满足日常消费需求。周边还有喜来登和宝能希尔顿两大五星级酒店，区域品质感强。交通较为便利：临近南奉公路、林海公路，以及在建的 S3 沪奉高速，驾车前往张江高科约 30 分钟，能便捷到达南桥城区及上海主城区。
胡梦云

2023-07-12 09:25:57

奉贤原筑江南总价740万起临港新片区，单价最低3万起罕见新中式联排别墅，满足三代同堂，超多房型设计，临港新片区4字头联排太珍贵了，五六年都没有联排新房出现的奉贤，只有原筑江南有联排，这个楼盘临靠喜来登五星级酒店，临近3万方高端商业，居享低密度别墅生活场，独享式前、后+内庭院，离项目最近的地铁是5号线的奉贤新城站，距离约9KM，距离非常远，乘坐南闵专线石南专线奉南线南团快线等公交车也需要约40分钟，还是不怎么方便；自驾的话，项目旁边就是南奉公路，林海公路，上海绕城高速，浦星公路等奉贤主干道，到上海各区都很方便。
189****5786

2019-04-06 00:00:00

性价比还好，刚需可以看看。小区物业费贵吗？
158****8865

2019-03-25 00:00:00

综合商场就在小区附近，农工商超市、联华超市，跟朋友聚会逛吃逛吃蛮方便的，整个地段优势还是很大的。毛坯房，后期需要自己进行装修，比较麻烦。
133****0073

2019-02-23 00:00:00

户型方正紧凑，干湿区分明，空间利用率挺高的，浪费空间少。推荐！毛坯房，后期需要自己进行装修，比较麻烦。
181****8450

2019-01-25 00:00:00

这开发商的口碑我不太了解，但是奔着牌子去的，应该不会差。毛坯房，后期需要自己进行装修，比较麻烦。
134****2071

2018-12-02 00:00:00

估计全是销售给的五星
136****4909

2018-11-22 00:00:00

银行就在这附近不远，中国农业银行、中国邮政储蓄银行、建设银行、上海农商银行，很方便。

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问原筑江南小区周边有什么学校？

答

奉贤区青溪中学（青村中学校区）：距离小区极近，直线距离仅约 258 米，属于公办中学，步行就能到达。对于小区内就读初中的孩子来说，上下学几乎无需花费过多通勤时间，十分便利。
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问原筑江南小区景观有什么特色？

答

小区南邻天然河流景观带，步行可达青溪公园，还毗邻青村古镇，社区规划融入青村港历史风貌元素，如黛瓦白墙、雕花窗棂等，实现了 “现代居住与历史对话”，让居民既能享受自然景观，又能感受浓厚的历史文化氛围。
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问原筑江南自然生态如何？

答

文旅配套：古镇内设有手工艺活态馆、中医文化陈列馆、诗社等文化设施，每年举办 “青村桃花节”“非遗文化节”，营造浓厚的文化氛围。
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